użytkowanie wieczyste - Najnowsze wiadomości

Prawdopodobnie już od 1 stycznia 2019 r. grunty pod blokami i domami oddane w użytkowanie wieczyste przekształcą się we własność - czytamy w poniedziałkowej "Rzeczpospolitej". Jak podaje dziennik, właściciele...

Projekt ustawy, która spowoduje przekształcenie użytkowania wieczystego we własność, może wejść w życie od 1 października; dzięki tej ustawie Polacy staną się faktycznymi właścicielami gruntów - powiedział PAP wiceminister...

Wedle zapowiedzi rządu z początkiem lipca tego roku ma nastąpić automatyczne przemianowanie z mocy prawa użytkowania wieczystego gruntów z nieruchomościami mieszkaniowymi w pełną własność. Mimo że do zmiany zostało tylko nieco ponad miesiąc, projekt ustawy w tej sprawie ciągle jest jeszcze na etapie prac. Wiadomo na pewno, że uwłaszczenie nie będzie darmowe. Kto i ile zapłaci?

Posiadacze mieszkań w blokach muszą jeszcze uzbroić się w cierpliwość. Użytkowanie wieczyste gruntów pod budynkami wielorodzinnymi nie zostało automatycznie, z mocy prawa zamienione we własność od 1 stycznia 2017 r. Prawdopodobnie jednak stanie się to już w ciągu najbliższego półrocza.

Czy opłacalne jest przekształcanie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości? Opłata z takiego tytułu stanowi różnicę między wartością prawa własności, a wartością samego użytkowania wieczystego.

Choć zmienione pod koniec 2011 roku prawo miało powstrzymać skokowe podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste, w praktyce nie uchroniło właścicieli mieszkań należących do Skarbu Państwa czy gmin przed odczuwalnymi wzrostami takich...

Kto może zażądać przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności? Jak wygląda ta procedura i jak długo trwa? Ile kosztuje? Jakie dokumenty należy dołączyć do składanego wniosku?

Ceny nieruchomości spadają, a opłaty za użytkowanie wieczyste potrafią rosnąć nawet o kilkaset procent z roku na rok. Tylko w niewielkim zakresie ostatnie zmiany w prawie pozwoliły utrzymać podwyżki w ryzach. Łatwiej jest też uzyskać pełne prawo własności.

W praktyce zdarzają się przypadki, gdy budynek powstaje na gruncie nie będącym własnością budującego i poza wieczystym użytkowaniem. Są to na razie przypadki skrajne, wynikające z reguły z zaniedbań budującego.Superficies solo...

Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się według stawki procentowej od ceny nieruchomości określonej na podstawie wartości nieruchomości. Użytkownik wieczysty jest zobowiązany do zapłaty opłaty pierwszej i opłat rocznych....

Użytkowanie wieczyste gruntu to niemalże prawo własności. Ma jednak ten istotny mankament, że trzeba za nie płacić właścicielowi gruntu, którym jest albo Skarb Państwa, albo jednostka samorządu terytorialnego (np. gmina). Mowa o opłacie pierwszej i kolejnych opłatach rocznych.