ustawa deweloperska - Najnowsze wiadomości

W połowie roku będzie gotowa pierwsza kompleksowa ocena działania specustawy mieszkaniowej tzw. lex deweloper - powiedziała we wtorek wiceminister rozwoju, pracy i technologii Anna Kornecka. Dodała, że nie można powiedzieć, że ustawa nie działa, bo ponad 260 gmin wydało decyzje na jaj podstawie.

Karę w wysokości blisko 160 tys. zł nałożył na poznańskiego dewelopera 3DOM Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Sprawa dotyczy zapisów zawartych we wzorcu umów proponowanych nabywcom mieszkań, które - w opinii UOKiK - były niekorzystne dla klientów.

Nowelizowana ustawa mieszkaniowa „lex deweloper” jeszcze mocniej skrępuje ręce samorządom. Rząd pójdzie jeszcze bardziej na rękę inwestorom, którzy będą mogli budować osiedla bez dostępu do szkół i przystanków komunikacji publicznej – donosi „Gazeta Wyborcza”. W konsekwencji, deweloperzy jeszcze łatwiej będą mogli stawiać bloki w szczerym polu.

Branża deweloperska boi się likwidacji otwartych rachunków powierniczych. Zdaniem rynku wcale nie zabezpieczy to interesów nabywców, tylko znacznie utrudni im dostęp do mieszkań.

Specustawa mieszkaniowa została przyjęta przez Stały Komitet Rady Ministrów, tym samym pełen kontrowersji projekt Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju trafi pod obrady rządu. Co to oznacza dla budownictwa mieszkaniowego? Inwestor będzie mógł wybrać czy stosować dotychczasowe przepisy, czy obejść je, decydując się na nowe uproszczenia.

Zapewnienie lepszej ochrony osobom kupującym mieszkania - to główny cel nowelizacji tzw. ustawy deweloperskiej autorstwa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Urząd chce także m.in. zlikwidować otwarte mieszkaniowe rachunki...

Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju przedstawiło nową wersję projektu ustawy dotyczącej ułatwień w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, czyli tzw. „specustawy mieszkaniowej”. Naniesione zmiany są wynikiem fali krytyki oraz prowadzonych konsultacji publicznych.

„Specustawa” wywołała istną burzę, a to za sprawą kontrowersyjnych przepisów, które mają obejść planowanie przestrzenne, znieść limity wysokości budynków, czy umożliwić budowę w szczerym polu. Fala krytyki wymusiła zmiany w przedstawionym przez rząd projekcie. Sprawdziliśmy, jak będziemy mieszkać, jeśli wejdzie ona w życie i jak zmienił się jej zarys po konsultacjach publicznych.

Projekt ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących - wymaga korekt, inaczej przyniesie więcej strat niż korzyści - uważa ekspert Konfederacji Lewiatan Dominik...

Od kilku lat obowiązuje tzw. ustawa deweloperska, która wprowadziła szereg zabezpieczeń chroniących nabywców nieruchomości na rynku pierwotnym. Nie wypełniła ona jednak wszystkich luk grożących utratą środków przez kupujących. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów proponuje nowelizację ustawy.

Już nie 282, a 298 tysięcy i nie 294, a 308 tysięcy – takiej zmiany cennika w ciągu weekendu dokonał niedawno jeden z wrocławskich deweloperów. Do podwyżek w ostatnim czasie przyznał się też jeden z jego konkurentów, działający również na rynku stołecznym. Winą za podwyżki obarczają coraz droższe grunty i brak rąk do pracy.

Bank dokładnie skontroluje budującego. Będą też regulacje dotyczące umów rezerwacyjnych - informuje czwartkowa "Rzeczpospolita". Według gazety Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów pracuje nad nowelizacją ustawy deweloperskiej,...

Niedługo minie rok od ogłoszenia upadłości Spółdzielczego Banku Rzemiosła i Rolnictwa w Wołominie. Dla grupy ponad 150 rodzin mieszkających na osiedlach w Warszawie i okolicach bankructwo SK Banku okazało się początkiem ciągnącego się do dzisiaj okresu wyczerpującej niepewności, chociaż z wołomińską instytucją nie mieli nic wspólnego.

Pod koniec kwietnia 2016 r. miną cztery lata od dnia, w którym zaczęła obowiązywać ustawa regulująca rynek deweloperski. Ten akt prawny mimo swoich usterek, zwiększył poziom bezpieczeństwa osób kupujących lokum od dewelopera. Niestety dopiero za 2 - 3 lata, prawie wszystkie mieszkania i domy będą oferowane razem ze środkami ochrony nabywcy (tzn. rachunkiem powierniczym oraz dodatkową gwarancją).

Zakup mieszkania to dla wielu osób inwestycja życia, która często realizowana jest dzięki kredytowi hipotecznemu zaciąganemu nawet na kilkadziesiąt lat. Wydaje się oczywiste, że przy podejmowaniu tak ważnej decyzji sprawdzamy naszego...

Od stycznia 2016 roku deweloperzy, którzy popadli w tarapaty finansowe oraz ich klienci, podlegają nowemu prawu. Weszła w życie ustawa restrukturyzacyjna, która ustanawia odrębny tryb postępowania w przypadku upadłości lub restrukturyzacji firmy deweloperskiej i ma naprawić błędy wynikłe z wprowadzenia wcześniejszych przepisów – z 2012 r.

Upadek banku kredytującego inwestycję deweloperską może okazać się niespodziewaną przeszkodą na drodze do własnego mieszkania. Przekonali się o tym niedoszli właściciele lokali w osiedlu, którego budowę finansował SK Bank w Wołominie. Problemem okazuje się otrzymanie oświadczenia kredytodawcy, w którym zgadza się on na bezobciążeniowe wyodrębnienie nieruchomości.

Nowelizacja tzw. ustawy deweloperskiej miała lepiej chronić klientów deweloperów, którzy nie są w stanie wywiązać się ze zobowiązań. Projekt był przygotowywany w zeszłej kadencji Sejmu, jednak nie został przyjęty. Tymczasem od stycznia 2016 r. wchodzi w życie nowa ustawa restrukturyzacyjna, która zdaniem Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów znacznie osłabi pozycję klientów deweloperów, którzy zbankrutują.

W cieniu świetnych wyników sprzedaży lokali rekordy bije też statystyka upadłości spółek deweloperskich. W latach 2012-2014 sądy ogłaszały upadłość ponad 30...