Ponad połowa miast wojewódzkich podniosła już do maksymalnego poziomu stawki podatku od nieruchomości. W kilku miastach wciąż trwają na ten temat dyskusje. Wyższych podatków nie zapłacą na pewno jedynie mieszkańcy Lublina.
Zgodnie z obwieszczeniem Ministerstwa Finansów, maksymalne stawki podatku płaconego od budynków na 2021 r., ustalono na 0,85 zł w przypadku osób fizycznych i na 24,84 zł w przypadku przedsiębiorców. Wszystko z powodu inflacji, która w pierwszym półroczu 2020 r. wyniosła 3,9 proc.
Co drugie miasto wojewódzkie z wyższym wymiarem podatku
Z możliwości podniesienia podatków do maksymalnych wartości skorzystały władze Warszawy, Łodzi, Poznania, Gdańska, Szczecina i Białegostoku. Nad projektem uchwały zakładającym podobną podwyżkę będą w piątek głosować radni we Wrocławiu. Spośród mieszkańców miast wojewódzkich wyższy podatek od nieruchomości w stosunku do 2020 r. zapłacą także olsztynianie i opolanie. Tamtejsze stawki nie osiągnęły jednak maksymalnego pułapu.
|
Stawki podatku od budynków w 2021 r. (osoby fizyczne) |
|||
|---|---|---|---|
|
Miasto |
Stawka w 2021 r. [w zł/mkw.] |
Stawka w 2020 r. [w zł/mkw.] |
Różnica [w zł/mkw.] |
|
Warszawa |
0,85 |
0,81 |
+0,04 |
|
Łódź |
0,85 |
0,81 |
+0,04 |
|
Poznań |
0,85 |
0,81 |
+0,04 |
|
Gdańsk |
0,85 |
0,81 |
+0,04 |
|
Wrocław |
0,85 |
0,80 |
+0,05 |
|
Szczecin |
0,85 |
0,81 |
+0,04 |
|
Białystok |
0,85 |
0,80 |
+0,05 |
|
Olsztyn |
0,85 |
0,79 |
+0,06 |
|
Opole |
0,82 |
0,79 |
+0,03 |
|
Źródło: Bankier.pl |
|||
W 2021 r. nową maksymalną stawkę – 0,85 zł/mkw. – będą płacić właściciele mieszkań położonych w Warszawie, Łodzi, Poznaniu, Gdańsku i Szczecinie, gdzie maksymalną stawkę – 0,81 zł – zastosowano już w 2020 r. Podatek w wysokości 0,85 zł/mkw. będą uiszczać także właściciele mieszkań leżących we Wrocławiu, Białymstoku, gdzie do tej pory płacono 0,80 zł/mkw. oraz w Olsztynie (dotychczas 0,79 zł/mkw.).
Podwyżka oznacza, że właściciele 60-metrowych mieszkań, w zależności od wysokości podwyżki będą płacić od 2,40 zł do 3,60 zł więcej.
Wyższy podatek zapłacą również mieszkańcy Opola. Radni ustalili jego wysokość na 0,82 zł/mkw., co oznacza podwyżkę o 0,03 zł/mkw.
Jak tłumaczą przedstawiciele władz, podwyżka ma zniwelować straty ponoszone przez samorządy m.in. w związku z pandemią koronawirusa. W samej Warszawie podwyżka ma przynieść do miejskiej kasy w 2021 r. dodatkowe 33,5 mln zł. Do budżetu Gdańska wpłynie z kolei dodatkowe 10 mln zł.
Nad podwyżką podatku od nieruchomości będą debatować w piątek radni we Wrocławiu. Jeśli ostatecznie projekt uchwały zostanie zatwierdzony, podatek od nieruchomości zostanie podniesiony do maksymalnego wymiaru – 0,85 zł/mkw. dla osób fizycznych i 24,84 zł/mkw. dla przedsiębiorców. Dodatkowo – 0,85 zł zamiast dotychczasowych 0,80 zł trzeba będzie płacić za każdy metr kwadratowy gruntu, na którym stoi budynek mieszkalny. Właściciele pozostałych gruntów zapłacą, z kolei, 52 zł/mkw. – 2 gr/mkw. więcej niż w 2020 r.
Od 92 do 154 zł więcej
We Wrocławiu maksymalna stawka będzie obowiązywała także przedsiębiorców uiszczających podatek od budynków, w których prowadzą działalność gospodarczą. W 2021 r. najprawdopodobniej zapłacą oni 24,84 zł/mkw. – o 0,95 zł/mkw. więcej względem 2020 r.
|
Stawki podatku od budynków w 2021 r. (przedsiębiorcy) |
|||
|---|---|---|---|
|
Miasto |
Stawka w 2021 r. [w zł/mkw.] |
Stawka w 2020 r. [w zł/mkw.] |
Różnica [w zł/mkw.] |
|
Warszawa |
24,84 |
23,90 |
+0,94 |
|
Łódź |
24,84 |
23,90 |
+0,94 |
|
Poznań |
24,84 |
23,90 |
+0,94 |
|
Gdańsk |
24,84 |
23,90 |
+0,94 |
|
Wrocław |
24,84 |
23,89 |
+0,95 |
|
Szczecin |
24,84 |
23,90 |
+0,94 |
|
Białystok |
24,84 |
23,30 |
+1,54 |
|
Olsztyn |
24,00 |
23,00 |
+1,00 |
|
Opole |
24,42 |
23,50 |
+0,92 |
|
Źródło: Bankier.pl |
|||
Nowym maksymalnym wymiarem podatku zostaną objęci także przedsiębiorcy w Warszawie, Łodzi, Poznaniu, Gdańsku i Szczecinie, gdzie do tej pory również stosowany był górny pułap – 23,90 zł/mkw.
Najwyższą podwyżkę wprowadzili radni w Białymstoku. Od 2021 r. przedsiębiorcy także zapłacą 24,84 zł/mkw., podczas gdy jeszcze w 2020 r. płacili oni 23,30 zł/mkw.
W Opolu przedsiębiorcy będą musieli uiścić jednorazowo 24,42 zł/mkw. (dotychczas 23,50 zł/mkw.), a w Olsztynie 24,00 zł/mkw. (obecnie 23,00 zł/mkw.).
Podwyżka oznacza, że przedsiębiorcy prowadzący działalność w 100-metrowym lokalu, będą jednorazowo płacili od 92 zł więcej w przypadku Opola i 94 zł (Warszawa, Łódź, Poznań, Gdańsk, Wrocław i Szczecin) do nawet 154 zł więcej (Białystok) niż w 2020 r.
Lublin zrezygnował, inni nie podjęli jeszcze decyzji
Możliwe, że wyższe podatki od nieruchomości zapłacą także właściciele mieszkań i przedsiębiorcy prowadzący swoje działalności w Krakowie.
Zgodnie z projektem uchwały, podatek od budynków dla osób fizycznych, jak i prowadzących działalność gospodarczą zostałby podniesiony do maksymalnych możliwych wymiarów. Dodatkowo, grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej zostałyby objęte podatkiem w wysokości 0,99 zł/mkw. (dotychczas 0,95 zł/mkw.), a położone pod budynkami mieszkalnymi 0,52 zł/mkw. (dotychczas 0,50 zł/mkw.).
Decyzji o podniesieniu podatków od nieruchomości nie podjęli jeszcze także radni w Rzeszowie, Kielcach, Zielonej Górze, Bydgoszczy i Katowicach. Z podwyżki zrezygnowały za to władze Lublina.
