Polacy kochają nowe, deweloperskie budownictwo. Ale na nim oferta mieszkaniowa się nie kończy. Przybywa na przykład deweloperów zamieniających stare kamienice w nowoczesne mieszkania. Jakie są zalety, a jakie wady obu typów inwestycji? Pojedynek na argumenty toczą prezesi dwóch firm deweloperskich: Andrzej Kawalec, prezes Fenix Group i Edward Laufer, prezes zarządu Vantage Development SA.
| Jaki system ogrzewania dominuje w takim budownictwie i jaka jest wysokość lokali? |
|
 |
| W naszych kamienicach instalowany jest system ogrzewania miejskiego. Grubość murów starych budynków oraz nowoczesne rozwiązania izolacyjne wraz z wymianą okien i drzwi pozwalają utrzymać ciepło zimą i zapewnić przyjemny chłód latem przy niskich kosztach eksploatacyjnych.
Wysokości mieszkań w poszczególnych budynkach wahają się od 3 m (minimum) do nawet 5,50 m. To zdecydowany atut jeśli porównamy je z dzisiejszymi standardami nowoczesnego budownictwa. |
W nowo budowanych inwestycjach dominuje ogrzewanie miejskie.
Standardowe mieszkanie plasuje się między 2,50 a 2,75 m, daje to optymalne parametry kosztów utrzymania - niższe mieszkania i części wspólne łatwiej jest ogrzać, oświetlić i utrzymywać w dalszej eksploatacji, co wpływa na wysokość opłat oraz czynszu. Jeśli klienci oczekują wyższych mieszkań, takie także mamy w ofercie, gdzie wysokość dochodzi do ponad 3 m. Tu jednak świadomość wyższych kosztów nie jest determinantą. |
<< Czytaj część 5 Czytaj część 7 >>
Źródło:
