REKLAMA

Wyższe stawki podatku od nieruchomości w 2021 r. Kto i ile zapłaci?

Marcin Kaźmierczak2020-11-20 06:00redaktor Bankier.pl
publikacja
2020-11-20 06:00
fot. FORUM /

Ponad połowa miast wojewódzkich podniosła już do maksymalnego poziomu stawki podatku od nieruchomości. W kilku miastach wciąż trwają na ten temat dyskusje. Wyższych podatków nie zapłacą na pewno jedynie mieszkańcy Lublina.

Zgodnie z obwieszczeniem Ministerstwa Finansów, maksymalne stawki podatku płaconego od budynków na 2021 r., ustalono na 0,85 zł w przypadku osób fizycznych i na 24,84 zł w przypadku przedsiębiorców. Wszystko z powodu inflacji, która w pierwszym półroczu 2020 r. wyniosła 3,9 proc.

Co drugie miasto wojewódzkie z wyższym wymiarem podatku

Z możliwości podniesienia podatków do maksymalnych wartości skorzystały władze Warszawy, Łodzi, Poznania, Gdańska, Szczecina i Białegostoku. Nad projektem uchwały zakładającym podobną podwyżkę będą w piątek głosować radni we Wrocławiu. Spośród mieszkańców miast wojewódzkich wyższy podatek od nieruchomości w stosunku do 2020 r. zapłacą także olsztynianie i opolanie. Tamtejsze stawki nie osiągnęły jednak maksymalnego pułapu.

Stawki podatku od budynków w 2021 r. (osoby fizyczne)

Miasto

Stawka w 2021 r.

[w zł/mkw.]

Stawka w 2020 r.

[w zł/mkw.]

Różnica

[w zł/mkw.]

Warszawa

0,85

0,81

+0,04

Łódź

0,85

0,81

+0,04

Poznań

0,85

0,81

+0,04

Gdańsk

0,85

0,81

+0,04

Wrocław

0,85

0,80

+0,05

Szczecin

0,85

0,81

+0,04

Białystok

0,85

0,80

+0,05

Olsztyn

0,85

0,79

+0,06

Opole

0,82

0,79

+0,03

Źródło: Bankier.pl

W 2021 r. nową maksymalną stawkę – 0,85 zł/mkw. – będą płacić właściciele mieszkań położonych w Warszawie, Łodzi, Poznaniu, Gdańsku i Szczecinie, gdzie maksymalną stawkę – 0,81 zł – zastosowano już w 2020 r. Podatek w wysokości 0,85 zł/mkw. będą uiszczać także właściciele mieszkań leżących we Wrocławiu, Białymstoku, gdzie do tej pory płacono 0,80 zł/mkw. oraz w Olsztynie (dotychczas 0,79 zł/mkw.).

Podwyżka oznacza, że właściciele 60-metrowych mieszkań, w zależności od wysokości podwyżki będą płacić od 2,40 zł do 3,60 zł więcej.

Wyższy podatek zapłacą również mieszkańcy Opola. Radni ustalili jego wysokość na 0,82 zł/mkw., co oznacza podwyżkę o 0,03 zł/mkw.

Jak tłumaczą przedstawiciele władz, podwyżka ma zniwelować straty ponoszone przez samorządy m.in. w związku z pandemią koronawirusa. W samej Warszawie podwyżka ma przynieść do miejskiej kasy w 2021 r. dodatkowe 33,5 mln zł. Do budżetu Gdańska wpłynie z kolei dodatkowe 10 mln zł.

Nad podwyżką podatku od nieruchomości będą debatować w piątek radni we Wrocławiu. Jeśli ostatecznie projekt uchwały zostanie zatwierdzony, podatek od nieruchomości zostanie podniesiony do maksymalnego wymiaru – 0,85 zł/mkw. dla osób fizycznych i 24,84 zł/mkw. dla przedsiębiorców. Dodatkowo – 0,85 zł zamiast dotychczasowych 0,80 zł trzeba będzie płacić za każdy metr kwadratowy gruntu, na którym stoi budynek mieszkalny. Właściciele pozostałych gruntów zapłacą, z kolei, 52 zł/mkw. – 2 gr/mkw. więcej niż w 2020 r.

