GTC podpisał umowę z Europejskim Bankiem Odbudowy i Rozwoju (EBOR) o restrukturyzacji istniejących kredytów dotyczących dwóch centrów handlowych położonych w Rumunii, Gallerii Arad i Gallerii Piatra Neamt - podała spółka w komunikatach.
Dotychczas restrukturyzowane kredyty udzielone kredytobiorcom, spółkom Mars Commercial Center oraz Mercury Commercial Center, przez EBOR były gwarantowane przez GTC. Obecnie do spłaty z ich tytułu pozostaje łącznie ok. 33,6 mln euro. "Zgodnie z warunkami restrukturyzowanych kredytów obecna gwarancja GTC zostanie zwolniona, a GTC zostanie współkredytobiorcą solidarnie z dotychczasowymi kredytobiorcami. Restrukturyzowane kredyty będą spłacane w transzach płatnych kwartalnie w terminie do 31 grudnia 2017 r." - napisano w komunikacie.
Deweloper poinformował, że przeprowadzenie transakcji spowoduje usunięcie naruszeń zobowiązań finansowych z tytułu restrukturyzowanych kredytów.
"Na skutek niskiego poziomu wydatków konsumpcyjnych odnotowanego w mniejszych miastach położonych w Rumunii, wyniki najemców naszych centrów handlowych nie osiągały zadowalających poziomów, a poziomy najmu nie odnotowały poprawy. Ponieważ sytuacja ta doprowadziła do niedotrzymania kontraktowych klauzul finansowych przez niektóre z naszych projektów, GTC zdecydowało się zagwarantować spłatę tych umów" - poinformował, cytowany w komunikacie, Thomas Kurzmann, prezes GTC.
"(...) Restrukturyzacja kredytów udzielonych przez EBOR, a także restrukturyzacja, kredytów udzielonych przez węgierskie banki, pozwala GTC dostosować spłatę kredytów do przepływów pieniężnych z działalności operacyjnej oraz usuwa istniejące kowenanty kredytowe dotyczące kredytowanych projektów. To umożliwi GTC kontynuację restrukturyzacji portfela w możliwie najskuteczniejszy sposób, a także koncentrację na realizacji strategii wzrostu, która w naszej ocenie jest najważniejszym katalizatorem zwiększenia wartości dla naszych udziałowców" - dodał.
Dodatkowo, spółka w pełni spłaciła kredyt powiązany z centrum handlowym Avenue Mall, Osijek w Chorwacji. GTC podpisało też wstępną umowę sprzedaży spółki celowej, która jest właścicielem tego aktywa. Zamknięcie transakcji planowane jest na lipiec 2015 r.
GTC zrestrukturyzowało także swoje umowy kredytowe z MKB i OTP, dwoma węgierskimi kredytodawcami, które pierwotnie finansowały budowę Gallerii Varna. Kredyt, wynoszący ok. 13,5 mln euro, będzie amortyzowany w równych kwartalnych transzach do końca 2018 r. Jednocześnie spółka podpisała wstępną umowę sprzedaży Galerii Varna oraz w pełni spłaciła kredyty powiązane z tym projektem. Finalizacja sprzedaży jest planowana na czerwiec bieżącego roku.
"GTC ocenia że restrukturyzacja zadłużenia zostanie zakończona latem, jako że podpisanie ostatniej z umów restrukturyzujących kredyt dotyczący Galleria Stara Zagora, jest planowane na czerwiec tego bieżącego roku" - poinformowała spółka w komunikacie. (PAP)
jow/ jtt/
