Raty frankowców najwyższe od „czarnego czwartku”

Skutki ostatnich wydarzeń na rynku walutowym odczują kredytobiorcy spłacający zobowiązania powiązane z kursem franka szwajcarskiego. Raty kredytów w tym miesiącu mogą okazać się najwyższe od pamiętnego „czarnego czwartku” z początku 2015 r., chociaż wskaźnik LIBOR nadal pozostaje na poziomie zbliżonym do historycznych minimów.

Za franka szwajcarskiego w internetowych kantorach w tym tygodniu trzeba zapłacić 4,10-4,12 zł. Dla kredytobiorców spłacających zobowiązania powiązane z kursem helweckiej waluty oznacza to zauważalny wzrost listopadowej raty. Zaskakujące rozstrzygnięcie wyborów prezydenckich w USA jest jednym z czynników, który spowodował, że frankowcy muszą się liczyć ze zwiększeniem kredytowych obciążeń.

Osoba, która zaciągnęła w lutym 2008 r. 30-letni kredyt z jednoprocentową marżą opiewający na 300 tys. zł zapłaci w tym miesiącu ratę wyższą o około 60-70 zł. Obciążenie będzie najwyższe od początku 2015 r., kiedy to decyzja szwajcarskiego banku centralnego doprowadziła do niecodziennych zawirowań na rynku walutowym.

Droższy frank oznacza nie tylko zwiększony koszt obsługi długu, ale winduje również aktualną wartość zadłużenia wyrażoną w złotych. W przykładowym 300-tysięcznym kredycie kredytobiorca miałby obecnie do spłacenia blisko 410 tys. zł.

Zakładając, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie od momentu zakupu, wskaźnik LTV obrazujący relację wartości zabezpieczenia do długu wyniósłby w naszym przykładowym scenariuszu 136 proc. W porównaniu z październikiem wzrósłby zatem o ok. 5 pp.

Projekty ustaw dotyczących restrukturyzacji kredytów denominowanych i indeksowanych do franka szwajcarskiego trafiły po październikowym posiedzeniu Sejmu do Komisji Finansów Publicznych. Posłowie dyskutować będą nad trzema rozwiązaniami. Dokument prezydenta przewiduje zwrot kredytobiorcom kwot pobranych w związku ze stosowaniem przez banki spreadów walutowych. Projekt wniesiony przez Kukiz’15 zakłada restrukturyzację zobowiązań w oparciu o rzeczywiście wypłaconą klientowi kwotę w złotych na początku obowiązywania umowy. Swoją propozycję zgłosiła również Platforma Obywatelska, promując ideę „podziału kosztów” restrukturyzacji pomiędzy bank a kredytobiorcę.

Źródło: