Dom Development miał w III kw. 37,7 mln zł zysku netto j. d. wobec 34,1 mln zł konsensusu

Dom Development odnotował w III kw. 2023 roku 37,7 mln zł zysku netto j.d. oraz 44,2 mln zł zysku operacyjnego - wynika z raportu spółki. Konsensus PAP Biznes zakładał, że zysk netto wyniesie 34,1 mln zł, a zysk operacyjny 38,6 mln zł.

Prognozy analityków co do zysku netto j.d. znajdowały się w przedziale 31,5-38,2 mln zł, a co do zysku operacyjnego w przedziale 33,4-43,1 mln zł.

Skonsolidowane przychody grupy wyniosły 325,9 mln zł. Konsensus PAP Biznes zakładał przychody na poziomie 350,5 mln zł, a prognozy znajdowały się w przedziale 334,6-362 mln zł.

Dla porównania, w trzecim kwartale 2022 r. Dom Development miał 23,8 mln zł zysku netto j.d., 27,5 mln zł zysku operacyjnego i 320,2 mln zł przychodów.

Zysk brutto ze sprzedaży wzrósł w III kw. 2023 r. do 102,3 mln zł z 85,2 mln zł rok wcześniej, a marża brutto wzrosła do 31,4 proc. z 26,6 proc. rok wcześniej.

"W trzecim kwartale nasza sprzedaż wyraźnie przekroczyła 1.000 lokali, powracając do poziomów notowanych ostatnio w rekordowym 2021 roku. Umocniliśmy się tym samym na pozycji lidera wśród deweloperów mieszkaniowych w Polsce. Największe wzrosty w ciągu dziewięciu miesięcy tego roku zanotowaliśmy w Krakowie, gdzie sprzedaliśmy ponad dwukrotnie więcej mieszkań niż rok wcześniej, oraz we Wrocławiu, gdzie zwyżka przekroczyła 90 proc. Bardzo dobrze radzi sobie również należąca do naszej grupy, a działająca w Trójmieście, spółka Euro Styl, która zwiększyła sprzedaż lokali o blisko 40 proc. Z kolei na największym dla nas rynku warszawskim sprzedaż ustabilizowała się, co wynika ze znacznego wyprzedania naszej oferty. Dlatego w trzecim kwartale dokonaliśmy znaczących zakupów gruntów pod nowe inwestycje w atrakcyjnych lokalizacjach – głównie w Warszawie, ale także we Wrocławiu i w Krakowie" – powiedział, cytowany w komunikacie prasowym, prezes Jarosław Szanajca.

W trzecim kwartale 2023 r. grupa sprzedała 1.081 lokali netto, tj. o 54 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2022 r. Łączna sprzedaż za dziewięć miesięcy tego roku sięgnęła 2.926 lokali, co oznacza wzrost o 29 proc. rdr.

Po trzech kwartałach 2023 r. Dom Development miał 1,6 mld zł przychodów, 315,3 mln zł EBIT i 260,3 mln zł zysku netto j.d., w porównaniu do 1,649 mld zł przychodów, 310 mln zł EBIT i 259,6 mln zł zysku netto j.d. przed rokiem.

"Wypracowane wyniki finansowe są zgodne z założeniami zarządu i są odzwierciedleniem wysokiej efektywności działalności grupy Dom Development. Zarówno w samym trzecim kwartale, jak i narastająco w ciągu dziewięciu miesięcy tego roku, zanotowaliśmy wzrost rentowności na każdym poziomie rachunku wyników. Zakładamy, że końcówka tego roku również będzie udana. Spodziewamy się wysokiego wolumenu przekazywanych mieszkań w tym i kolejnych kwartałach, co pozytywnie przełoży się na poziom rozpoznawanych przychodów i zysków" – ocenił wiceprezes i dyrektor finansowy Leszek Stankiewicz.

Na koniec września 2023 roku grupa Dom Development miała w sumie 4.945 lokali sprzedanych klientom detalicznym, które nie zostały jeszcze przekazane, z czego 458 to lokale już gotowe, a w przypadku 1.423 budowa ma zakończyć się przed końcem tego roku.

Według stanu na koniec września 2023 roku, na gruntach nabytych lub kontrolowanych przez grupę Dom Development można wybudować łącznie 18 tys. lokali (wzrost o 0,9 tys. lokali w porównaniu z końcem 2022 roku).

W trzecim kwartale 2023 r. Dom Development rozpoczął realizację dziewięciu projektów liczących łącznie 934 lokale, a narastająco od początku 2023 r. grupa rozpoczęła 29 projektów obejmujących łącznie 3.457 lokali – we wszystkich czterech aglomeracjach, w których prowadzi działalność. Na koniec września jej oferta liczyła 2.141 lokali dostępnych do sprzedaży (wobec 2.082 na koniec 2022 roku).

doa/