Po okresie bardzo dobrej koniunktury w latach 2021-2023 polski sektor budowlany pozostaje w fazie osłabienia, a jedynym segmentem notującym wzrost w 2026 r. jest budownictwo infrastrukturalne wspierane środkami unijnymi - ocenili analitycy Polskiego Funduszu Rozwoju w raporcie dotyczącym sytuacji na rynku budowlanym.
Według PFR produkcja budowlano-montażowa spadła w 2024 r. o 7,7 proc. rok do roku, w 2025 r. wzrosła jedynie o 0,7 proc., natomiast w okresie styczeń-sierpień 2026 r. ponownie obniżyła się o 2,1 proc. rdr.
Analitycy wskazali, że głównym źródłem słabości sektora pozostaje utrzymujący się od czterech lat spadek aktywności w budowie budynków. W okresie styczeń-sierpień 2026 r. wartość produkcji w tym segmencie zmniejszyła się o 6,2 proc. rdr. W ocenie autorów raportu wpływają na to podwyższone stopy procentowe, wzrost kosztów budowy oraz pogorszenie rentowności inwestycji.
Dodatkowo spadek odnotował segment robót budowlanych specjalistycznych, którego produkcja w pierwszych ośmiu miesiącach roku była niższa o 2,7 proc. niż rok wcześniej.
Jednocześnie budownictwo infrastrukturalne zwiększyło swoją wartość o 1,6 proc. rdr, korzystając z realizacji inwestycji współfinansowanych ze środków unijnych. W efekcie wartość robót inwestycyjnych wzrosła o 9,7 proc. rdr, podczas gdy wartość robót remontowych spadła o 28,1 proc. rdr.
Autorzy raportu zwrócili także uwagę na poprawę aktywności deweloperów. W okresie styczeń-sierpień liczba wydanych pozwoleń na budowę wzrosła o 14,9 proc. rdr, liczba rozpoczętych budów o 4,8 proc. rdr, a liczba mieszkań oddanych do użytkowania o 4,5 proc. rdr. Liczba mieszkań znajdujących się w budowie zwiększyła się o 0,6 proc. rdr.
Zdaniem analityków PFR wzrost aktywności deweloperów wskazuje na stopniowe ożywienie rynku mieszkaniowego, choć skala nowych inwestycji pozostaje dostosowywana do poziomu popytu. (PAP Biznes)
map/ ana/
