Podpisane przez TUP Property z Concorde Investissement umowy są realizacją listu intencyjnego z połowy maja 2007 r. – Przejmujemy bardzo ciekawy portfel nieruchomości na wynajem. Stanowią dla nas długoterminową inwestycję i źródło stabilnych i przewidywalnych dochodów. Jednocześnie, w przypadku co najmniej kilku nieruchomości widzimy duży potencjał rozwoju przejętych powierzchni. Pracujemy nad planami modernizacji, a w niektórych przypadkach rozbudowy i nowego zastosowania przejętych nieruchomości – mówi Robert Jacek Moritz, Prezes firmy inwestycyjnej TUP.
Przejmowane przez TUP Property nieruchomości znajdują się w takich miastach jak Gdańsk, Warszawa, Katowice, Zabrze, Nowy Sącz, Będzin, Syców, Łańcut i Ostrzeszów oraz Tychy i Kołobrzeg. Wszystkie nieruchomości, oprócz jednej, są wynajęte. Znajdują się w nich m.in. supermarkety i dyskonty spożywcze oraz biura. W Tychach natomiast – centrum handlowe City Point (o powierzchni 8,8 tys. m. kw. -nowoczesna galeria handlowa, 5-salowe kino). Spodziewane przez Grupę TUP minimalne roczne dochody operacyjne z tytułu wynajmu wszystkich 12 nieruchomości wynoszą 8,03 mln zł.
Zgodnie z podpisanymi umowami TUP Property przejął już 10 nieruchomości o łącznej wartości 41,7 mln zł. W przypadku nieruchomości w Tychach oraz Kołobrzegu natomiast podpisana została umowa ramowa określająca szczegółowe warunki nabycia. Zgodnie z nią nieruchomość w Tychach zostanie finalnie przejęta do 28 września 2007 r., a w Kołobrzegu w momencie wpisu do księgi wieczystej przez Concorde Investissement prawa użytkowania wieczystego. Łączna wartość przejęcia obu nieruchomości została ustalona na 51,3 mln zł.
Grupa TUP sfinansuje przejmowany portfel nieruchomości z uzyskanego w dniu 16 lipca 2007 r. kredytu bankowego, a także ze środków pozyskanych z planowanej na bieżący rok publicznej emisji akcji.
TUP / www.prnews.pl
Źródło:
