New Bond Street w Londynie, Via Montenapoleone w Mediolanie, rzymska Via Condotti i paryskie Pola Elizejskie – to najdroższe ulice Europy według raportu Cushman & Wakefield "Main Streets Across The World". Znacznie niższe czynsze płacone są na warszawskim Nowym Świecie, choć najdroższa polska ulica znalazła się w czołówce wzrostów cen.
Za sprawą 22-procentowej podwyżki czynszów, najdroższą ulicą świata w III kw. 2025 r. okazała się londyńska New Bond Street, która wyprzedziła znajdującą się w Mediolanie Via Montenapoleone. To jedyne dwie ulice na świecie, w przypadku których zanotowano przeciętne roczne czynsze opiewające na co najmniej 20 tys. euro za metr kwadratowy.
Średni roczny czynsz wyższy niż 10 tys. euro/mkw. zanotowano także na głównej zakupowej ulicy Hong Kongu – Tsim Sha Tsui, paryskich Polach Elizejskich i tokijskiej ulicy Ginza.
Znacznie skromniej przy nich wypada najdroższa polska ulica – warszawski Nowy Świat, gdzie przeciętny czynsz ustalony przez Cushman & Wakefield wyniósł 1104 euro/mkw., czyli ok. 4670 zł/mkw za rok najmu. Oznacza to, że wynajęcie choćby 50-metrowego lokalu, pochłania ponad 230 tys. zł rocznie.
Stawki notowane na Nowym Świecie notowały w ciągu ostatnich miesięcy wyraźny wzrost. W porównaniu z III kw. 2024 r. poszły w górę przeciętnie o 7 proc. Dla porównania, przeciętna stawka notowana w Europie wzrosła w ciągu roku o 4 proc.
Liderem wzrostu cen był jednak Budapeszt. Na najdroższej ulicy stolicy Węgier – deptaku Fashion Street za czynsze płacono średnio już blisko 2000 euro/mkw. (ponad 8100 zł/mkw.) – o 33 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku.
MKZ
