Ronson Development miał w III kw. 1 mln zł zysku netto, powyżej konsensusu

Ronson Development odnotował w III kw. 2019 roku 1 mln zł skonsolidowanego zysku netto akcjonariuszy jednostki dominującej wobec 5,5 mln zł przed rokiem - podała spółka w raporcie. Konsensus PAP Biznes zakładał stratę netto na poziomie 0,5 mln zł. Deweloper podtrzymuje plan przekazań na 2019 rok, chce też zrealizować cel sprzedaży.

(Materiały dla mediów)

Zysk operacyjny Ronsona wyniósł w trzecim kwartale 2019 roku 2,4 mln zł wobec 7,9 mln zł rok wcześniej, a przychody 36 mln zł wobec 83 mln zł przed rokiem. Konsensus PAP Biznes zakładał 0,6 mln zł EBIT i przychody na poziomie 33,7 mln zł.

Narastająco od początku roku Ronson odnotował 20,1 mln zł zysku operacyjnego (25,1 mln zł rok wcześniej) i 13,2 mln zł zysku netto jednostki dominującej (15,9 mln zł rok wcześniej) przy przychodach na poziomie 179 mln zł (253,3 mln zł rok wcześniej).

Łącznie od stycznia do września Ronson przekazał klientom 534 lokale, uwzględniając 185 lokali w City Link I i II. Przed rokiem było to 707 lokali. Średnia marża brutto na sprzedaży lokali, które zostały przekazane klientom i rozpoznane w przychodach w pierwszych trzech kwartałach tego roku, wyniosła 17,6 proc. wobec 16,6 proc. przed rokiem. Plan na cały 2019 rok zakłada wydanie kluczy do około 700 lokali.

"W czwartym kwartale br. planujemy zakończyć budowę projektu City Link III, gdzie oczekiwana marża brutto jest nawet wyższa niż we wcześniejszych dwóch etapach tej inwestycji. Co ważne, City Link III jest w 100 proc. własnością Ronson Development, a więc przychody i zyski z tego projektu będą w całości rozpoznane w naszym rachunku zysków i strat. Zakładamy, że pierwszą pulę lokali przekażemy nabywcom jeszcze przed końcem tego roku" - poinformował w komunikacie Rami Geris, wiceprezes i dyrektor finansowy Ronson Development.

Średnia marża brutto na projektach City Link I i II, w których Ronson Development ma 50 proc. udziałów, wyniosła 25,1 proc. Jak podano, w ramach City Link III powstaje 368 lokali, z czego do końca września tego roku sprzedane były 343 lokale, a łączna wartość zawartych umów wyniosła 169 mln zł.

Geris wskazał, że w czwartym kwartale spółka planuje także ukończyć IV etap projektu Panoramika w Szczecinie, obejmujący 111 lokali.

"Przed końcem trzeciego kwartału sprzedaliśmy 90 z nich o łącznej wartości prawie 23 mln zł. Zakładamy, że część z tych lokali zostanie przekazana klientom i rozpoznana w przychodach jeszcze w tym roku" - poinformował wiceprezes.

W ciągu pierwszych trzech kwartałów 2019 roku spółka sprzedała 505 lokali wobec 623 rok wcześniej. 88 lokali na koniec września objętych było umowami rezerwacyjnymi, a większość z nich została w październiku skonwertowana na umowy deweloperskie.

"Jesteśmy zdeterminowani, aby zrealizować zaprezentowany na początku roku plan zakładający sprzedaż w całym roku około 800 lokali" - powiedział, cytowany w komunikacie, wiceprezes ds. sprzedaży i marketingu Andrzej Gutowski.

Na koniec września oferta Ronson Development obejmowała 881 lokali.

"Z uwagi na bardzo duże zainteresowanie i szybkie tempo sprzedaży w pierwszym etapie naszego najnowszego projektu w Warszawie – Ursus Centralny – niewykluczone, że jeszcze w tym roku rozpoczniemy przedsprzedaż drugiego etapu tej inwestycji" – poinformował Andrzej Gutowski.

W ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy tego roku spółka rozpoczęła budowę i sprzedaż łącznie 824 lokali. Do końca tego roku zamierza uruchomić realizację jeszcze 281 lokali.

W całym 2019 roku spółka planuje zakończyć budowę projektów, obejmujących ponad 1100 lokali.

Wyniki Ronson Development w trzecim kwartale 2019 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes oraz poprzednich wyników (dane w mln PLN):
3Q2019 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD 2019 rdr
Przychody 36,0 33,7 6,7% -56,6% -53,2% 179,0 -29,3%
EBITDA 2,6 0,8 216,9% -67,7% -78,4% 20,8 -19,6%
EBIT 2,4 0,6 322,8% -69,7% -80,0% 20,1 -19,9%
zysk netto j.d. 1,0 -0,5 - -81,5% -88,2% 13,2 -16,6%
marża EBITDA 7,3% 2,5% 4,80 -2,52 -8,53 11,60% 1,40
marża EBIT 6,7% 1,7% 4,92 -2,89 -8,95 11,21% 1,32
marża netto 2,9% -1,6% 4,41 -3,82 -8,46 7,38% 1,13

Ronson planuje w IV kw. przekroczyć poziom tysiąca lokali w ofercie

Ronson Development spodziewa się, że przekroczy w czwartym kwartale 2019 roku poziom tysiąca lokali w ofercie sprzedaży - poinformował wiceprezes ds. sprzedaży i marketingu Andrzej Gutowski. Deweloper podtrzymuje plany przekazań i sprzedaży lokali na 2019 rok, z optymizmem patrzy na 2020 rok.

