TBS - Najnowsze wiadomości

Jeśli poziom wsparcia budownictwa komunalnego i społecznego zostanie utrzymany, w ciągu pięciu lat w Polsce może powstać ok. 100 tys. lokali dla osób, których nie stać na kredyt hipoteczny - powiedział PAP Przemysław Osuch z Banku Gospodarstwa Krajowego.

Ponad 120 tys. rodzin wciąż czeka na dostęp do tanich mieszkań na wynajem, a rynek rozwija się w żółwim tempie - zauważa w poniedziałkowym wydaniu „Puls Biznesu”. W 2026 r. budownictwo społeczne ma dostać rekordowy zastrzyk z budżetu, problem w tym, że brakuje nie tylko pieniędzy.

Samorządy coraz częściej politykę mieszkaniową traktują jako strategiczny element rozwoju gminy. Eksperci z Instytutu Rozwoju Miast i Regionów ostrzegają jednak, że skala tych działań wciąż jest za mała. Konieczne jest więc zwiększenie skali powstawania nowych mieszkań w różnych sektorach - nie tylko w budownictwie deweloperskim, ale też społecznym i komunalnym.

Fundusz Dopłat został zwiększony o 398 mln zł; w czwartek ruszy wypłata tych środków - poinformował minister rozwoju i technologii Krzysztof Paszyk. Środki z tego funduszu służą wsparciu budownictwa mieszkaniowego.

Naszym celem jest budowa 20 tys. mieszkań rocznie przez samorządy i ich spółki, Towarzystwa Budownictwa Społecznego, Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe, spółdzielnie. Chcemy też wspierać kupujących na komercyjnym rynku - powiedział w wywiadzie dla "Business Insider" wiceszef MRiT Tomasz Lewandowski.

Po zaakceptowaniu przez Ministra Finansów planu finansowego Banku Gospodarstwa Krajowego w najbliższych dniach mogą zostać uruchomione dodatkowe środki na budownictwo społeczne w wysokości 382 mln zł - przekazał w środę w Sejmie wiceminister rozwoju, Tomasz Lewandowski.

Minister rozwoju blokuje uruchomienie 1 mld zł z rezerwy budżetowej. Czeka na przyjęcie ustawy, która z kolei utknęła w kancelarii premiera - pisze wtorkowy Dziennik Gazeta Prawna. Chodzi o projekt nowelizacji ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa.

Z 600 mln zł w Funduszu Dopłat na społeczne budownictwo "nie ma już ani złotówki", "nastąpiła blokada wsparcia" – powiedziała w wywiadzie dla "Dziennika Gazety Prawnej" minister funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz.

W ostatnim czasie dość często mówiło się o wzroście liczby mieszkań z preferencyjnym czynszem, które mają budować przede wszystkim gminy, towarzystwa budownictwa społecznego (TBS) oraz społeczne inicjatywy mieszkaniowe (SIM). Oczywiście, musimy zdawać sobie sprawę, że zapowiadany wzrost nakładów na budownictwo społeczne z pewnym opóźnieniem przełoży się na statystyki dotyczące liczby rozpoczynanych lokali. Odpowiednio dłużej (o około 2 lata) trzeba będzie czekać na ukończenie tych mieszkań „pozadeweloperskich”. Na razie, warto przyjrzeć się statystykom GUS z I kw. 2025 r. dotyczącym właśnie takich lokali.

W Kaliszu zostanie wybudowanych 400 mieszkań na wynajem dla osób, których nie stać na kredyt hipoteczny – poinformował w czwartek na konferencji prasowej prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości Łukasz Bałajewicz.

Czy chcąc żyć w mieszkaniu na miarę XXI w. i inwestując własne pieniądze w montaż toalety i łazienki oraz wymieniając „kopciucha” na bardziej ekologiczne ogrzewanie gazowe, można narazić się na trzykrotny wzrost czynszu? W Kołobrzegu to możliwe, o czym przekonał się lokator jednego z mieszkań należących do tamtejszego Towarzystwa Budownictwa Społecznego – informuje „Fakt”.

Sejm w piątek uchwalił nowelizację ustawy o wsparciu budownictwa społecznego, zwiększającą do 2 mld zł środki na finansowanie Funduszu Dopłat. Ustawa była inicjatywą posłów Polski 2050.

Samorządy nie mogą dokończyć budów TBS-ów, mogą też stracić dziesiątki milionów unijnych dopłat. To konsekwencja politycznych sporów w koalicji co do kształtu polityki mieszkaniowej - pisze w poniedziałek "Dziennik Gazeta Prawna".

Wysokie ceny nieruchomości, koszty kredytu, rosnące koszty najmu oraz ograniczony dostęp do mieszkań komunalnych sprawiają, że wielu, zwłaszcza młodych, ludzi nie może sobie pozwolić na własne lokum. Odpowiedzią na te wyzwania ma być budownictwo społeczne w ramach tak zwanych neoTBS-ów, czyli Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych. Pytaniem jest tylko, czy sprosta stawianym przed nim wyzwaniom w tak trudnych dla rynku czasach.

Chcemy złożyć poprawkę, by podwoić w budżecie na 2025 r. środki na budownictwo społeczne z 1 mld zł do 2 mld zł - poinformowała w czwartek Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz. Dodała, że chodzi o przesuniecie pieniędzy z rezerwy przeznaczonej na mieszkalnictwo.

Resort rozwoju niedługo będzie chciał wyjść z propozycjami dotyczącymi ułatwień, zniesienia barier budownictwie mieszkaniowym - zapowiedział w czwartek w Sejmie minister rozwoju i technologii Krzysztof Hetman. Dodał, że odbywają się intensywne konsultacje społeczne.

Społeczność skupiona wokół inicjatywy Obywatel TBS alarmuje, że część kredytów funkcjonujących w ramach Towarzystw Budownictwa Społecznego ma konstrukcję podobną do słynnego kredytu „Alicja” udzielanego w latach 90. przez PKO BP. A to oznacza, że TBS-y spłacają jedynie odsetki, bez kapitału. W efekcie okres spłaty wydłużył się z 30 do nawet 120 lat.

Wrocławski sąd uznał podwyżkę czynszu wprowadzoną w ubiegłym roku we wrocławskim TBS za niezasadną. Chodzi o wzrost czynszu z 15,90 zł na 20,45 zł za metr kwadratowy lokalu. Sąd orzekł tak w sprawie wytoczonej miejskiej spółce przez jednego z mieszkańców.

Mieszkanie TBS może być rozwiązaniem dla osób, które z jednej strony zarabiają za dużo, aby dostać mieszkanie komunalne, a z drugiej - zbyt mało, aby uzyskać kredyt hipoteczny. Jak starać się o mieszkanie TBS?