Osoby, które sprzedały nieruchomość w 2020 roku muszą zapłacić podatek od nieruchomości. Z obowiązku rozliczenia się z fiskusem z transakcji zwolnione są osoby, które sprzedały zbyły dom, mieszkanie, grunt lub spółdzielcze prawa własnościowe do domu, mieszkania użytkowania wieczystego oraz udziału w gruncie po upływie 5 lat od chwili dokonania zakupu.
Podatek od nieruchomości 2021 – dla kogo?
Formularz PIT-39 jest przeznaczony dla podatników, którzy w minionym roku podatkowym uzyskali przychody ze zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Stawka podatku wynosi 19 proc. i pobierana jest od osiągniętego dochodu, czyli różnicy pomiędzy przychodem ze zbycia nieruchomości a kosztami uzyskania przychodu.
Druk PIT-39 należy wypełnić w sytuacji, gdy zbycie nie nastąpiło w związku z wykonywaniem działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie lub wybudowanie.
PIT-39 – do kiedy złożyć?
Druk PIT-39 należy złożyć w terminie od 15 lutego do 30 kwietnia 2021 r. Formularz PIT-39 podatnicy wypełniają po zakończeniu 2020 r. W deklaracji wskazywany jest przychód ze sprzedaży nieruchomości. W deklaracji PIT-39 składanej za 2020 r. wykazać należy przychód ze sprzedaży nabytych lub wybudowanych nieruchomości w pięciu ostatnich latach, czyli: 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 i 2020.
Podczas rozliczania zeznania PIT-39 można skorzystać również z darmowego oprogramowania komercyjnego dostępnego dla każdego podatnika. Jednym z najbardziej popularnych jest program e-pity firmy e-file.
DF