Ekologiczne budownictwo, które stawia w centrum uwagi dobrostan mieszkańców i troskę o środowisko i wysokiej jakości produkt to kierunek, który obrał trójmiejski deweloper ALLCON. Potwierdzeniem tych deklaracji jest międzynarodowy certyfikat BREEAM, przyznany niedawno inwestycji Atrium Oliva w Gdańsku.
Trwa budowa apartamentów premium Atrium Oliva w Gdańsku. Inwestycję realizuje ALLCON, deweloper, który od ponad 30 lat odpowiada na potrzeby wymagających nabywców i był wielokrotnie nagradzany. Uzyskał m.in. międzynarodową nagrodę European Property Awards 2019-2020 i tytuł Budowa Roku 2020 za apartamentowiec Tarasy Bałtyku.
Atrium Oliva to trzecia inwestycja mieszkaniowa w Polsce i druga w Trójmieście, która otrzymała certyfikat BREEAM na poziomie powyżej 60 proc., uzyskując bardzo dobrą ocenę. To efekt kompleksowego podejścia dewelopera do ekologii, zrównoważonego rozwoju i potrzeb mieszkańców. Wielomiesięczna praca zespołu inwestora została oceniona przez niezależnego asesora.
Stawienie czoła wymaganiom certyfikacji ALLCON rozpoczął już na etapie wyboru lokalizacji. Ocenie podlegało skomunikowanie działki, jej położenie niedaleko terenów przyrodniczych (Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego i Parku Oliwskiego) i miejskich. Jednym z kryteriów BREEAM jest to, by mieszkaniec, zgodnie z zasadą „15 minutes walk” miał możliwość w kwadrans dostać się spacerem czy rowerem do obszaru przyrodniczego, do usług, do transportu publicznego i sfery instytucji kultury.
Unikalna lokalizacja
Inwestycja powstaje w cenionej dzielnicy Oliwa, słynącej z zacisznych uliczek, bujnej przyrody i pięknej, zabytkowej zabudowy. Co ważne, na terenie Oliwy znajduje się też największe centrum biznesowe na Pomorzu – Olivia Business Centre, kampus Uniwersytetu Gdańskiego, a także liczne sklepy, usługi i restauracje.
Już samo zlokalizowanie osiedla w jednej z najstarszych i najbardziej atrakcyjnych dzielnic Gdańska, czyni je wyjątkowym. W XII wieku, czyli 900 lat temu Cystersi zdecydowali się założyć klasztor w Oliwie, miejscu otoczonym wzgórzami i leśnymi potokami.
Gdańsk-Oliwa wciąż kryje w sobie wielowiekową tradycję i jest to ogromna zaleta, która jak magnes przyciąga podróżników, turystów i miłośników kultury.
Atrium Oliva będzie inwestycją kameralną, ekologiczną i zgodną z zasadami zrównoważonego rozwoju. Inspiracją dla projektantów był klasyczny dom atrialny, posiadający centralnie zlokalizowane patio, stanowiące miejsce spotkań i odpoczynku. Projekt architektoniczny, opracowany przez Roark Studio, uwzględnia zróżnicowaną roślinność, atrakcyjną przestrzeń wspólną i udogodnienia. Wśród nich znalazły się m.in. przestronny fitness z saunami i salą klubową oraz strefa relaksu z tężniami solnymi, gdzie będzie królował nadmorski mikroklimat. Pełne światła apartamenty o przemyślanych układach znajdą się w pięciu kameralnych budynkach, otaczających zaciszne patio, czyli serce osiedla.
Certyfikat potwierdza jakość premium
Atrium Oliva jest drugą inwestycją mieszkaniową w Trójmieście, której udało się sprostać wymaganiom BREEAM. To ogólnoświatowa ocena inwestycji pod kątem jej wpływu na mieszkańców i środowisko naturalne. Przekrojowej analizie podlegało wiele aspektów projektu: od wyboru lokalizacji, poprzez dopasowanie do otoczenia, oddziaływanie na środowisko, użyte materiały, zastosowane rozwiązania służące ekologii i wygodzie mieszkańców, po zagospodarowanie terenu i wdrożone innowacje.
Certyfikat BREEAM przyznany gdańskiemu projektowi przez audytorów BRE Global, niezależnej instytucji z siedzibą w Londynie, to dowód wyjątkowości i prestiżu. Z drugiej strony potwierdza, że Atrium Oliva to obiekt ekologiczny, energooszczędny, bezpieczny, komfortowy i nowoczesny. ALLCON spełnił w tym przedsięwzięciu deweloperskim szereg restrykcyjnych warunków w dziesięciu kategoriach, jak: wysokiej jakości materiały wykorzystane do budowy i wykończenia budynku, komfort użytkowania budynku, poziom zużycia energii, dostęp do alternatywnych metod transportu, ekologii i zagospodarowania terenu wokół kompleksu oraz innowacyjność inwestycji.
Pomyślna certyfikacja daje przyszłym mieszkańcom Atrium Oliva pewność, że zdecydowali się na zakup apartamentu o najwyższej jakości. Uzyskano to m.in. przez zastosowanie droższych, trwałych i ekologicznych materiałów, których jakość i pochodzenie zostały potwierdzone stosownymi świadectwami. Przykładem jest drewno do produkcji okien i drzwi fornirowanych, które posiada certyfikat FSC. Materiały używane do budowy są objęte deklaracją EDP oraz analizą cyklu życia produktu LCA, umożliwiającą szczegółową ocenę oddziaływania każdego produktu na przyrodę od momentu wytworzenia aż do utylizacji. Ponadto, certyfikat BREEAM daje też pewność, że do budowy Atrium Oliva wykorzystywane są materiały i technologie, które na etapie użytkowania pozwolą zminimalizować zużycie wody i energii, tym samym redukując niepożądane emisje, chroniąc zasoby planety i zwiększając oszczędności mieszkańców.
Innowacyjne i energooszczędne rozwiązania
W Atrium Oliva zastosowano wiele rozwiązań skutkujących oszczędnościami energii i zasobów, których próżno szukać w innych realizacja deweloperskich. Dzięki droższym, wysokiej jakości instalacjom apartamenty mają wysoki współczynnik termoizolacyjności, co przekłada się na niższe rachunki. Woda deszczowa będzie zbierana i wykorzystywana do podlewania roślinności, a oświetlenie LED w częściach wspólnych obniży zużycie prądu. Temu samemu celowi służą panele fotowoltaiczne i system odzyskiwania energii w windach.
Atrium z pewnością docenią rowerzyści i fani samochodów elektrycznych. W projekcie przewidziano pas ruchu dla rowerzystów na rampie zjazdowej, komórki lokatorskie przystosowane do przechowywania rowerów, a także zewnętrzną stację szybkiego ładowania pojazdów elektrycznych z możliwością zamontowania własnej ładowarki przy miejscu postojowym.
Funkcjonowanie obiektu będzie oceniane przez samych mieszkańców już rok po odbiorach. Będą mieć możliwość opisać m.in. swoje samopoczucie w mieszkaniu i w częściach wspólnych, a także walory dostępnych udogodnień. Walidację projektu po oddaniu inwestycji do użytku przeprowadzą także eksperci BREEAM.
