W 2005 roku Ministerstwo Finansów dokonało bowiem wadliwej interpretacji przepisów podatkowych i obłożyło 22-procentowym podatkiem VAT opłatę roczną z tytułu wieczystego użytkowania gruntu. Dotyczy to umów, które zostały zawarte z gminą lub skarbem państwa przed 1 maja 2004 roku.
- Zdaniem ministerstwa, opłata ta mieściła się w kategorii "usługa", a nie "dostawa" - mówi wiceprezydent Łodzi Włodzimierz Tomaszewski. - Przedstawiciele samorządów od początku twierdzili, że opłata mieści się w kategorii "dostawa", która nie podlega opodatkowaniu VAT. Sąd podzielił ich opinię w tej sprawie.
Najwięcej pieniędzy w naszym województwie odzyska z urzędu skarbowego Urząd Miasta Łodzi - ponad 4 mln zł. Kolejne 3 mln zł mają wrócić do łodzian płacących opłaty za użytkowanie wieczyste. W Łodzi dotyczy to około 60 tys. umów.
Nienależnie zapłacony VAT od osób fizycznych posiadających domy wynosi najwyżej kilkadziesiąt złotych rocznie. Użytkownicy gruntów nie muszą występować z wnioskiem o zwrot - Urząd Miasta Łodzi rozliczy VAT w postaci bonifikaty w przyszłorocznej opłacie. Podobnie z osobami mieszkającymi w domach wielorodzinnych stojących na dzierżawionych gruntach. Opłata jest wtedy wyszczególniona w czynszu, ale bonifikata może zostać niezauważona, gdyż wyniesie zaledwie kilka złotych.
Problem będzie za to z firmami i osobami prowadzącymi działalność gospodarczą, a jest ich około 9 tysięcy. Sama korespondencja może kosztować magistrat kilkadziesiąt tysięcy złotych. - Urząd musi wysłać faktury korygujące - mówi Agnieszka Szczepaniak, dyrektor wydziału finansowego UMŁ. - Zapewne znaczna większość podmiotów nie przyjmie faktur, gdyż oznacza to dla nich korektę rozliczeń za ostatnie 2 lata i komplikacje wynikające z posiadania nadpłaty.
Jak oceniają specjaliści z Urzędu Miasta Łodzi, nawet perspektywa zwrotu kilku tysięcy złotych może być dla firm nieopłacalna.
W Sieradzu skala tej operacji będzie dużo mniejsza. Dzierżawców jest około tysiąca. Jak poinformowała nas skarbnik miasta Elżbieta Gruda, do końca marca ma być znana wykładnia dotycząca orzeczenia NSA. Wówczas dopiero urząd zacznie analizować sprawę zwrotu.
W Skierniewicach uprawnionych do zwrotu będzie 3260 osób i firm. W Piotrkowie Trybunalskim - 4 tysiące. Skarbnik Piotrkowa Wiesława Łuczak zastanawia się, czy gminy nie czekają procesy sądowe z urzędami skarbowymi. Procedura wyjaśni się w końcu miesiąca, kiedy znana będzie wykładnia Ministerstwa Finansów.
Dziennik Łódzki
Marek Machwitz
Źródło:
