DEVELIA: Nabycie nieruchomości przez spółkę zależną od Emitenta

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr

/

2026

Data sporządzenia:

2026-10-16

Skrócona nazwa emitenta

DEVELIA

Temat

Nabycie nieruchomości przez spółkę zależną od Emitenta

Podstawa prawna

Art. 17 ust. 1 Rozporządzenia MAR – informacje poufne

Treść raportu:

Zarząd Develia S.A. („Emitent”) informuje, że w dniu 16 października 2026 r. spółka zależna od Emitenta Develia Południe S.A. z siedzibą we Wrocławiu („Spółka”), jako kupujący, zawarła w formie aktu notarialnego umowę sprzedaży gruntu, na podstawie której nabyła od podmiotu niepowiązanego z Emitentem, prawo własności nieruchomości, położonych w Krakowie w obrębie ewidencyjnym 41, Podgórze, stanowiące działki: nr 285/7, nr 284/5, nr 285/9 oraz nr 286/5 o łącznej powierzchni 0,5506 ha (dalej: Nieruchomość). Cena za Nieruchomość została określona na łączną kwotę 21.250.000,00 zł netto powiększoną o należny podatek od towarów i usług w obowiązującej stawce, tj. 26.137.500,00 zł brutto, przy czym cena może ulec zmianie poprzez jej podwyższenie lub jej obniżenie proporcjonalnie przyjmując cenę jednostkową 3.859,00 zł netto za 1 m2 powierzchni Nieruchomości wskutek wykonania decyzji ZRID, przy czym przedmiotowa zmiana powierzchni Nieruchomości nie powinna być większa niż ok. 60 m2.

Spółka zamierza zrealizować na Nieruchomości projekt inwestycyjny z szacowaną ilością ok. 97 lokali mieszkalnych. Planowany termin rozpoczęcia sprzedaży w ramach tego projektu inwestycyjnego to 2027 rok.

Podstawą przekazania niniejszego raportu jest istotność zdarzenia ze względu na działalność Emitenta.

Niniejszy raport bieżący w ocenie Zarządu Emitenta stanowi informację poufną w rozumieniu art. 7 Rozporządzenia MAR.

Podstawa prawna: Art. 17 ust. 1 w zw. z art. 7 ust. 1 a), ust. 2, 3 i 4 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) Nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 roku w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE („Rozporządzenie MAR”) w związku z art. 2 i 3 Rozporządzenia Wykonawczego Komisji (UE) 2016/1055 z dnia 29 czerwca 2016 r. ustanawiającego wykonawcze standardy techniczne w odniesieniu do technicznych warunków właściwego podawania do wiadomości publicznej informacji poufnych i opóźniania podawania do wiadomości publicznej informacji poufnych zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014.

Ramy prawne

Rodzaj informacji przekazanych przez podmiot

RegulatoryData

Organ zbierający dane odpowiedzialny za zbieranie informacji

PLKNF

Unikalny identyfikator danych

Rodzaj przedkładanych informacji

nowe (do zastosowania w przypadku nowych informacji)

Dobrowolny lub obowiązkowy charakter przedłożonych informacji

Data lub początek okresu, której lub którego dotyczą informacje

2026-10-16

Data lub koniec okresu, której lub którego dotyczą informacje

2026-10-16

Znacznik danych osobowych

Macierzyste państwo członkowskie, w stosownych przypadkach

PL

DocumentReference

Język, w którym przekazano informacje

Oryginał (ORIG) czy tłumaczenie (TRAN)

Numer referencyjny pliku danych

PL

ORIG

SubmittingEntity

Identyfikator podmiotu prawnego (LEI) dotyczący podmiotu przekazującego informacje - wypełnij w przypadku osób prawnych

lub

Imię i nazwisko, osoby która przekazała informacje - wypełnij w przypadku osób fizycznych

RelatedEntity/LegalPerson

Identyfikator podmiotu prawnego (LEI) przypisany do osoby prawnej, której dotyczą informacje

Wielkość osoby prawnej, której dotyczą informacje

Sektor(y) przemysłu, w których osoba fizyczna lub prawna, której te informacje dotyczą, prowadzi działalność gospodarczą

259400HUJAX3D4W3RL34

Duża grupa

(wg NACE): M

259400HUJAX3D4W3RL34

Duża jednostka

(wg NACE): M

DEVELIA SPÓŁKA AKCYJNA

(pełna nazwa emitenta)

DEVELIA

Developerska (dev)

(skrócona nazwa emitenta)

(sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

50-416

Wrocław

(kod pocztowy)

(miejscowość)

Gen. Romualda Traugutta

(ulica)

(numer)

(telefon)

(fax)

biuro@develia.pl

www.develia.pl

(e-mail)

(www)

8992562750

020246398

(NIP)

(REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

2026-10-16

Andrzej Oślizło

Prezes Zarządu

2026-10-16

Karol Dzięcioł

Wiceprezes Zarządu