"W czwartym kwartale poziom 1.000 lokali w ofercie będzie osiągnięty. Jeśli myślimy o sprzedaży 1.000 lokali rocznie, to musimy podnieść ofertę do 1-1,2 tys. lokali" - powiedział podczas czwartkowej konferencji wiceprezes ds. sprzedaży i marketingu Andrzej Gutowski.

Na koniec września oferta Ronson Development obejmowała 881 lokali. Do końca tego roku spółka zamierza uruchomić realizację jeszcze 281 lokali, w tym 176 sztuk w czwartym etapie inwestycji Miasto Moje na warszawskiej Białołęce. Gutowski poinformował, że spółka chciałaby ponadto wprowadzić do oferty drugi etap inwestycji w Ursusie.

"Powinniśmy mieć pozwolenie na budowę w ciągu dwóch, trzech najbliższych tygodni. Rozmawiamy też z generalnym wykonawcą, więc - jeśli wszystko pójdzie dobrze - to jest plan, by jeszcze w tym roku wprowadzić do oferty kolejny etap Ursusa Centralnego" - powiedział Gutowski.

"W czwartym kwartale sporo się dzieje. Mamy sporo otwarć nowych etapów i nowych inwestycji, także w 2020 roku od strony sprzedażowej powinno się dziać dużo" - dodał.

Wiceprezes wskazał, że inwestycje Miasto Moje oraz Ursus Centralny powinny w głównej mierze kontrybuować do wyników spółki w przyszłości.

"Problemy administracyjne dla naszych dwóch głównych projektów, czyli Białołęki oraz Ursusa szczęśliwie się zakończyły. W tych dwóch projektach, w których mamy jeszcze dużo do sprzedania - ponad 1 tys. w Ursusie i około 1 tys. na Białołęce - kolejne fazy będziemy aktywizować dużo częściej" - powiedział Andrzej Gutowski.

"Bardzo liczę na te dwie lokalizacje jako te, które będą w głównej mierze kontrybuować do rezultatów sprzedażowych i do zysków. (...) Liczę, że każdy z nich w przyszłym roku będzie kontrybuował w okolicach 200 lokali, wiec baza do większej sprzedaży w 2020 roku jest" - dodał.

Poinformował też, że spółka będzie uruchamiać kolejne etapy w zależności od tempa sprzedaży. Dodał, że w pierwszym kwartale 2020 roku do oferty może wejść piąty etap Miasto Moje.

W prezentacji podano, że Ronson ma w przygotowaniu projekty obejmujące łącznie 4.450 lokali.

Łącznie od stycznia do września Ronson przekazał klientom 534 lokale. Przed rokiem było to 707 lokali. Plan na cały 2019 rok zakłada wydanie kluczy do około 700 lokali. W tym czasie spółka planuje zakończyć budowę projektów, obejmujących łącznie ponad 1.100 lokali.

W ciągu pierwszych trzech kwartałów 2019 roku spółka sprzedała 505 lokali wobec 623 rok wcześniej. 88 lokali na koniec września objętych było umowami rezerwacyjnymi, a większość z nich została w październiku skonwertowana na umowy deweloperskie.

---

Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)

sar/ ana/ osz/

Źródło: PAP Biznes
Firmy:

Newsletter Bankier.pl

Dodałeś komentarz Twój komentarz został zapisany i pojawi się na stronie za kilka minut.

Jeszcze nikt nie skomentował tego artykułu - Twój komentarz może być pierwszy.

Nowy komentarz

Anuluj
Polecane
Najnowsze
Popularne
RONSON 0,74% 0,69
2020-03-27 16:40:11
WIG -0,77% 40 886,90
2020-03-27 17:15:02
WIG20 -1,08% 1 475,90
2020-03-27 17:15:00
WIG30 -0,93% 1 701,51
2020-03-27 17:15:00
MWIG40 -0,24% 2 864,48
2020-03-27 17:15:01
DAX -3,68% 9 632,52
2020-03-27 17:37:00
NASDAQ -3,79% 7 502,38
2020-03-27 21:03:00
SP500 -3,37% 2 541,47
2020-03-27 21:08:00

Znajdź profil

Przejdź do strony za 5 Przejdź do strony »

Czy wiesz, że korzystasz z adblocka?
Reklamy nie są takie złe

To dzięki nim możemy udostępniać
Ci nasze treści.