Sejm w piątek uchwalił nowelizację ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych zmieniającą opodatkowanie fundacji rodzinnych. Zgodnie z nią podatek obejmie dochody fundacji z najmu innego niż mieszkaniowy.
Za nowelizacją ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT) głosowało 233 posłów, przeciw było 199, wstrzymały się 3 osoby. Ustawa trafi teraz do Senatu.
Nowela dotyczy fundacji rodzinnych. Jedną ze zmian ma być objęcie przychodów z najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze obowiązkiem podatkowym. W praktyce oznacza to, że zwolnienie podatkowe znajdzie zastosowanie jedynie w przypadku najmu stricte mieszkaniowego (najmu długoterminowego) – tzn. w sytuacji, gdy fundacja rodzinna wynajmuje wskazane w przepisie nieruchomości osobom fizycznym na ich własne potrzeby mieszkaniowe. Wszelkie inne formy wykorzystania nieruchomości mają być objęte CIT na zasadach ogólnych.
Ustawa określa też katalog dozwolonej działalności gospodarczej fundacji rodzinnych. Ma on mieć charakter zamknięty, zatem fundacja rodzinna nie będzie mogła prowadzić działalności wykraczającej poza ten katalog. W katalogu znajduje się „najem”, a projektodawca precyzuje, że musi być on ograniczony do podstawowej formy, tzn. wynajmu na przykład rzeczy za pieniądze, bez usług dodatkowych. W tym zakresie niedozwolone są np. usługi hotelowe.
Podatkiem zostaną objęte także dochody ze zbycia mienia wniesionego lub przekazanego nieodpłatnie do fundacji rodzinnej lub nabytego przez fundację rodzinną, jeżeli zbycie to nastąpiło przed upływem 36 miesięcy, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym to nastąpiło. Takie ograniczenie ma wzmocnić „realizację celów statutowych fundacji rodzinnej”, ponieważ „fundacja rodzinna jako narzędzie sukcesji powinna mieć zapewnioną przestrzeń do skoncentrowania się na długoterminowych inwestycjach”.
Zgodnie z uchwaloną ustawą fundacje rodzinne zostaną objęte podatkiem od dochodów zagranicznych jednostek kontrolowanych i podatkiem od dochodów z niezrealizowanych zysków. W ocenie projektodawcy ma to przeciwdziałać zjawisku unikania podatku dochodowego w Polsce przez „lokowanie aktywów do spółek zależnych zlokalizowanych w jurysdykcjach o preferencyjnym systemie opodatkowania”. Inna zmiana ma doprowadzić do tego, by w przypadku przeniesienia przez podatnika aktywów lub rezydencji podatkowej poza jurysdykcję danego państwa mogło ono opodatkować wartość ewentualnych zysków kapitałowych osiągniętych na jego terytorium, choć nie zostały one zrealizowane w momencie zmiany jurysdykcji.
Ustawa przewiduje także m.in., że zwolnienie przysługujące fundacji rodzinnej nie obejmie m.in. przychodów z udziału w spółce niebędącej osobą prawną.
Nowelizacja ma wejść w życie 1 stycznia 2026 r. (PAP)
ms/ mmu/
