- Do kosztów uzyskania zaliczamy wydatki na tzw. podwyższenie wartości nieruchomości, czyli np. remont mieszkania. Jako koszt liczymy także podatek od spadku lub darowizny, którego jednak nie odlicza się w przypadku obdarowania najbliższych. Od 1 stycznia 2007 roku są oni z niego zwolnieni - mówi zastępca naczelnika I Urzędu Skarbowego w Białymstoku, Irena Skwarska.
Remont musi być udokumentowany fakturami VAT. Trzeba także pamiętać o poinformowaniu urzędu skarbowego o spadku lub darowiźnie od najbliższej rodziny. Jeżeli nie spełnisz tego obowiązku, przy sprzedaży darowanego mieszkania zapłacisz zarówno podatek od darowizny, jak i od sprzedaży.
Jak uniknąć podatku? Zanim sprzedasz darowany lokal, zamelduj się w nim przynajmniej na 12 miesięcy przed transakcją. Jeżeli zameldowanie jest niemożliwe, musisz odczekać pięć lat od dnia spadkobrania lub darowizny, by móc sprzedać lokal bez płacenia fiskusowi 19-proc. podatku.
Kurier Poranny
(mf)
Źródło:Kurier Poranny
