Globalworth Poland Real Estate kupił od Europa Fund III 100 proc. udziałów spółki Spektrum Tower, właściciela budynku biurowego przy ul. Twardej w Warszawie - podało Globalworth Poland RE w komunikacie. Wartość transakcji wyniosła 101 mln euro.
Jak podano w komunikacie, w ramach transakcji cena za udziały zapłacona przez kupującego wyniosła na zamknięciu ok. 2,3 mln euro, a dodatkowo wszystkie istniejące pożyczki na ok. 35 mln euro udzielone przez sprzedającego na rzecz Spektrum Tower zostały spłacone (i przejęte przez kupującego). Również istniejący kredyt udzielony Spektrum Tower przez BerlinHyp AG został spłacony, a wszelkie zabezpieczenia ustanowione w związku z nim zostały zwolnione.
W komunikacie podano, że powierzchnia najmu brutto Spektrum Tower wynosi ok. 29,5 tys. m kw., a zakontraktowany roczny dochód z najmu generowany przez aktualne obłożenie budynku (na poziomie ok. 93 proc.), wynosi ok. 6,3 mln euro. Średni ważony okres najmu wynosi ok. 6 lat. Biura w Spektrum Tower są wynajmowane przez ponad 60 najemców. (PAP Biznes)
kuc/ ana/
