Wikana chce zamknąć 2015 r. z zyskiem netto i wyższą marżą brutto. Liczba sprzedanych lokali na koniec tego roku może przekroczyć 200 i wzrosnąć w 2017 roku do około 300 - poinformował we wtorek Robert Pydzik, prezes spółki. Jak dodał, Wikana pracuje nad nowym programem emisji obligacji, a pierwszej emisji można spodziewać się w I kw. 2016 roku.
"Chcemy, aby nasze wyniki roczne były zgodne z tendencją, którą jest zmniejszanie straty. Naszą ambicją jest wypracowanie zysku netto na koniec roku" - powiedział Robert Pydzik.
Jak podał, spółka odnotowała pierwszy od wielu kwartałów zysk netto, który wyniósł 2,5 mln zł wobec 8,8 mln zł straty netto w trzecim kwartale 2014 r. Łącznie po trzech kwartałach spółka miała stratę netto w wysokości 2 mln zł w stosunku do 27,6 mln zł straty w trzech pierwszych kwartałach roku ubiegłego.
Z kolei przychody spółki wzrosły w trzecim kwartale do 35,5 mln zł wobec prawie 11,9 mln zł w analogicznym okresie roku ubiegłego, a po pierwszych dziewięciu miesiącach były na poziomie 64,9 mln zł w stosunku do 42,4 mln zł w roku poprzednim.
Ponadto, prezes liczy na wzrost marży brutto na sprzedaży, która po trzech kwartałach wyniosła 17,8 proc. wobec 11,9 proc. w analogicznym okresie roku ubiegłego.
"Spodziewam się, że marża na koniec roku powinna być lepsza niż ta, która jest po dziewięciu miesiącach, dlatego że do wyniku w czwartym kwartale wejdą przekazania z projektów z godziwą marżowością" - powiedział Pydzik.
"Docelowo chcielibyśmy funkcjonować na poziomie marży nie gorszym niż ta, którą teraz wypracowaliśmy. Chcielibyśmy, żeby to było powyżej 18 proc." - dodał.
Prezes Wikany poinformował, że liczy także na wzrost liczby lokali zarówno tych sprzedanych, jak i przekazanych.
"Dążymy do tego, aby przekroczyć liczbę 200 sprzedanych lokali na koniec 2015 roku" - powiedział Pydzik.
"Docelowo dążymy do sprzedaży minimum 300 mieszkań w skali roku. Możliwe, że w 2017 roku uda się to osiągnąć" - dodał.
Przez pierwszych dziewięć miesięcy Wikana sprzedała 156 lokali, a przekazała 159 lokali.
"Jeżeli chodzi o przekazane lokale, to chcielibyśmy przekroczyć wynik z roku 2013, a w przyszłości jak najbardziej zbliżyć się do wyników z 2012 roku. Chciałbym to zrealizować w 2016 roku" - powiedział prezes.
Jak podał, w 2013 roku spółka przekazała 213 lokali, a w roku 2012 - 282 lokale.
Wikana po trzech kwartałach ma 275 lokali w ofercie, a - jak poinformował prezes - liczba ta może wzrosnąć do końca tego roku o 74-176 lokali.
"W tym roku do oferty sprzedaży z nowych projektów mogą jeszcze trafić minimum 74 lokale. Jeżeli uda się ruszyć w tym roku z budową kolejnych budynków, to do sprzedaży mogą trafić dodatkowo 102 lokale, czyli łącznie 176" - powiedział Pydzik.
Spółka podała, że ma bank ziemi, który pozwala wybudować prawie 1,8 tys. lokali, ale planuje dalsze zakupy gruntów. Rozważa m. in. w tym celu emisje obligacji, której - jak podał prezes - można spodziewać się w pierwszym kwartale 2016 roku.
"Planujemy kolejne emisje obligacji, pracujemy obecnie nad nowym programem emisji, ale po korzystniejszych dla nas warunkach" - powiedział prezes.
Dodał, że Wikana zamierza emitować obligacje w celu finasowania kolejnych projektów deweloperskich, w celu refinansowania zobowiązań, a także, aby uzyskać dostęp do środków obrotowych celem zakupu gruntów.
Pydzik podał, że łączna wartość zobowiązań spółki to 174 mln zł. W obszarze deweloperskim zobowiązania wynoszą 95 mln zł, z czego 45 mln zł to obligacje.
Jak poinformował, kluczowe miasta to nadal Lublin, Rzeszów i Zamość, ale nie jest wykluczone, że spółka rozważy także zakup gruntów spoza Polski Południowo-Wschodniej, jeżeli pojawi się atrakcyjna oferta. Jak dodał, zakupy kolejnych gruntów mogą pojawić się w 2016 roku. (PAP)
sar/ osz/
