Platanowy Park to multifunkcyjne osiedle powstające na niemal 10 -ciu hektarach powierzchni, w kwartale ulic Sułkowskiego, Dwernickiego, Kamiennej i Leśnej. Planowana zabudowa obejmuje zarówno funkcje mieszkaniowe, jak i powierzchnie biurowe, handlowe, usługowe, tereny zielone, drogi dojazdowe oraz miejsca postojowe. Nowoczesna, przestrzenna architektura łączy funkcjonalność z wysokimi walorami estetycznymi. To inwestycja idealna dla osób ceniących sobie komfort mieszkania na cichym osiedlu, z jednoczesnym dostępem do atrakcji i rozrywek centrum miasta. To również perfekcyjna lokalizacja dla osób poszukujących mieszkań o przeznaczeniu inwestycyjnym. Ulokowanie swojego kapitału w Platanowym Parku to wygodny i pewny zysk, dzięki specjalnie przygotowanemu programowi mieszkań na wynajem.
CDI oferuje klientom inwestycyjnym zakup mieszkania wraz z komórką lokatorską i miejscem postojowym oraz jego kompleksowe wykończenie i umeblowanie w ustalonym budżecie. Cena obejmuję kompleksowe przygotowanie lokalu pod wynajem, tj. konsultację z projektantem wnętrz, przygotowanie projektu oraz nadzór nad prowadzonymi pracami. W ramach oferty firma CDI zawiera umowę o zarządzanie lokalem z właścicielem nieruchomości i zobowiązuję się w okresie pięciu lat do kompleksowej obsługi jego najmu. 5-letnia umowa to gwarancja stałego zysku dla najmującego, bez zobowiązań wynikających z zarządzaniem mieszkaniem. W jej ramach CDI zobowiązuje się do:
- poszukiwania najemców;
- negocjowania i podpisywania umów najmu;
- reprezentowania właścicieli wobec najemców;
- reprezentowania właścicieli na podstawie udzielonego pełnomocnictwa przed urzędami państwowymi, organami administracji samorządowej, bankami, pocztą i innymi instytucjami w tym Wspólnotami Mieszkaniowymi
- podpisywania umów z dostawcami mediów;
- szybkich, skutecznych i profesjonalnych interwencji we wszelkiego rodzaju nagłych awariach i sytuacjach alarmowych;
- pobierania przychodów z tytułu najmu lokalu mieszkalnego;
- rozliczania najemcy z tytułu czynszu i zużycia mediów;
- windykacji należności od najemcy poprzez wysyłanie dyscyplinujących pism wzywających do zapłaty, a także w razie potrzeby poprzez dochodzenie roszczeń na drodze postępowania sądowego i egzekucyjnego w imieniu właściciela;
- prowadzenia bieżącej korespondencji związanej z wykonywanymi czynnościami;
- prowadzenia ewidencji przychodów i kosztów związanych z wynajmowanym lokalem mieszkalnym;
- regulowania zobowiązań właściciela wobec Wspólnoty Mieszkaniowej lub innych instytucji;
- cyklicznego przedstawienia właścicielom sprawozdań finansowych.
Dodatkowo firma CDI oferuje za dodatkowym wynagrodzeniem pomoc w przygotowaniu mieszkania do kolejnych najmów, tj: odnawianie, remontowanie, przerabianie i meblowanie lokalu.
Ustalenie stopy zwrotu dla Klienta odbywa się w oparciu o analizę rynku i stawki dla nieruchomości o podobnym standardzie i lokalizacji.
Budynek I etapu osiedla Platanowy Park, lipiec 2017, źródło: Bydgoszcz w Budowie
Obecnie mieszkania objęte programem dostępne są w ramach I etapu inwestycji Platanowy Park. Obejmuje on dwa 5- i 6-kondygnacyjne budynki mieszkalne zlokalizowane przy ul. Leśnej 20 oraz Leśnej 22. Jest to kontynuacja oferty komfortowych mieszkań w wysokim standardzie, zlokalizowanych w zacisznym i bardzo dogodnym komunikacyjnie zakątku Osiedla Leśnego. Etap ten, oprócz 148 lokali mieszkalnych, oferuje lokale usługowe i handlowe w poziomie parteru oraz miejsca postojowe w garażu podziemnym. Nowoczesna, lekka architektura budynków zaprojektowana została przez renomowaną poznańską pracownię CDF Architekci. Zróżnicowane rozkłady mieszkań od 25,8m2 do 138,3m2 pozwolą zaspokoić potrzeby zarówno singli, młodych małżeństw, jak i dużych rodzin wielopokoleniowych. Przestronne patio z placem zabaw i cały teren wolny od ruchu samochodów zagwarantują mieszkańcom wygodę i bezpieczeństwo.
Aby dowiedzieć się więcej na temat programu, zapraszamy do kontaktu z naszym biurem sprzedaży:
Inwestycja Platanowy Park oraz program inwestycyjny koordynowane są przez spółkę CDI Konsultanci Budowlani Sp. z o.o., działającą na rynku od 2004 roku i wchodzącą w skład Grupy Kapitałowej IMMOBILE S.A. Spółka świadczy usługi głównie dla branży budowlanej w zakresie nadzorów inwestorskich, kosztorysowania, przeglądów technicznych, audytów i biznes planów. Firma posiada także doświadczenie w kompleksowym zarządzaniu inwestycjami. Główna siedziba firmy mieści się w Bydgoszczy, a biura regionalne znajdują się w Warszawie, Poznaniu i Łodzi. W roku 2014 CDI Konsultanci Budowlani Sp. z o. o. rozpoczęła realizację własnych inwestycji deweloperskich na terenie Bydgoszczy. Równolegle do nowoczesnego wielofunkcyjnego osiedla Platanowy Park, na placu Kościeleckich 3 powstaje biurowiec klasy A – IMMOBILE K3.
