Wysokie ceny najmu drenują kieszenie osób, które nie posiadają własnej nieruchomości. W Polsce w dalszym ciągu istnieje kilka zawodów, w których pracownicy mogą liczyć na darmowe mieszkanie - bez miesięcznej opłaty za najem. Profesji z dodatkowym benefitem w postaci lokalu służbowego nie jest zbyt wiele.
Miesięczny koszt za wynajem mieszkania może sięgać nawet kilku tysięcy złotych, w zależności od miejscowości oraz powierzchni lokalu. Obecnie wciąż funkcjonują dodatkowe świadczenia dla pracowników w postaci dostępu do nieruchomości mieszkalnych bez konieczności opłacanie miesięcznego najmu. Do wąskiego grona grup zawodowych, które mogą liczyć na mieszkanie służbowe, należy:
- wojsko,
- policja,
- straż graniczna,
- straż leśna.
Jeszcze kilka lat temu do zawodów, którym przysługiwał dodatek mieszkaniowy, należeli nauczyciele. Zmianę w tym zakresie wprowadziła nowelizacja przepisów, która weszła w życie od 2019 roku. Wcześniej świadczenie socjalne przysługiwało nauczycielom zatrudnionym na terenie wiejskim oraz w mieście liczącym do 5000 mieszkańców.
Od kilku miesięcy na rynku najmu mieszkań mamy do czynienia z zahamowaniem wcześniej wzrostów. Pojawiają się również pierwsze sygnały dotyczące korekty na rynku najmu, w szczególności wśród małych mieszkań. Jak podkreśla Marcin Kaźmierczak, wciąż mówimy o jednych z najwyższych stawek średnich cen ofertowych w historii. Względem lutego 2022 r., gdy rynek najmu nie odczuł jeszcze wybuchu wojny na Ukrainie, średnie ceny ofertowe wciąż są nawet o 40 proc. wyższe.
Mieszkanie służbowe dla wojskowych
Przydział kwater lub innych lokali mieszkalnych na rzecz żołnierzy zawodowych realizowany jest na podstawie art. 21 ustawy o zakwaterowaniu (…), żołnierzowi zawodowemu od dnia wyznaczenia na pierwsze stanowisko służbowe do dnia zwolnienia z czynnej służby wojskowej przysługuje prawo do zakwaterowania na czas pełnienia służby wojskowej w miejscowości, w której żołnierz pełni służbę, albo w miejscowości pobliskiej, albo za jego zgodą w innej miejscowości.
Jak podaje Agencja Mienia Wojskowego, prawo do zakwaterowania żołnierza zawodowego jest realizowane - na wniosek żołnierza - w jednej z następujących form:
- przydziału kwatery lub innego lokalu mieszkalnego,
- przydziału miejsca w internacie lub kwaterze internatowej,
- wypłaty świadczenia mieszkaniowego.
W sytuacji gdy, dyrektor oddziału regionalnego nie ma możliwości przydzielenia mieszkania, to żołnierz otrzymuje miejsce w internacie lub kwaterze internatowej. Inną opcją jest wypłacenie świadczenia mieszkaniowego. Jego kwota uzależniona jest garnizonu i waha się od 450 do 1500 zł miesięcznie.
Mieszkanie bez opłat dla policjantów
Drugą grupą zawodową, która może otrzymać mieszkanie służbowe i nie płacić za jego wynajem są pracownicy policji. Policjantowi w służbie stałej przysługuje prawo do lokalu mieszkalnego w miejscowości, w której pełni służbę, lub w miejscowości pobliskiej, z uwzględnieniem liczby członków rodziny.
Członkami rodziny policjanta, których uwzględnia się przy przydziale lokalu mieszkalnego, są pozostający z policjantem we wspólnym gospodarstwie domowym: małżonek, dzieci pozostające na jego utrzymaniu, nie dłużej jednak niż do ukończenia przez nie 25 lat życia oraz rodzice policjanta i jego małżonka będący na jego wyłącznym utrzymaniu lub jeżeli ze względu na wiek albo inwalidztwo, lub inne okoliczności są niezdolni do wykonywania zatrudnienia.
Zgodnie z przepisami funkcjonariusz policji może liczyć na trzy formy pomocy: przydział kwatery w mieście pełnienia służby, równoważnik za brak lokalu mieszkalnego lub pomoc finansowa na uzyskanie lokalu, lub domu mieszkalnego.
Kwota równoważnika za brak pieniężnego za brak lokalu mieszkalnego wynosi
- dla policjanta posiadającego członków rodziny ‒ 9,50 zł dziennie,
- dla policjanta ‒ 4,75 zł dziennie.
Oznacza to, że miesięcznie pracownik policji otrzyma 142,50 zł lub 285 zł jeśli w skład jego gospodarstwa domowego wchodzą inni członkowie rodziny.
Darmowe mieszkanie dla leśnika
Na darmowe mieszanie mogą liczyć także pracownicy Lasów Państwowych, którzy należą do Służby Leśnej. Warunkiem otrzymania bezpłatnego mieszkania jest zatrudnienie na stanowisku nadleśniczego albo leśniczego. Pracownikom będącym małżonkami pozostającymi we wspólnym gospodarstwie domowym, w przypadku zbiegu uprawnień, przyznaje się wspólnie jedno bezpłatne mieszkanie albo jeden równoważnik pieniężny.
Bez opłat za najem dla pracowników Straży Granicznej
Zgodnie z przepisami mieszkanie przysługuje również funkcjonariuszom Straży Granicznej. W przypadku braku lokalu pracownik ma prawo do otrzymania świadczenia pieniężnego. Dla funkcjonariusza posiadającego co najmniej jednego z członków rodziny jego wysokość jest ustalana z zastosowaniem stawki 15 zł dziennie (450 zł miesięcznie). Natomiast dla pozostałych funkcjonariuszy wynosi 7,80 zł dziennie (238 zł).
Planujemy kontynuację tematu. W części drugiej opiszemy sytuacje problematyczne związane z mieszkaniami służbowymi
