SUNEX S.A.: Zawarcie umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek gruntu oraz prawa własności budynków pomiędzy SUNEX S.A. jako kupującym a VESSUN Sp. z o.o. jako sprzedającym

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr

/

2026

Data sporządzenia:

2026-07-10

Skrócona nazwa emitenta

SUNEX S.A.

Temat

Zawarcie umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek gruntu oraz prawa własności budynków pomiędzy SUNEX S.A. jako kupującym a VESSUN Sp. z o.o. jako sprzedającym

Podstawa prawna

Art. 17 ust. 1 Rozporządzenia MAR – informacje poufne

Treść raportu:

Zarząd SUNEX S.A. z siedzibą w Raciborzu ("Spółka", "Emitent") informuje, że w dniu 10 lipca 2026 r. została zawarta, w formie aktu notarialnego, umowa sprzedaży ("Umowa Sprzedaży") pomiędzy Spółką jako kupującym a VESSUN Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Raciborzu jako sprzedającym ("Sprzedający"), na podstawie której Sprzedający sprzedał Spółce prawo użytkowania wieczystego działek gruntu nr 4026/105, 4450/105 i 4451/105, o łącznej powierzchni 0,2426 ha, oraz prawo własności stanowiących odrębne od gruntu przedmioty własności budynków posadowionych na tych działkach, tj. budynku handlowo-usługowego oraz budynku dawnej remizy strażackiej, dla których Sąd Rejonowy w Raciborzu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1R/00039068/3 ("Nieruchomość"). Nieruchomość położna jest w Raciborzu przy ulicy Piaskowej. Cena netto sprzedaży Nieruchomości wynosi 2.866.200,00 zł (dwa miliony osiemset sześćdziesiąt sześć tysięcy dwieście złotych) i zostanie powiększona o należny podatek od towarów i usług (VAT) w wysokości 659.226,00 zł (sześćset pięćdziesiąt dziewięć tysięcy dwieście dwadzieścia sześć złotych). Cena odpowiada wartości rynkowej Nieruchomości ustalonej na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego w dniu 27 maja 2026 r.

Spółka zobowiązała się do zapłaty ceny sprzedaży w terminie do dnia 31 grudnia 2026 r. Co do obowiązku zapłaty całej ceny wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie, Spółka poddała się egzekucji wprost z aktu notarialnego w trybie art. 777 § 1 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego. Strony dopuściły możliwość dokonania umownego potrącenia wierzytelności Sprzedającego o zapłatę ceny sprzedaży (wraz z ewentualnymi należnościami ubocznymi) wynikającej z Umowy Sprzedaży z wierzytelnością przysługującą Spółce wobec Sprzedającego z jakiegokolwiek innego tytułu prawnego.

Zawarcie Umowy Sprzedaży zostało dozwolone na podstawie postanowień Umowy Wspólnych Warunków z dnia 12 czerwca 2026 r., zawartej pomiędzy SUNEX S.A., Polska Ekologia Przetargi Sp. z o.o. oraz Polska Ekologia Sp. z o.o. — jako podmiotami zobowiązanymi, a Bankiem Millennium S.A., ING Bank Śląski S.A. oraz Powszechną Kasą Oszczędności Bank Polski S.A. — jako podmiotami finansującymi, o zawarciu której Spółka informowała w raporcie bieżącym ESPI nr 27/2026 z dnia 12 czerwca 2026 r.

Zarząd Spółki planuje przedłożenie uchwały o następczej zgodzie na zawarcie Umowy Sprzedaży

z podmiotem powiązanym w trybie art. 15 w zw. z art. 17 § 2 Kodeksu spółek handlowych Nadzwyczajnemu Walnemu Zgromadzeniu.

Ramy prawne

Rodzaj informacji przekazanych przez podmiot

RegulatoryData

Organ zbierający dane odpowiedzialny za zbieranie informacji

PLKNF

Unikalny identyfikator danych

Rodzaj przedkładanych informacji

nowe (do zastosowania w przypadku nowych informacji)

Dobrowolny lub obowiązkowy charakter przedłożonych informacji

Data lub początek okresu, której lub którego dotyczą informacje

2026-07-10

Data lub koniec okresu, której lub którego dotyczą informacje

2026-07-10

Znacznik danych osobowych

Macierzyste państwo członkowskie, w stosownych przypadkach

PL

DocumentReference

Język, w którym przekazano informacje

Oryginał (ORIG) czy tłumaczenie (TRAN)

Numer referencyjny pliku danych

PL

ORIG

SubmittingEntity

Identyfikator podmiotu prawnego (LEI) dotyczący podmiotu przekazującego informacje - wypełnij w przypadku osób prawnych

lub

Imię i nazwisko, osoby która przekazała informacje - wypełnij w przypadku osób fizycznych

259400LN8C1HMRZ1B843

RelatedEntity/LegalPerson

Identyfikator podmiotu prawnego (LEI) przypisany do osoby prawnej, której dotyczą informacje

Wielkość osoby prawnej, której dotyczą informacje

Sektor(y) przemysłu, w których osoba fizyczna lub prawna, której te informacje dotyczą, prowadzi działalność gospodarczą

259400LN8C1HMRZ1B843

Duża jednostka

(wg NACE): C

SUNEX SPÓŁKA AKCYJNA

(pełna nazwa emitenta)

SUNEX S.A.

Usługi inne (uin)

(skrócona nazwa emitenta)

(sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

47-400

Racibórz

(kod pocztowy)

(miejscowość)

Piaskowa

(ulica)

(numer)

+48 32 414 92 12

+48 32 414 92 13

(telefon)

(fax)

(e-mail)

(www)

639-18-14-766

277950758

(NIP)

(REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

2026-07-10

Beata Korona

Prokurent

2026-07-10

Marek Kossmann

Członek Zarządu