"Podatek" od deszczu to opłata, która w Polsce obowiązuje już od kilku lat, choć wiele osób o niej nie wie. Ma zachęcać właścicieli nieruchomości do dbania o środowisko i lepsze gospodarowanie wodą deszczową. Kto dokładnie musi ją zapłacić i dlaczego warto się tym zainteresować?
Opłata za usługi wodne za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej, czyli tzw. podatek od deszczu to obowiązek nałożony na właścicieli nieruchomości o określonej powierzchni i stopniu utwardzenia terenu. Nieuregulowanie należności może skutkować koniecznością uiszczenia zaległości wraz z odsetkami sięgającymi nawet pięciu lat wstecz. Aktualne przepisy dotyczą głównie dużych działek, jednak planowane zmiany mogą rozszerzyć zakres obowiązku na mniejsze nieruchomości.
Wysokość podatku zależy od stopnia retencji wody na danej nieruchomości. Stawki wahają się od 0,10 zł do 1 zł za metr kwadratowy powierzchni nieprzepuszczalnej rocznie. Najwyższa stawka dotyczy nieruchomości bez żadnych urządzeń retencyjnych, natomiast najniższa obowiązuje tam, gdzie zastosowano rozwiązania zatrzymujące ponad 30 proc. rocznego odpływu wody.
Zgodnie z przepisami jednostkowe stawki opłat za usługi wodne za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej na skutek wykonywania na nieruchomości o powierzchni powyżej 3500 mkw robót lub obiektów budowlanych trwale związanych z gruntem mających wpływ na zmniejszenie tej retencji przez wyłączenie więcej niż 70 proc. powierzchni nieruchomości z powierzchni biologicznie czynnej na obszarach nieujętych w systemy kanalizacji otwartej, lub zamkniętej wynoszą:
- 1 zł za mkw na 1 rok – bez urządzeń do retencjonowania wody z powierzchni uszczelnionych trwale związanych z gruntem;
- 0,60 zł za mkw na 1 rok – z urządzeniami do retencjonowania wody z powierzchni uszczelnionych o pojemności do 10 proc. odpływu rocznego z powierzchni uszczelnionych trwale związanych z gruntem;
- 0,30 zł za mkw na 1 rok – w przypadku urządzeń o pojemności od 10 do 30 proc. odpływu rocznego z obszarów uszczelnionych trwale związanych z gruntem;
- 0,10 zł za mkw na 1 rok – w przypadku urządzeń o pojemności powyżej 30 proc. odpływu rocznego z powierzchni uszczelnionych trwale związanych z gruntem.
Właściciele nieruchomości i gruntów mogą zredukować wysokość opłaty poprzez zastosowanie urządzeń retencyjnych, takich jak zbiorniki na deszczówkę, ogrody deszczowe czy nawierzchnie przepuszczalne.
Urzędy gmin mają prawo domagać się zapłaty zaległego podatku od deszczu nawet za ostatnie pięć lat, doliczając odsetki za zwłokę. Dlatego ważne jest, aby właściciele nieruchomości byli świadomi tego obowiązku i regularnie go wypełniali.
Oprac. DF
