Polski Holding Nieruchomości analizuje kilka projektów biurowych pod kątem przejęć. Nie wyklucza, że o jakiejś transakcji poinformuje w I kwartale 2015 r. - poinformował PAP Artur Lebiedziński, prezes spółki.
"Analizujemy kilka projektów, mamy listę rankingową. Są to biurowce zlokalizowane w Warszawie i innych głównych miastach Polski. Do końca tego roku w kwestii akwizycji nic się już nie wydarzy, ale możliwe, że ogłosimy coś w I kwartale 2015 r." - powiedział PAP Lebiedziński.
W strategii spółki założono, że może ona przeznaczyć ponad 1 mld zł na zakup powierzchni biurowych generujących przychody z najmu.
Podczas konferencji wynikowej prezes przypomniał, że program inwestycyjny PHN obejmuje obecnie 12 projektów, z czego dwa są zakończone, dwa znajdują się w realizacji, cztery są w przygotowaniu, a inne cztery w planach.
Dodał, że spółka na bieżąco analizuje swój portfel w celu wyselekcjonowania innych nieruchomości, które po przeprowadzeniu pewnych inwestycji pozwolą na osiągnięcie większych stóp zwrotu.
"Widzimy taki potencjał w warszawskich projektach przy ul. Foksal, Zgoda, na Senatorskiej, czy przy Al. Jana Pawła II" - powiedział.
W rozmowie z PAP Lebiedziński dodał, że oczekiwana przez spółkę stopa zwrotu z tych projektów, to co najmniej 6 proc.
"Na całym naszym, portfelu nieruchomości chcemy osiągnąć stopę zwrotu na poziomie 6 proc. i więcej. Wybrane do redevelopmentu projekty dają szansę na osiągnięcie takiego poziomu" - powiedział.
Z zysku za 2013 r. PHN wypłacił w formie dywidendy 99,8 mln zł, czyli 2,16 zł na akcję. Na dywidendę przeznaczono w całości zysk za 2013 r. w wysokości 98,9 mln zł oraz 0,9 mln zł z kapitału zapasowego.
"Dywidenda za 2013 r. może być wyznacznikiem dla wypłaty z zysku za ten rok" - powiedział PAP prezes.
We wrześniu PHN ogłosił zaktualizowaną strategię. Zakłada ona m.in. że do 2023 r. PHN zwiększy wartość swoich aktywów netto o blisko 75 proc., z czego ponad połowa ma być wypłacona w formie dywidendy.
W zakładanych efektach realizacji strategii, podano, że spółka ma potencjał zwiększenia do 2023 r. wartości portfela nieruchomości do 5,7 mld zł z 2 mld zł.
PHN poinformował także, że do końca 2015 chce zakończyć proces restrukturyzacji, a do 2023 r. zakończy przebudowę portfela inwestycyjnego.
Po trzech kwartałach 2014 r. zysk netto jednostki dominującej wyniósł 47,6 mln zł, zysk operacyjny sięgnął 12,1 mln zł, a przychody wyniosły 120 mln zł. (PAP)
jow/ jtt/
