Przy odrobinie szczęścia albo uporu nową kawalerkę uda się ubezpieczyć i za mniej niż 100 zł. Najczęściej jednak ochrona majątku w podstawowym, wymaganym przez banki zakresie dla mieszkania o powierzchni zbliżonej do 30 mkw. sięga 100-150 zł.
Ubezpieczenie – obowiązkowy dodatek do kredytu
Singiel zarabiający miesięcznie 2,5 tys. zł, gotów kupić niewielkie mieszkanie deweloperskie za około 200 tys. zł, w teorii ma szansę na kredyt hipoteczny, choć w praktyce nie dostanie go w każdej instytucji. Szczegółowe warunki kredytów na zakup takiego lokalu zaprezentowano w kwietniowym Rankingu kredytów hipotecznych Bankier.pl.
Obowiązek ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości nie zależy od wielkości mieszkania, dlatego nie ominie także świeżo upieczonego właściciela kawalerki. Standardowo już banki będą wymagały ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych na kwotę równą co najmniej zaciągniętemu kredytowi.
| Cennik ubezpieczenia nowego, 29-metrowego mieszkania położonego we Wrocławiu | |||
| Towarzystwo ubezpieczeń | Suma ubezpieczenia | Roczna składka* | Dodatkowa ochrona |
| Uniqa | 200 tys. zł | 85 zł | brak |
| Inter Polska | 200 tys. zł | 90 zł | brak |
| Compensa | 200 tys. zł | 119 zł | brak |
| TUW Pocztowe | 200 tys. zł | 120 zł | brak |
| Generali | 200 tys. zł | 129,96 zł | brak |
| Allianz | 200 tys. zł | 136 zł | brak |
| InterRisk | 200 tys. zł | 140 zł | brak |
| Warta | 200 tys. zł | 144 zł | brak |
| BRE Ubezpieczenia | 200 tys. zł | 156 zł | brak |
| Benefia | 200 tys. z | 160 zł | obligatoryjnie: home i medical assistance oraz concierge |
| Liberty Direct | 200 tys. zł | 162,23 zł |
obligatoryjnie: OC, dewastacja i wandalizm, przepięcia |
| Link4 | 200 tys. zł | 167,77 zł |
obligatoryjnie: assistance, przepięcia |
| * Płatność jednorazowa, przelewem, brak innych produktów ubezpieczeniowych w tej firmie Źródło: ubezpieczyciele, Bankier.pl |
|||
Połowa spośród 12 ankietowanych przez Bankier.pl towarzystw proponuje taką polisę za około 100-150 zł. Ceny obowiązują przy założeniu, że właściciel nieruchomości zapłaci składkę jednorazowo, przelewem. Najdroższe z przedstawionych propozycji (Benefia, Liberty Direct, Link4) są jednocześnie ubezpieczeniami, które w swej konstrukcji obligatoryjnie przewidują rozszerzenie ochrony.
Tylko w Bankier.pl |
 Jak ubezpieczyć mieszkanie krok po kroku? |
 Ranking kredytów hipotecznych - kwiecień 2012 |
Wartość, nie wiek decyduje o cenie
Co przesądza o tym, że ceny ubezpieczeń dla małego mieszkania sięgają właśnie takiego poziomu? Przede wszystkim jego wartość. Potwierdzają to dane zebrane przez Bankier.pl. Pytając towarzystwa ubezpieczeń o cenę polisy dla 29-metrowego mieszkania oddawanego do użytku w tym roku, chcieliśmy poznać też wysokość składki za hipotetyczny lokal o podobnym metrażu, położony w tej samej lokalizacji, ale w bloku zbudowanym w 2000 r.
Okazuje się, że o cenie ubezpieczenia przesądza przede wszystkim wartość mieszkania, a nie rok budowy. Jeśli dwa mieszkania są wyceniane na jednakową wartość (200 tys. zł), rok budowy nie gra roli - wysokość składki dla obu mieszkań będzie identyczna.
Malwina Wrotniak, Bankier.pl
m.wrotniak@bankier.pl
Źródło:
