Grupa Develia zawarła ze spółką należącą do funduszu inwestycyjnego zarządzanego przez Adventum Group umowę sprzedaży 79,55 proc. udziałów w projekcie Sky Tower we Wrocławiu - poinformowała Develia w komunikacie. Cenę sprzedaży ustalono na 84,27 mln euro.
"Konsekwentnie realizujemy poszczególne cele strategii ogłoszonej na początku 2021 r. i wzmacniamy pozycję rynkową i finansową grupy Develia. Szybsza od pierwotnych założeń finalizacja sprzedaży Sky Tower jest jednym z kluczowych elementów strategii, który zwiększa możliwości inwestycyjne w najbardziej perspektywicznych obszarach" – powiedział, cytowany w komunikacie prasowym, Andrzej Oślizło, prezes Develii.
Stronami transakcji są Sky Tower, spółka należąca do Develii i Olimp Investment, spółka kontrolowana przez Adventum Group. Przedmiotem sprzedaży są wszystkie należące do grupy Develia udziały w prawie własności nieruchomości Sky Tower (79,55 proc.). Pozostałe udziały pozostaną w posiadaniu właścicieli wydzielonych lokali.
Jak podano w komunikacie, cena za udziały w Sky Tower została ustalona, w formule bez zadłużenia i bez środków pieniężnych na 84,27 mln euro, która zostanie powiększona o należny podatek VAT i pomniejszona o wartość zachęt dla najemców wynikających z umów podpisanych przed dniem zawarcia umowy przedwstępnej a niezapłaconych na dzień zawarcia umowy sprzedaży tj. w kwocie 1,88 mln euro.
Develia podała, że z ceny transakcji zostanie spłacony w całości, w łącznej kwocie blisko 42 mln euro, kredyt bankowy wynikający z umowy zawartej przez spółkę Sky Tower z konsorcjum banków Alior Bank oraz Getin Noble Bank, zaciągnięty na refinansowanie kosztów budowy budynku Sky Tower.
"Około 170 mln zł, które pozostanie po spłacie kredytu związanego z projektem Sky Tower, będziemy chcieli przeznaczyć na dający wyższe zwroty na kapitale rozwój działalności w segmencie deweloperskim i PRS oraz wypłatę dywidendy" – powiedział Paweł Ruszczak, wiceprezes Develii.
Sky Tower jest najwyższym budynkiem we Wrocławiu i jednym z najwyższych w Polsce. (PAP Biznes)
pel/ asa/
