Podczas egzekucji z nieruchomości priorytetem będzie licytacja elektroniczna - przewiduje nowelizacja Kodeksu postępowania cywilnego przyjęta w piątek przez Sejm. Obecnie, jeśli chodzi o nieruchomości, zasadą jest prowadzenie tradycyjnej licytacji publicznej.
Za nowelizacją głosowało 252 posłów, przeciw było 175 posłów, nikt nie wstrzymał się od głosu. Teraz ustawa trafi do Senatu.
Wcześniej posłowie przyjęli dwie poprawki złożone w drugim czytaniu przez klub KO. Na mocy jednej z nich wydłużono pierwotny 14-dniowy termin wejścia w życie ustawy do miesiąca od dnia ogłoszenia. „Rozwiązanie to zagwarantuje stronom postępowania egzekucyjnego przygotowanie się do projektowanych zmian, w szczególności założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne” - uzasadniono potrzebę poprawki.
Rząd przyjął taki projekt przygotowany przez Ministerstwo Sprawiedliwości w końcu czerwca br. Sejm rozpoczął nad nim prace w drugiej połowie lipca. Zmiana jest jedną z licznego pakietu rozwiązań deregulacyjnych.
„Za taką zmianą przemawia postępująca elektronizacja sądowego postępowania egzekucyjnego oraz wzgląd na skuteczność egzekucji sądowej z nieruchomości. Zebrane w tym zakresie doświadczenia wskazują na większą skuteczność licytacji elektronicznych” - przekonywał resort sprawiedliwości w uzasadnieniu propozycji.
Przepisy dotyczące możliwości sprzedaży nieruchomości w drodze komorniczej licytacji elektronicznej zostały wprowadzone do Kodeksu postępowania cywilnego we wrześniu 2021 roku.
Wówczas jednak - zgodnie z dodanym zapisem w Kpc - zastrzeżono, że „sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej przeprowadza się na wniosek wierzyciela”. Dlatego - jak zwraca uwagę Ministerstwo Sprawiedliwości - zgodnie z obecnym brzmieniem Kpc licytacja elektroniczna może zostać przeprowadzona jedynie na wniosek wierzyciela, a jeżeli wierzyciel takiego wniosku nie złoży, przeprowadzana jest licytacja publiczna.
„Nowelizacja Kodeksu postępowania cywilnego zmierza do odwrócenia dotychczasowej zasady i przyznania priorytetu licytacji elektronicznej” - informowało MS.
W związku z tym przewidziano wprowadzenie do Kpc m.in. przepisu mówiącego, że „komornik dokonuje sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej, chyba że przed uprawomocnieniem się opisu i oszacowania wierzyciel zażąda sprzedaży w drodze licytacji publicznej”. „Jeżeli nieruchomość została zajęta na zaspokojenie kilku wierzytelności dochodzonych przez różnych wierzycieli, żądanie takie może zgłosić którykolwiek z wierzycieli” - dodano w przepisie nowelizacji.
Po dokonanej zmianie - jak wskazywało MS - to „licytacja publiczna następowałaby jedynie na żądanie wierzyciela albo co najmniej jednego wierzyciela, w przypadku, gdy licytacja z nieruchomości następuje na zaspokojenie więcej niż jednego wierzyciela”.
Do egzekucji z nieruchomości wszczętych i niezakończonych przed dniem wejścia w życie planowanej nowelizacji stosowane mają być przepisy w brzmieniu dotychczasowym.
Nowelizacja jest kolejnym rozwinięciem funkcjonującego systemu elektronicznych licytacji. Najwcześniej wprowadzono elektroniczne licytacje ruchomości, np. samochodów. Przepisy dające taką możliwość weszły w życie w 2017 r., później jeszcze trwały prace nad stworzeniem i udoskonaleniem sytemu informatycznego. (PAP)
mja/ par/