Od 92 do 154 zł więcej

We Wrocławiu maksymalna stawka będzie obowiązywała także przedsiębiorców uiszczających podatek od budynków, w których prowadzą działalność gospodarczą. W 2021 r. najprawdopodobniej zapłacą oni 24,84 zł/mkw. – o 0,95 zł/mkw. więcej względem 2020 r.

Stawki podatku od budynków w 2021 r. (przedsiębiorcy)

Miasto

Stawka w 2021 r.

[w zł/mkw.]

Stawka w 2020 r.

[w zł/mkw.]

Różnica

[w zł/mkw.]

Warszawa

24,84

23,90

+0,94

Łódź

24,84

23,90

+0,94

Poznań

24,84

23,90

+0,94

Gdańsk

24,84

23,90

+0,94

Wrocław

24,84

23,89

+0,95

Szczecin

24,84

23,90

+0,94

Białystok

24,84

23,30

+1,54

Olsztyn

24,00

23,00

+1,00

Opole

24,42

23,50

+0,92

Źródło: Bankier.pl

Nowym maksymalnym wymiarem podatku zostaną objęci także przedsiębiorcy w Warszawie, Łodzi, Poznaniu, Gdańsku i Szczecinie, gdzie do tej pory również stosowany był górny pułap – 23,90 zł/mkw.

Najwyższą podwyżkę wprowadzili radni w Białymstoku. Od 2021 r. przedsiębiorcy także zapłacą 24,84 zł/mkw., podczas gdy jeszcze w 2020 r. płacili oni 23,30 zł/mkw.

W Opolu przedsiębiorcy będą musieli uiścić jednorazowo 24,42 zł/mkw. (dotychczas 23,50 zł/mkw.), a w Olsztynie 24,00 zł/mkw. (obecnie 23,00 zł/mkw.).

Podwyżka oznacza, że przedsiębiorcy prowadzący działalność w 100-metrowym lokalu, będą jednorazowo płacili od 92 zł więcej w przypadku Opola i 94 zł (Warszawa, Łódź, Poznań, Gdańsk, Wrocław i Szczecin) do nawet 154 zł więcej (Białystok) niż w 2020 r.

Lublin zrezygnował, inni nie podjęli jeszcze decyzji

Możliwe, że wyższe podatki od nieruchomości zapłacą także właściciele mieszkań i przedsiębiorcy prowadzący swoje działalności w Krakowie.

Zgodnie z projektem uchwały, podatek od budynków dla osób fizycznych, jak i prowadzących działalność gospodarczą zostałby podniesiony do maksymalnych możliwych wymiarów. Dodatkowo, grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej zostałyby objęte podatkiem w wysokości 0,99 zł/mkw. (dotychczas 0,95 zł/mkw.), a położone pod budynkami mieszkalnymi 0,52 zł/mkw. (dotychczas 0,50 zł/mkw.).

Decyzji o podniesieniu podatków od nieruchomości nie podjęli jeszcze także radni w Rzeszowie, Kielcach, Zielonej Górze, Bydgoszczy i Katowicach. Z podwyżki zrezygnowały za to władze Lublina.

Źródło:
Marcin Kaźmierczak
Marcin Kaźmierczak
redaktor Bankier.pl

Zajmuje się tematyką nieruchomości. Przygotowuje raporty dotyczące cen mieszkań, pisze o trendach na tym rynku, monitoruje najciekawsze inwestycje w Polsce i za granicą. Na co dzień śledzi także rynek motoryzacyjny, a swoimi spostrzeżeniami dzieli się w sekcji Moto portalu Bankier.pl. Absolwent politologii na Uniwersytecie Wrocławskim.

Tematy
Najtańsze konta osobiste z premią – listopad 2020 r.

Najtańsze konta osobiste z premią – listopad 2020 r.

Komentarze (7)

dodaj komentarz
slawekqs
To wogole ciekawy temat jak to jest ,że koszt utrzymania mieszkania rośnie duzo szybciej niż inflacja i tu jest problem bo ubierają w nieruchomości a juz teraz koszt utrzymania nawet najmniejszych mieszkań czynsz podatki opłaty stale jest wyższy niż 10 lat z 250% przykład 25m2 w Krk mozna było w 2010 znaleźć z czynszem To wogole ciekawy temat jak to jest ,że koszt utrzymania mieszkania rośnie duzo szybciej niż inflacja i tu jest problem bo ubierają w nieruchomości a juz teraz koszt utrzymania nawet najmniejszych mieszkań czynsz podatki opłaty stale jest wyższy niż 10 lat z 250% przykład 25m2 w Krk mozna było w 2010 znaleźć z czynszem ok 100 zł teraz to min 260zł i tu jest problem
lorelie
Jak widać, wbrew temu co mowi Zandberg i Biedron pieniądze nie rosną na drzewach... Rząd ma je z naszych podatków. Ci co krzyczą aby zamykać gospodarke - szczególnie dziennikarze powinni być rozliczeni. Drukowanie kasy bez pokrycia przy zamkniętej gospodarcze spowoduje inflację na poziomie kilkunastu% zaraz jak skończy Jak widać, wbrew temu co mowi Zandberg i Biedron pieniądze nie rosną na drzewach... Rząd ma je z naszych podatków. Ci co krzyczą aby zamykać gospodarke - szczególnie dziennikarze powinni być rozliczeni. Drukowanie kasy bez pokrycia przy zamkniętej gospodarcze spowoduje inflację na poziomie kilkunastu% zaraz jak skończy się covid i ludzie zaczną wydawać zachomikowane pieniądze
demeryt_69
Najwyższy czas - podatek od nieruchomości w Polsce jest tak niski, że koszty egzekucji przewyższają kwoty zebrane :)
ptokbentoniczny
Dokładnie. Dlatego należy nałożyć jak najwięcej i jak najwyższe podatki. Nie może być tak że ktoś ma coś na własność i nie płaci od tego podatku. Bo gdyby ludzie mieli za dużo pieniędzy to by im się w tyłkach poprzewracało.
bankster-kreator odpowiada ptokbentoniczny
Zlikwidować własność prywatną, opodatkować wszystko, nawet powietrze i podnieść podatki do 99% ten 1% zostawić tyle by tylko na jedzenie starczało. W sklepach wyliczone dla wszystkich co do sztuki, nadmiarowy tylko ocet na półce. Taki "raj"na ziemi nam się po mału aktualnie szykuje. Nie zmieni się to dopóki Zlikwidować własność prywatną, opodatkować wszystko, nawet powietrze i podnieść podatki do 99% ten 1% zostawić tyle by tylko na jedzenie starczało. W sklepach wyliczone dla wszystkich co do sztuki, nadmiarowy tylko ocet na półce. Taki "raj"na ziemi nam się po mału aktualnie szykuje. Nie zmieni się to dopóki ludzie nie przestaną myśleć, że coraz więcej i coraz wyższe podatki i coraz większy socjal to dobrobyt
minirekin
Piszesz bzdury!!! Wpływy z podatku od nieruchomości w samej Łodzi to blisko 0,5 mld zł a z podatku leśnego to 50 mln. Jeśli twierdzisz że podatek jest niski to zapewne nie dysponujesz nieruchomościami i nie wiesz o czym piszesz.
zops
Dwa konsulaty Rosji w Poznaniu i w Gdańsku wyprowadzają się do Warszawy z powodu zadłużenia. Ciekawostką jest że bagnetownik który zamordował b. Prez. Gdańska Pawła Adamowicza zaginął w niewyjaśnionych okolicznościach, podobnie konsul Rosji w Gdańsku Dmitrij Niestierow zaginął.

Powiązane

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki