Robyg szacuje, że w I kwartale 2014 r. mógł przekazać nabywcom podobną liczbę lokali jak w I kwartale 2013 r., kiedy odebrali oni 428 mieszkań. Z wypowiedzi przedstawicieli spółki wynika, że potencjał przekazań na cały 2014 r. jest wyższy niż przed rokiem, kiedy spółka rozpoznała w wynikach 1.178 lokali.
"I kwartał 2014 r. powinien być zbliżony pod względem liczby przekazań do analogicznego okresu roku poprzedniego (spółka wydała wówczas klientom 428 mieszkań - przyp. PAP). W tym roku zakończymy budowę ok. 1.300 mieszkań, z czego ok. 1.000 jest już zakontraktowanych. Mamy też ok. 200 już gotowych lokali, z których większość jest zakontraktowana. Ponadto, łagodna zima pozwoliła nam na przyspieszenie niektórych inwestycji. Możliwe, że jeszcze w tym roku uda się nadprogramowo zakończyć budowę ok. 300-400 lokali" - powiedział Artur Ceglarz, CFO grupy Robyg.
Z wypowiedzi przedstawicieli spółki wynika, że grupa Robyg w 2014 r. może wypracować wyższe zyski niż przed rokiem, kiedy Robyg rozpoznał w wynikach 1.178 lokali.
"Dążymy do tego, by w najbliższych latach stopniowo podwyższać osiąganą marżę" - powiedział Ceglarz, pytany o perspektywy dla tegorocznych wyników.
"Obowiązująca od 2014 r. zmiana w przepisach dotyczących prezentacji wyników z projektów joint venture, sprawi, że nie będą one widoczne w przychodach i będziemy je wykazywać w linii poniżej zysku brutto. Tym samym na zysk netto nie powinno mieć to istotnego wpływu" - dodał.
W 2013 r. grupa wypracowała 28,8 mln zł zysku netto i 56,7 mln zł zysku operacyjnego, przy przychodach na poziomie 485,9 mln zł.
ROBYG MYŚLI O PRZYGOTOWANIU ZAŁOŻEŃ POLITYKI DYWIDENDOWEJ
Ceglarz poinformował PAP, że spółka przymierza się do przygotowania założeń polityki dywidendowej.
Na pytanie, czy tym samym zwiększy się poziom wypłacanej akcjonariuszom dywidendy, Oscar Kazanelson, przewodniczący rady nadzorczej spółki, odpowiedział: "Przepływy pieniężne jakie generuje Robyg są wyższe niż zysk sprawozdawany, dlatego jest miejsce na wyższe wypłaty. Intencją i zadaniem zarządu Robyg jest pogodzenie interesów akcjonariuszy z planami inwestycyjnymi, niemniej wszystko będzie zależeć od rozwoju sytuacji oraz ewentualnego przyjęcia założeń polityki dywidendowej, co będzie wymagało również zgody rady nadzorczej spółki".
Zarząd Robyga rekomenduje, by do akcjonariuszy trafiło 0,08 zł dywidendy na akcję za 2013 r. Z zysku za 2012 r. spółka wypłaciła podobną dywidendę.
NIE MA DECYZJI O KOLEJNEJ EMISJI OBLIGACJI ROBYGA, ALE WARUNKI NA RYNKU SĄ DOBRE
Przedstawiciele dewelopera przyznali, że warunki na rynku obligacji są obecnie korzystne dla deweloperów. Spółka nie zdecydowała jednak jeszcze, czy w tym roku przeprowadzi kolejną emisję.
"Zrealizowane w ostatnich latach emisje obligacji pozwoliły grupie Robyg zgromadzić solidny poziom gotówki. Na koniec 2013 r. mieliśmy na koncie 223 mln zł. Zadłużenie grupy jest stosunkowo niskie i jest jeszcze sporo miejsca na bezpieczne zadłużanie się. Terminy spłat dotychczasowych zobowiązań są bezpieczne" - powiedział Kazanelson.
"Ostatnią emisję przeprowadziliśmy w I kwartale. Rynek jest dla nas korzystny, marże spadają. Dlatego jeśli będzie taka potrzeba, pomyślimy o kolejnej emisji. Na razie żadna decyzja w tej kwestii jednak jeszcze nie zapadła" - dodał Ceglarz.
W lutym 2014 r. Robyg przydzielił w ramach oferty prywatnej obligacje serii K1 o wartości 45 mln zł oraz obligacje serii K2 o wartości 15 mln zł.
Jolanta Wasiluk (PAP)
jow/ jtt/
