Pekabex ocenia, że najgorsze problemy w segmencie generalnego wykonawstwa ma za sobą i oczekuje, że kontrakty będą realizowane na przyzwoitej marży - poinformowali przedstawiciele zarządu podczas poniedziałkowej wideokonferencji. Jak ocenili, w segmencie deweloperskim sytuacja grupy jest podobna do konkurencji i mieszkania sprzedawane są głównie klientom gotówkowym.
"Segmentem najbardziej marżowym pod względem nominalnym, jak i procentowym jest segment prefabrykacji. (...) Segment generalnego wykonawstwa trochę gorzej, ale najgorsze mamy za sobą. (...) Na półrocze ta marżowość była niższa, teraz już się podnosimy, wchodzimy na poziomy coraz wyższe. Myślę, że straty i ryzyka, które były w pierwszym półroczu zostały rozwiązane” – powiedziała wiceprezes Beata Żaczek.
Po trzech kwartałach 2022 r. w segmencie prefabrykacji odnotowano zysk operacyjny na poziomie 110,8 mln zł, a rentowność operacyjna wyniosła 13,9 proc. W segmencie generalnego wykonawstwa zysk operacyjny wyniósł 4,7 mln zł, a rentowność 1,1 proc.
"Większość spółek działających na rynku generalnego wykonawstwa borykała się z problemem drastycznego wzrostu cen materiałów, surowców i usług budowlanych. (...) Nie można tego było pokryć zwiększeniem efektywności. Te problemy mamy za sobą, są w wynikach i temat uważamy za zamknięty" – powiedział prezes Robert Jędrzejowski.
"Przed nami (...) jakieś spowolnienie gospodarcze, jakaś recesja. Oczekujemy, że generalne wykonawstwo będzie performowało lepiej – mamy podpisanych sporo kontraktów i mamy nadzieję, że będą one realizowane na przyzwoitej marży" – dodał.
Odnośnie segmentu deweloperskiego prezes poinformował, że sprzedaż mieszkań zwolniła w stopniu podobnym do konkurencji.
"Obserwujemy te same trendy, co inni. Głównie sprzedają się mieszkania gotówkowe. (...) Co ważne, jeśli chodzi o nasze inwestycje deweloperskie – nie mamy projektów, które realizowane były +na górce+ i teraz z bólem sprzedawane. Projekty, które były realizowane na wyższych cenach są sprzedane prawie w całości. Ruszamy z nowymi inwestycjami i one są robione po cenach rynkowych. Nie spodziewam się, że zostaniemy z drogimi mieszkaniami, które trudno będzie sprzedać” – powiedział Jędrzejowski.
Prezes pytany o ocenę trwającego czwartego kwartału poinformował, że widoczny jest spadek produkcji.
"Czwarty kwartał się jeszcze nie skończył, ale patrząc na wyniki produkcyjne widać, że produkcja spada. (...) Na razie nie ma jeszcze zasadniczego pogorszenia za wyjątkiem kwestii wolumenów. (...) Realnie co się wydarzy w scenariuszu recesyjnym będziemy wiedzieli w następnych kwartałach - pierwszym i drugim 2023 r." - dodał.
"Mamy naszą strategię +Bezpieczny rozwój+ (...). Idziemy w kierunku ekspansji zagranicznej – chcemy, by przychody z rynku zagranicznego stanowiły 1/3 naszych przychodów. Dywersyfikujemy naszą działalność, staramy się szukać efektywności w rozwiązaniach IT, automatyzacji" - poinformował Jędrzejowski w odpowiedzi na pytanie o perspektywy na 2023 r. (PAP Biznes)
doa/ gor/
