Jednak jak twierdzą przedstawiciele funduszy inwestycyjnych transakcja przestała być dla nich atrakcyjna więc ją zerwały. Innego zdania jest prezes Polnordu, który twierdzi, że to jego firma odstąpiła od umowy gdyż nie zgadzała się z wyceną nieruchomości należących do funduszy. Prezes zapowiada też, że cała sytuacja nie spowoduje zmniejszenia spodziewanych zysków.
Jak pisze „Parkiet”, Polnord na inwestycjach z funduszami miał zarobić 700-800 mln zł, co stanowi aż 20% zysku planowanego do osiągnięcia ze wszystkich posiadanych inwestycji. Jednak w zamian za możliwość inwestycja na terenach NFI spółka miała im przekazać aż 3,37 mln akcji. Brak rozwodnienia kapitału spowoduje, że w wyniku zerwania transakcji zysk dewelopera przypadający na jedna akcję spadnie jedynie o 6-7%. Tak więc jak wynika z tych obliczeń giełdowa spółka nie powinna zbyt mocno odczuć utraty tych projektów.
Te tłumaczenia szefostwa spółki oraz zapowiedź kolejnych inwestycji, m.in. w Sopocie, przywróciły jej wiarę inwestorów i kurs akcji wzrósł wczoraj o ponad 11%. Jak mówi „Parkietowi” prezes Polnordu W.Ciurzyński inwestorzy mogą oczekiwać wkrótce kolejnych komunikatów – „koncentrujemy się na nabywaniu gruntów, na których projekty będą mogły być realizowane już w tym roku lub najpóźniej w przyszłym. Tymczasem niektóre nieruchomości, które przejęlibyśmy od NFI, były na tyle trudne, że mogliśmy zacząć ich realizację dopiero pod koniec przyszłego roku” – dodaje.
Władze spółki potwierdzają także, że zamieszanie wokół niedoszłej współpracy z funduszami NFI Zachodni i Progress nie wpłynie na wysokość planowanych zysków w najbliższych dwóch latach. W tym roku ma to być kwota około 120 mln zł, natomiast w przyszłym co najmniej dwa razy więcej. Pomoże w tym między innymi częściowe wyjście Polnordu z inwestycji w Miasteczko Wilanów gdzie nastąpi sprzedaż posiadanych gruntów na rzecz spółek celowych. W wyniku tego zostanie uwolnionych około 200 mln złotych, które posłużą na załatanie luki w banku ziemi poprzez zakup kolejnych atrakcyjnych działek.
Więcej informacji na ten temat można przeczytać w dzisiejszym wydaniu „Parkietu”, w artykule Krzysztofa Wocha pt. „Polnord: bardzo szybko zapełnimy lukę po NFI”
R.S.
Źródło:
