Grupa Globalworth Poland Real Estate zawarła przyrzeczoną umowę kupna powierzchni biurowych w Złote Tarasy Tower Warsaw III w Warszawie. Umowa obejmuje zakup powierzchni w budynkach Skylight oraz Lumen - poinformowała grupa w komunikacie. Stroną sprzedającą jest Rodamco Central Europe.
Jak wcześniej podawano, łączna cena transakcji została ustalona na 190 mln euro, która będzie podlegać korekcie m.in. o kapitał obrotowy.
Zawarcie umowy przyrzeczonej było uzależnione od spełnienia warunków zawieszających, w tym zgody organu ochrony konkurencji i wydania interpretacji podatkowej dotyczącej transakcji.
GLA (powierzchnia najmu brutto) powierzchni biurowych znajdujących się na osiemnastu (budynek Skylight) oraz ośmiu (budynek Lumen) kondygnacjach wynosi łącznie 45.500 m kw.
Zakontraktowany łączny roczny dochód z czynszu najmu powierzchni biurowych generowany przez aktualne obłożenie na poziomie ok. 89 proc. wynosi ok. 11,5 mln euro, a WALT (średnia ważona okresu najmu) powierzchni biurowych wynosi blisko 4 lata.
Jak wcześniej podawano, transakcja zostanie sfinansowana ze środków posiadanych przez spółkę w następstwie zwiększenia środków dostępnych w ramach umowy pożyczki z podmiotem powiązanym głównego akcjonariusza spółki, czyli Globalworth Finance Guernsey Limited.
Globalworth Poland Real Estate to polska platforma nieruchomości biurowych, od kwietnia 2017 roku notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. (PAP Biznes)
sar/ osz/
