Światowe ceny mieszkań osiągnęły na koniec trzeciego kwartału 2013 roku poziom sprzed kryzysu finansowego. Globalny indeks cen nieruchomości jest obecnie o 4 proc. wyższy niż poprzednio osiągnięty szczyt i jednocześnie o 12,7 proc. wyższy od odnotowanego w okresie kryzysu finansowego.
W okresie od września 2012 roku do września 2013 roku globalny indeks cen nieruchomości wzrósł średnio o 4,6 proc. W ponad 69 proc. badanych krajów odnotowano wzrost cen mieszkań. Dla porównania - w analogicznym okresie sprzed dwóch lat (Q3 2011 – Q3 2012) wystąpił wzrost o 55 proc. Takie wnioski płyną z najnowszego The Knight Frank Global House Price Index.
Największy, blisko 30-procentowy, roczny wzrost cen nieruchomości odnotowano w Dubaju. Lokale wyraźnie drożeją również w Chinach i Hong Kongu – odpowiednio o 21,6 proc. i 16,1 proc. Znaczne zmiany zaszły również na Tajwanie (wzrost cen o 15,4 proc.), w Indonezji (13,5 proc.), Turcji (12,5 proc.) i Brazylii (11,9 proc.).
|
Miejsce |
Kraj |
Zmiana rdr (Q3 2012 – Q3 2013) |
Zmiana kdk (Q2 2013 – Q3 2013) |
|
1 |
Dubaj |
28,5% |
4,5% |
|
2 |
Chiny |
21,6% |
5,5% |
|
3 |
Hong Kong |
16,1% |
1,8% |
|
10 |
Stany Zjednoczone |
11,2% |
3,2% |
|
13 |
RPA |
8,6% |
1,4% |
|
15 |
Australia |
7,6% |
1,9% |
|
25 |
Wielka Brytania |
4,3% |
2,2% |
|
42 |
Polska |
-0,9% |
0,8% |
|
53 |
Grecja |
-9,1% |
-1,0% |
|
54 |
Hiszpania |
-12,0% |
-0,8% |
|
55 |
Chorwacja |
-19,7% |
-6,5% |
Źródło: The Knight Frank Global House Price Index
Polska w zestawieniu The Knight Frank Global House Price Index zajmuje obecnie 42. miejsce. Wzrost cen (o 0,8 proc.) spowodował przesunięcie na wyższą pozycję z zajmowanego kwartał wcześniej 47. miejsca.
W skali roku ceny nieruchomości w naszym kraju spadły o 0,9 proc. Największe roczne spadki cen wystąpiły w Chorwacji i Hiszpanii – odpowiednio o 19,7 proc. i 12 proc. Tańsze niż przed rokiem lokale można znaleźć również w Grecji (spadek cen o 9,1 proc.), na Cyprze (5,9 proc.), Węgrzech (5,6 proc.) i we Włoszech (5,1 proc.).
zb, bankier.pl/The Knight Frank Global House Price Index
