Dom Development podtrzymuje po pierwszym kwartale cel liczby przekazań na 2017 rok - poinformowali w środę przedstawiciele spółki. Podtrzymali także oczekiwania wobec zysku netto i liczby wprowadzonych do oferty lokali.
"Podtrzymujemy prognozę roczną. Chcemy przekazać klientom około 2.650 lokali. Największe przekazania będą w kwartale czwartym - około 50 proc. - i w kwartale drugim - około 25 proc." - powiedział podczas konferencji Janusz Zalewski, wiceprezes ds. finansowych.
W pierwszym kwartale deweloper przekazał 230 lokali wobec 256 lokali rok wcześniej.
"Podtrzymujemy plan wprowadzenia 2.200 mieszkań do realizacji w pierwszej połowie tego roku, w pierwszym kwartale wprowadziliśmy około 500, więc pozostaje nam około 1.700 w 11 projektach" - powiedział Zalewski.
W pierwszym kwartale spółka uruchomiła 3 projekty, obejmujące 517 lokali.
"Łącznie w tym roku chcemy wprowadzić około 3.600 mieszkań do realizacji, co oznacza, że na drugie półrocze pozostanie 1.400" - dodał.
Dom Development ma obecnie 6.688 lokali w przygotowywanych projektach, a w realizacji 3.854 (w 25 projektach).
"Jest to potencjał, który pozwoli nam na utrzymanie i zwiększanie skali naszej działalności" - powiedział podczas konferencji prezes Jarosław Szanajca.
"Planujemy wprowadzenia kolejnych projektów i etapów, na koniec roku nasza oferta powinna wynosić około 3.000 mieszkań, czyli nieco wyżej niż na koniec I kwartału" - dodał.
Dom Development opublikował w środę kwartalny raport finansowy. Deweloper odnotował w I kw. 2017 roku 113 mln zł przychodów wobec konsensusu na poziomie 111,9 mln zł i wobec 139,1 mln zł w analogicznym okresie roku 2016. Strata operacyjna spółki wyniosła w I kw. 1 mln zł wobec konsensusu 0,2 mln zł straty i wobec zysku na poziomie 7,3 mln zł rok wcześniej. Wynik netto w tym okresie wyniósł -1 mln zł wobec konsensusu na poziomie -0,6 mln zł i wobec +5,1 mln zł rok wcześniej.
"Gros zysku w 2017 roku będzie zaksięgowane w czwartym kwartale, spodziewany się, że wtedy zaksięgujemy około 75 proc. oczekiwanego zysku netto, który - jak się spodziewamy - będzie zdecydowanie wyższy niż w roku 2016" - powiedział w środę Zalewski.
Jak dodał, wzrost zysku nastąpi w wyniku większej liczby przekazań, wyższej ceny jednostkowej mieszkań i wyższej marży.
Zalewski podał, że wydatki na grunty w pierwszym kwartale wyniosły 10 mln zł. Plan na 2017 rok zakłada wydatki na zakup działek rzędu ponad 300 mln zł.
Średnia wartość transakcji zrealizowanych przez Dom Development w pierwszym kwartale wyniosła 471 tys. zł
"Zapowiadaliśmy, że w roku 2017 będziemy mieli do czynienia z około 10-proc. spadkiem tej wartości" - powiedział Zalewski, wiceprezes ds. finansowych.
Średnia wartość transakcji w 2016 roku wyniosła 512 tys. zł. (PAP Biznes)
sar/ jtt/
