Grunty - Najnowsze wiadomości

Po niewielkim spadku w styczniu 2018 roku, w lutym ceny mieszkań wracają na tor podwyżek. Stawki według deweloperów i pośredników wzrosną w tym roku o kolejne 5-10 proc., a branża zaczyna sobie zadawać pytanie, ile jeszcze klienci udźwigną, zanim popyt nie zacznie spadać.

Grunty pod zabudowę tanieją w dużych miastach, ale stawki dla całych województw wciąż rosną. Korekty wciąż nie pozwalają jednak wrócić cenom do poziomów sprzed roku, ale branża widzi na to szanse w nowej ustawie Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju.

Ceny mieszkań mają rosnąć przez cały rok, a branża budowlana spodziewa się odbicia dopiero w połowie 2019 roku. Rosnące koszty pracy i materiałów mają podbić stawki za 1 mkw. o ok. 10 proc. Nie bez związku pozostaje też niezaspokojony popyt na mieszkania i konsolidacja pochłaniająca mniejszych graczy.

Wskutek nowego prawa wodnego decyzje o warunkach zabudowy umożliwiające inwestycje blisko rzek przestały obowiązywać - informuje poniedziałkowa "Rzeczpospolita". "Tysiące warunków zabudowy można już...

Ceny mieszkań pod koniec 2017 roku urosły. Podwyżki nie zadowolą planujących zakup mieszkania w 2018 roku, a deweloperzy skarżą się na rosnące koszty zakupu ziemi i wykonawstwa. To może dodatkowo uderzyć klientów po kieszeniach w rozpoczynającym się roku.

III kw. 2017 roku przyniósł nawet kilkuprocentowe obniżki cen gruntów pod zabudowę w jednym z analizowanych miast. Nie zabrakło jednak i podwyżek. Standardowo już największe pojawiły się m.in. w Gdańsku.

Największy węzeł transportowy w Polsce ma powstać w Stanisławowie pomiędzy Warszawą i Łodzią. Czy inwestycja wpłynie na ceny gruntów w okolicy?

Spowolnienie wzrostu cen mieszkań i systematyczne podwyżki cen gruntów – taki obraz rynku nieruchomości kreślą wrześniowe odczyty indeksu cen nieruchomości. Droższe grunty i rosnące koszty wykonawstwa powodują, że deweloperzy przenoszą rosnące nakłady inwestycyjne na nabywców.

Spółdzielnie mieszkaniowe będą wreszcie mogły przejąć grunty, na których zbudowały osiedla - informuje w poniedziałek wieczorem portal rp.pl, powołując się na zapisy projektowanej dużej ustawy reprywatyzacyjnej. ...

Mieszkania staniały w największych miastach Polski, a grunty wciąż drożeją. Przedstawiciele rynku nieruchomości narzekają, że dobrych lokalizacyjnie gruntów pod zabudowę jest coraz mniej, a stawki są niedorzeczne i powinny przejść korektę w przyszłym roku.

Nawet 6-procentowe podwyżki czekały na rynku gruntów pod zabudowę w II kwartale 2017 roku w Polsce. Nie dotyczyły one jednak całego rynku i w niektórych regionach stawki spadły również o kilka procent. Rynek nie widzi szans na szybką poprawę warunków gospodarczych.

Pierwsza połowa roku stała pod znakiem ożywienia na rynku nieruchomości – rosła liczba transakcji, a wraz z początkiem wakacji zmiany pojawiały się również w samych cenach mieszkań. Indeks cen nieruchomości w czerwcu odbił w górę – nieznacznie, ale za to w całej Polsce.

W posiadaniu Agencji Mienia Wojskowego jest ponad 4,2 tys. ha, ale nie wszystkie nadają się na cele mieszkaniowe - powiedziała PAP Małgorzata Weber, rzecznik AMW. Grunty te np. pod budowę domów może przejąć Krajowy Zasób...

Ceny gruntów pod zabudowę w Polsce stopniały. Kilkuprocentowe obniżki występujące w niemal całym kraju wciąż nie zrekompensowały kilkunastoprocentowych podwyżek w relacji rok do roku. Rynek dodatkowo prognozuje, że warunki gospodarcze w obrocie gruntami utrzymają się w nadchodzących miesiącach.

Wedle zapowiedzi rządu z początkiem lipca tego roku ma nastąpić automatyczne przemianowanie z mocy prawa użytkowania wieczystego gruntów z nieruchomościami mieszkaniowymi w pełną własność. Mimo że do zmiany zostało tylko nieco ponad miesiąc, projekt ustawy w tej sprawie ciągle jest jeszcze na etapie prac. Wiadomo na pewno, że uwłaszczenie nie będzie darmowe. Kto i ile zapłaci?

Gminy powinny rekompensować prywatnym właścicielom np. przez obniżkę podatku gruntowego to, że utrzymują na swoim terenie drzewa - uważa minister środowiska Jan Szyszko. Dodał, że jeśli właściciel posadził na swoim...

Końcówka roku przyniosła kolejne podwyżki cen gruntów pod zabudowę. W niektórych rejonach Polski płacono za nie nawet o 8 proc. więcej niż w poprzedzającym kwartale. Dodatkowo nieco gorzej przedstawiają się nastroje na rynku – w styczniu tego roku ponad połowa badanych przewidywała pogorszenie się warunków gospodarczych w najbliższych miesiącach.

Zaostrzenie polityki kredytowej banków, wyczerpanie się środków w programie „Mieszkanie dla młodych” i trudności z nabywaniem kolejnych gruntów inwestycyjnych – to według ekspertów czynniki, które będą miały największy wpływ na sytuację rynku mieszkaniowego w Polsce w przyszłym roku. W jaki sposób przełoży się to na ceny?

Eksperci wciąż zapowiadają pogorszenie się warunków gospodarczych na rynku gruntów pod zabudowę, a ceny przed końcem roku odbijają w górę. Już w III kw. odnotowano spore podwyżki średnich stawek transakcyjnych za 1 mkw. terenu, a odczyty indeksu urban.one za październik wskazują na dalsze utrzymywanie się wzrostów cen.