Przy zawarciu umowy przedwstępnej spółka uiściła na rzecz sprzedających zadatki w łącznej kwocie 10 % ceny sprzedaży (pozostałe 90% ceny sprzedaży zostanie zapłacone w terminie 3 dni od podpisania umowy przyrzeczonej sprzedaży). Strony ustaliły, że warunkiem niezbędnym do sfinalizowania transakcji (podpisanie umowy przyrzeczonej sprzedaży) jest wydanie przez Wydział Urbanistyki i Architektury miasta Poznania warunków zabudowy dla działki będącej przedmiotem umowy, spełniających założenia i plany inwestycyjne Emitenta (w terminie nie poźniej niż do 14 września 2012 roku). Emitent spodziewa się otrzymania decyzji o warunkach zabudowy, pozwalających na wybudowanie obiektu o wielkości około 1.000 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej.
Zakupiona nieruchomość w centrum Poznania, ze względu na jej atrakcyjną lokalizację, przeznaczona będzie pod zabudowę budynku biurowego zbliżonego standardem i funkcjonalnością do realizowanego aktualnie przez Emitenta projektu - Piątkowska 116.
Dla realizacji powyższego projektu Emitent Monday sp. z o.o. zawiązał spółkę celową pod nazwą Monday Sp. z o. o. Ósemka S.K.A., co odpowiada dotychczasowym założeniom strategii Emitenta, zgodnie z którymi poszczególne projekty realizowane są przez specjalnie do tego powołane spółki celowe.
Zakup działki w centrum Poznania jest kolejną istotną transakcją zawartą przez spółki celowe Emitenta w II półroczu 2010 roku. W sierpniu spółka celowa Emitenta podpisała przedwstępne umowy zakupu dodatkowej nieruchomości, bezpośrednio przylegającej do projektowanego budynku wielorodzinnego przy ul. Sokoła, o czym Emitent informował w raporcie nr 12 z dnia 5-go sierpnia 2010 roku. W lipcu Emitent podpisał znaczącą umowę inwestycyjną dotyczącą wspólnej realizacji projektu Botaniczna z innym poznańskim deweloperem, o czym Emitent informował w raporcie nr 9 z dnia 9 lipca 2010 roku.
Wyżej opisane zdarzenie uznane zostało przez Emitenta za istotne dla jego działalności, gdyż zawarta umowa przedwstępna stanowi etap wstępny nowego projektu developerskiego, którego realizacja umożliwi poszerzenie portfolio projektów z segmentu średniej wielkości budynków biurowych, co w ocenie Emitenta rozszerzy jego ofertę, a tym samym wpłynie pozytywnie na jego pozycję na rynku.
Podstawa prawna: § 3 ust. 1 Załącznika nr 3 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu ,,Informacje bieżące i okresowe przekazywane w alternatywnym systemie obrotu na rynku NewConnect"
Osoby reprezentujące spółkę:
- Kurt Montgomery - Prezes Zarządu
- Monika Owerko - Członek Zarządu
Źródło:Komunikaty spółek (EBI)
