Rynki

Twoje finanse

Biznes

Forum

Ośmiu kredytobiorców i jeden kredyt – te banki się na to zgodzą

Michał Kisiel

Większość banków ogranicza maksymalną liczbę osób starających się o kredyt hipoteczny do czterech. Jak wynika z analizy Bankier.pl, są jednak dwie instytucje, w których można podbić zdolność kredytową angażując dowolnie liczną grupę współkredytobiorców.

fot. MAREK WISNIEWSKI/Puls Biznesu/FORUM

Razem można więcej – ta zasada działa także w przypadku kredytów hipotecznych. Chociaż zwykle o finansowanie starają się jedna lub dwie osoby, to nic nie stoi na przeszkodzie, by grono współkredytobiorców było bardziej liczne. To atrakcyjna opcja zwłaszcza dla klientów, którzy nie mogą pochwalić się wystarczającą zdolnością kredytową i poszukują sposobu na poprawienie tego parametru.

reklama

Dwa banki deklarują, że gotowe są zgodzić się na wspólne zaciągnięcie zobowiązania przez dowolną liczbę osób. W Banku Pekao kredytobiorców może być ośmiu, a w ING Banku Śląskim – siedmiu.

Większość instytucji przyjmuje limit 4 osób. Towarzyszyć mu mogą jednak wymogi dotyczące maksymalnej liczby gospodarstw domowych uczestniczących w kredycie.

przewiń, aby zobaczyć całą tabelę

Kredyt hipoteczne – maksymalna liczba współkredytobiorców i maksymalna liczba gospodarstw domowych, do których należą współkredytobiorcy

Bank

Maksymalna liczba współkredytobiorców

Maksymalna liczba gospodarstw domowych, do których należą współkredytobiorcy

Alior Bank

6

3

Bank Millennium

4

-

Bank Ochrony Środowiska

4

-

Bank Pekao

8

4

Bank Pocztowy

4

4

BNP Paribas Bank

4

2

Credit Agricole

4

-

ING Bank Śląski

7

7

mBank

4

-

Pekao Bank Hipoteczny

nie ma ograniczeń

nie ma ograniczeń

PKO BP

4

3

Santander Bank

nie ma ograniczeń

nie ma ograniczeń

Źródło: Bankier.pl na podstawie informacji banków – 10-17.2.2020 r.

Warto przypomnieć, że współkredytobiorcy okażą się wsparciem tylko, jeśli spełniają wymagania banku. Muszą legitymować się odpowiednią zdolnością kredytową, wiekiem (co istotne zwłaszcza przy długoterminowych zobowiązaniach) i dobrą historią spłat.

Zwolnienie z długu można załatwić później

Chociaż zaciągający kredyt „pomocnicy” nie muszą osobiście uczestniczyć w spłacie przyszłych rat, to odpowiadają za dług w takim samym stopniu i solidarnie. Oznacza to, że w razie konieczności bank może zwrócić się o spłatę do jednego, kilku wybranych lub wszystkich współkredytobiorców. Przysługa wiąże się zatem z ryzykiem, czego powinni być świadomi przystępujący do zobowiązania.

„Zbiorowy” kredyt hipoteczny może być rozwiązaniem przejściowym. Przykładowo, rodzice mogą wesprzeć dzieci kupujące swoją pierwszą nieruchomość, uczestnicząc w długu. W momencie, gdy sytuacja zawodowa młodych się ustabilizuje i będą oni w stanie samodzielnie przejąć odpowiedzialność za zobowiązanie, rodzice mogą zostać zwolnieni z długu. Taki krok wymaga zgody banku i oznacza, że kredytodawca ponownie sprawdzi zdolność klientów zanim dojdzie do aneksowania kontraktu.

Źródło: Bankier.pl
powiązane
polecane
najnowsze
popularne
najnowsze
bankier na skróty