Develia zawarła przyrzeczoną umowę nabycia 100 proc. udziałów w kapitale zakładowym Bouygues Immobilier Polska - poinformowała spółka w komunikacie. Łączna cena sprzedaży udziałów wyniosła 65,9 mln euro.
Jak podano, pierwotna cena wskazana w umowie przedwstępnej sprzedaży zawartej 29 kwietnia 2025 r. w wysokości 66,5 mln euro została poddana korekcie na warunkach uzgodnionych przez strony.
Develia sfinansowała transakcję ze środków własnych z opcją refinansowania kredytem bankowym. Przed finalizacją transakcji spółka otrzymała zgodę Prezesa UOKiK na dokonanie koncentracji.
"Struktura transakcji zakłada, że bieżące przepływy pieniężne od 1 stycznia 2025 roku przypadają emitentowi. W przypadku pojawienia się niedozwolonych przepływów finansowych pomiędzy nabywaną spółką a sprzedającymi i jego podmiotami powiązanymi w roku 2025, wartość takich przepływów zostanie zwrócona przez sprzedających emitentowi" - napisano w komunikacie.
Bouygues Immobilier Polska działa na polskim rynku od 2001 r. Firma zrealizowała dotychczas ponad 9.500 mieszkań oraz lokali usługowych w 70 projektach.
Na koniec 2024 r. Bouygues Immobilier Polska posiadała około 1.300 mieszkań w realizacji i przygotowaniu. Ponadto spółka posiadała ok. 2.800 lokali w gruntach zabezpieczonych umowami przedwstępnymi.
Inwestycje są zlokalizowane w Warszawie, Poznaniu i we Wrocławiu. Aktualnie Bouygues Immobilier Polska realizuje projekty takie jak m.in. Viva Cité, Osiedle Lumea i Neo Praga w Warszawie, Vilda Arte w Poznaniu i Vivre we Wrocławiu.
"Przejęcie Bouygues Immobilier Polska to kolejny kamień milowy przybliżający nas do realizacji naszej strategii i przekroczenia poziomu sprzedaży 4.500 mieszkań rocznie do 2028 r. Dzięki niemu zwiększamy portfel projektów i wzmacniamy pozycję przede wszystkim w Warszawie – największym i najbardziej stabilnym rynku mieszkaniowym w Polsce, który wciąż oferuje przestrzeń do zwiększania oferty, co czyni go szczególnie perspektywicznym" – powiedział, cytowany w komunikacie prasowym, prezes Develii Andrzej Oślizło.
"Akwizycja zbiegła się w czasie z finalizacją sprzedaży Arkad Wrocławskich, co pozwala nam płynnie reinwestować środki pozyskane z tej transakcji w dalszy rozwój priorytetowego dla nas segmentu mieszkaniowego zapewniającego nam atrakcyjne stopy zwrotu" – dodał.
Karol Dzięcioł, członek zarządu Develii ocenił, że transakcja zwiększa skalę działalności grupy i umożliwia dywersyfikację oferty.
"W najbliższych miesiącach skupimy się na realizacji procesu integracji spółek. Bazując na doświadczeniach z integracji polskich spółek Nexity przejętych w 2023 r., jesteśmy w stanie przeprowadzić ten etap efektywnie, w pełni wykorzystując potencjał transakcji" – dodał. (PAP Biznes)
doa/ ana/
