W załączeniu Emitent przedstawia skorygowaną treść raportu okresowego za I kwartał 2018 roku.
Korekta danych finansowych obejmujących I kwartał 2018 roku oraz odpowiednio danych porównywalnych jest konsekwencją następujących zdarzeń:
•wprowadzonych zmian w związku z badaniem sprawozdania finansowego Emitenta za rok 2017, ;
•zidentyfikowanych nieścisłości w księgowaniach dotyczących I kwartału 2018 r. oraz konieczności uzupełnienia księgowań o dodatkowe wydarzenia. ;
Emitent w związku z badaniem sprawozdania finansowego za rok 2017 przez biegłego rewidenta dokonał stosownych korekt obejmujących okresy poprzednie, tj. lata 2014 – 2016, które miały wpływ na wyniki okresów bieżących, polegających w szczególności na:
1.wycofaniu przeszacowań dotyczących posiadanych aktywów (nieruchomości), co przełożyło się w obecnej sytuacji na spadek wartości aktywów Emitenta oraz korekty wartości wykazanej jako strata z lat ubiegłych po stronie pasywów. W konsekwencji ww. działań na dzień 31 grudnia 2017 roku Spółka prezentuje aktywa w cenie nabycia (tzn. w cenie zakupu powiększonej o poniesione nakłady na modernizację/adaptację lokali) (bez przeszacowań). Należy zatem wskazać , że Emitenta nie dokonuje obecnie jakichkolwiek przeszacowań pozycji aktywów, co jest zarazem zgodne z obowiązującą polityką rachunkowości,
2.korekcie pozycji kosztowych obciążających bezpośrednio wynik finansowy Emitenta, dotyczących rewitalizacji nabywanych aktywów (tj. nieruchomości). W tym zakresie dokonano szczegółowego mapowania pozycji kosztowych do konkretnych aktywów spółki, co ostatecznie wymusiło wycofanie konkretnych nakładów z kosztów i ujęcie ich w wartości nieruchomości, które nadal figurują w majątku spółki (nie zostały sprzedane). Dokonane w powyższym zakresie korekty wpłynęły zarówno na zmianę wartości aktywów (wzrost wartości niesprzedanych aktywów), jak i na zmianę wykazanego zysku/strat z lat ubiegłych po stronie pasywów,
3.Konsekwentnym zastosowaniu modelu obrotu aktywami (nieruchomościami) polegającego na ujęciu podstawowej działalności firmy w dwóch aspektach:
•Wartość zakupionej nieruchomości z przeznaczeniem długoterminowym (powyżej 12m) W tym przypadku nieruchomości wykazywane są w pozycji „inwestycje długoterminowe”,
•Wartość zakupionych nieruchomości z przeznaczeniem do szybkiej sprzedaży Nieruchomości te prezentowane są w sprawozdaniu finansowym w pozycji „produkcja w toku” aktywów obrotowych.
Podstawa prawna: § 5 ust.1 pkt. 1) Załącznika Nr 3 do regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu ,,Informacje bieżące i okresowe przekazywane w Alternatywnym Systemie Obrotu na rynku NewConnect"
| Załączniki |
| 20180814_202215_0000115347_0000106617.pdf |
Źródło:Komunikaty spółek (EBI)
