"Podatek od singli", czyli osób, które decydują się na samodzielny najem mieszkań, najbardziej uderza po kieszeni nowojorczyków - tak wynika z najnowszych badań. W mieście, które nigdy nie śpi, za mieszkanie samemu trzeba dopłacić około 20 tys. dolarów rocznie. Detroit jest z kolei najtańszym miastem, tylko raczej nikt się tam nie przeprowadza.
Z analizy przeprowadzonej przez platformy StreetEasy i Zillow wynika, że pary, które mieszkają w dwupokojowym lokalu (salon z aneksem kuchennym plus sypialnia) w Nowym Jorku, oszczędzają co roku średnio 40,2 tys. dolarów rocznie na samym czynszu. Z przedstawionego raportu wynika, że najwięcej oszczędzają osoby, które dobiorą sobie współlokatorów do mieszkań na Manhattanie, gdzie przeciętnie za najem trzeba zapłacić 4,2 tys. dolarów miesięcznie.
W kieszeniach współlokatorów według średniej krajowej powinno zostawać 15 tys. dolarów rocznie więcej. To pokazuje, że różnica między Nowym Jorkiem a resztą stanów wynosi 25 tys. dolarów.
| Miasta z najwyższym "podatkiem od singli" | |||
|---|---|---|---|
| Miasto | Średni czynsz za dwupokojowe mieszkanie | Dopłata dla singli | Oszczędności pary |
| Nowy Jork | 3350 dolarów | 20 100 dolarów | 40 200 dolarów |
| San Francisco | 2465 dolarów | 14 793 dolarów | 29 585 dolarów |
| San Jose | 2376 dolarów | 14 254 dolarów | 28 507 dolarów |
| Boston | 2138 dolarów | 12 829 dolarów | 25 658 dolarów |
| Waszyngton | 2003 dolarów | 12 019 dolarów | 24 037 dolarów |
| Źródło: Zillow, StreetEasy za CNN News | |||
Zdaniem ekspertów w Nowym Jorku popyt znacznie przewyższa podaż. - Młodzi ludzie, którzy przybywają do miasta, najczęściej chcą korzystać ze swobody, jaką daje samodzielne mieszkanie. Stąd też ceny - zaznacza Emily McDonald, ekspertka trendów w zakresie najmu w Zillow cytowana przez CNN News.
Z kolei najtaniej najem samemu wychodzi w Detroit, w którym średni czynsz wynosi 813 dolarów, a pary oszczędzają 9753 rocznie na wspólnym mieszkaniu. To oznacza, że podatek od singli wynosi 4876 dolarów.
| Miasta z najniższym "podatkiem od singli" | |||
|---|---|---|---|
| Miasto | Średni czynsz za dwupokojowe mieszkanie | Dopłata dla singli | Oszczędności pary |
| Detroit | 813 dolarów | 4 876 dolarów | 9 753 dolarów |
| El Paso | 882 dolarów | 5 292 dolarów | 10 584 dolarów |
| Cincinnati | 918 dolarów | 5 508 dolarów | 11 016 dolarów |
| Buffalo | 930 dolarów | 5 580 dolarów | 11 161 dolarów |
| Milwaukee | 940 dolarów | 5 639 dolarów | 11 279 dolarów |
| Źródło: Zillow, StreetEasy za CNN News | |||
Prawie połowa wszystkich gospodarstw domowych w USA przeznaczała w 2023 roku 30 proc. swoich dochodów na wydatki związane z najmem. Ponieważ ceny domów stale rosną, a oprocentowanie oscyluje wokół 7 proc. coraz więcej rodzin dłużej nie będzie stać na swoje mieszkanie. Ten brak alternatywy także przekłada się na wyższe ceny najmu.
***
Popkultura i pieniądze w Bankier.pl, czyli seria o finansach "ostatnich stron gazet". Fakty i plotki pod polewą z tajemnic Poliszynela. Zaglądamy do portfeli sławnych i bogatych, za kulisy głośnych tytułów, pod opakowania najgorętszych produktów. Jakie kwoty stoją za hitami HBO i Netfliksa? Jak Windsorowie monetyzują brytyjskość? Ile kosztuje nocleg w najbardziej nawiedzonym zamku? Czy warto inwestować w Lego? By odpowiedzieć na te i inne pytania, nie zawahamy się zajrzeć nawet na Reddita.
opr. aw
