MLP Group planuje w dwóch kolejnych kwartałach oddać do użytkowania ok. 200 tys. mkw. nowej powierzchni najmu - podała spółka w komunikacie prasowym. Wskazano, że spółka oczekuje dalszego wysokiego jednocyfrowego wzrostu zarówno stawek czynszów, jak i rynkowej wartości czynszu ERV.
"Rok 2026 jest dla MLP Group okresem bardzo intensywnego rozwoju. W dwóch kolejnych kwartałach planujemy oddać do użytkowania około 200 tys. mkw. nowej powierzchni najmu, co znacząco zwiększy skalę portfela generującego przychody" - powiedział cytowany w komunikacie prasowym Radosław T. Krochta, prezes zarządu i dyrektor generalny MLP Group.
"Jednocześnie oczekujemy dalszego wysokiego jednocyfrowego wzrostu zarówno stawek czynszów, jak i rynkowej wartości czynszu ERV. Wspierają go silny popyt ze strony najemców, ograniczona dostępność nowoczesnej powierzchni logistycznej i przeznaczonej pod lekką produkcję" – dodał.
W I połowie 2026 roku przychody grupy zwiększyły się o 23 proc. rdr. do 255,0 mln zł, przychody z najmu wzrosły o 34 proc. do 149,3 mln zł, a EBITDA bez uwzględniania aktualizacji wyceny zwiększyła się o 19 proc. do 126,0 mln zł.
W ciągu sześciu miesięcy grupa oddała do użytkowania 219,6 tys. mkw. nowej powierzchni, zwiększając portfel do 1,7 mln mkw. GLA.
W pierwszych sześciu miesiącach br. MLP Group zawarło umowy najmu obejmujące około 97,7 tys. mkw. powierzchni, z czego 87,9 tys. mkw. przypadło na nowe kontrakty. Nowe umowy przełożą się na 6,6 mln euro zannualizowanego czynszu.
Jednocześnie w I połowie roku MLP Group oddało do użytkowania 219,6 tys. mkw. nowej powierzchni, zwiększając łączną powierzchnię najmu brutto portfela do 1,7 mln mkw. GLA.
Podano, że na koniec czerwca w budowie znajdowało się kolejne 186,0 tys. mkw. powierzchni w czterech krajach. Dodano, że po pełnej komercjalizacji realizowane projekty mają potencjał generowania około 11,9 mln euro rocznych przychodów z najmu, przy oczekiwanym minimalnym yield on cost na poziomie 12,4 proc.
Wskazano, że portfel MLP Group pozostaje stabilny i zapewnia wysoką przewidywalność przychodów. Na koniec czerwca wskaźnik wynajęcia wynosił 95 proc., średni ważony okres najmu (WAULT) około 7,3 roku, a blisko 99 proc. czynszów było regulowanych terminowo. Wskaźnik utrzymania najemców również sięga niemal 99 proc.
"Drugie półrocze wygląda równie obiecująco. Nasza strategia skupiona na rozwoju w głównych lokalizacjach w Europie daje bardzo dobre efekty. Polska pozostaje naszym kluczowym rynkiem i głównym motorem rozwoju, a jednocześnie przyspieszamy ekspansję w Europie Zachodniej" – powiedział Radosław T. Krochta.
W Polsce MLP Group realizuje aktywny pipeline inwestycyjny. W 2026 roku Grupa rozpoczęła realizację szeregu projektów, w tym MLP Bieruń, MLP Rzeszów, MLP Gorzów, MLP Poznań, drugiego etapu MLP Business Park Poznań oraz kolejnego etapu MLP Pruszków II.
"Równolegle MLP Group znacząco przyspiesza rozwój w Niemczech. Grupa rozpoczyna realizację pierwszego projektu w aglomeracji Frankfurtu o powierzchni około 23 tys. mkw. oraz przystępuje do drugiego etapu MLP Business Park Schalke, obejmującego około 32 tys. mkw. (...). Kolejnym kierunkiem ekspansji jest Hamburg, gdzie MLP Group rozpoczyna realizację MLP Hamburg East o powierzchni około 35 tys. mkw." - napisano.
MLP Group jest także na zaawansowanym etapie przygotowania trzeciej inwestycji w Nadrenii Północnej-Westfalii – MLP Business Park Castrop-Rauxel o powierzchni około 73 tys. mkw. Będzie to pierwszy projekt grupy zaprojektowany również z myślą o najemcach z sektora centrów przetwarzania danych (data center). Rozpoczęcie prac planowane jest na 2027 rok. (PAP Biznes)
alk/ osz/
