Ranking kredytów „Mieszkanie dla młodych” – styczeń 2016

Po dość powolnym starcie „Mieszkanie dla młodych” cieszy się coraz większą popularnością wśród potencjalnych kredytobiorców. Końcówka 2015 r. była pod tym względem rekordowa – w grudniu złożono wnioski opiewające na kwotę ponad 150 mln zł. Sprawdziliśmy, co oferują banki osobom starającym się o dopłaty.

W styczniowej edycji rankingu banki przygotowały oferty dla bezdzietnego małżeństwa mieszkającego w Łodzi. Kredytobiorcy chcą kupić mieszkanie na rynku pierwotnym. 60-metrowy lokal kosztuje 245 tys. zł., a więc mieści się w limitach kwalifikujących do otrzymania dofinansowania wkładu własnego.

Mężczyzna związany jest umową o pracę na czas nieokreślony i zarabia 3500 zł. Kobieta zatrudniona jest w oparciu o taki sam kontrakt i osiąga dochód 2500 zł miesięcznie. Klienci nie mają obecnie otwartych rachunków kredytowych, a ich historia spłaty zobowiązań nie zawiera negatywnych wpisów. Zakładamy, że kredytobiorcy gotowi są skorzystać z dodatkowych produktów, z wyłączeniem produktów inwestycyjnych.

Kredyt z minimalnym wkładem własnym

Dopłata otrzymana w ramach programu „Mieszkanie dla młodych” nie wystarczy, aby pokryć 10 proc. ceny nieruchomości. Klienci będą musieli sięgnąć do własnej kieszeni nawet wtedy, gdy decydują się na zobowiązanie z minimalnym dopuszczalnym wkładem własnym. W tym scenariuszu będzie to niewielka kwota – niecałe 5 tys. zł.

Nie wszystkie instytucje gotowe są udzielić kredytu z 10-procentowym wkładem własnym. Część banków od początku stycznia oczekuje co najmniej 15-procentowego udziału kredytobiorców. To wynik wejścia w życie progu określonego w rekomendacjach nadzoru finansowego. Do grona bardziej wymagających zalicza się Bank Millennium, Bank BGŻ BNP Paribas oraz Eurobank.

W czołówce rankingu kredytów z minimalnym wkładem własnym znalazły się Bank Zachodni WBK, PKO Bank Polski oraz Bank Pekao. BZ WBK indywidualnie ustala wysokość marży w zależności od oceny ryzyka kredytowego klienta, a prezentowana stawka to najniższa dostępna wartość.

Kredyt z 20-procentowym wkładem własnym

Klienci posiadający wkład własny w wysokości co najmniej 1/5 ceny nieruchomości mogą liczyć na oferty w najbardziej konserwatywnie nastawionych bankach. W przypadku profilowych kredytobiorców, oprócz dopłaty z programu „Mieszkanie dla młodych” konieczne byłoby wpłacenie dodatkowo 29 tys. zł.

W czołówce zestawienia ulokowały się propozycje Banku Zachodniego WBK, PKO Banku Polskiego oraz Banku BGŻ BNP Paribas. Zaraz za pierwszą trójką znalazły się także oferty Eurobanku, Raiffeisen Polbank i Credit Agricole, gdzie łączny koszt kredytu zbliżony jest do 140 tys. zł.

m

Gotówka na dowolne wydatki - wybierz najtańszą ofertę

Publikacja zawiera linki afiliacyjne.

Źródło: