Michał Macierzyński - Najnowsze wiadomości

Obniżka stóp procentowych przez Szwajcarski Bank Narodowy to bardzo ważna wiadomość dla wszystkich osób, które zaciągnęły kredyt we franku - mówi w cotygodniowym Przeglądzie Finansowym Bankier.TV Michał Macierzyński. Większość z tych osób już wkrótce zapłaci niższe raty kredytowe - dodaje analityk Bankier.pl.

Należy pamiętać, że w wielu krajach kryzys finansowy zaczął się właśnie od kart kredytowych. W USA powstał właśnie projekt skierowany do osób, które mają problem ze spłatą zadłużenia na kartach kredytowych. Takie problemy mają coraz częściej także Polacy - komentuje Michał Macierzyński, analityk portalu Bankier.pl

Problem z opcjami walutowymi dotyczy nie tylko banków, które oferowały te instrumenty finansowe.

Analitycy są zgodni, w tym roku należy spodziewać się spadku przychodów polskich banków. Spadające stopy procentowe, załamanie na rynku kredytów hipotecznych oraz wojna na depozyty znacznie zwiększyły presję na kurczenie się marży odsetkowej.

Rynek kredytów, który obserwowaliśmy jeszcze w zeszłym roku przestał istnieć. Wystarczy spojrzeć tylko na marże, żeby się o tym przekonać - mówi Michał Macierzyński z portalu Bankier.pl.

Ceny mieszkań się ustabilizowały, a niedługo znów będą rosnąć – przekonują deweloperzy. Pracownicy biur nieruchomości namawiają, by kupować i nie łudzić się obniżkami cen w przyszłości.

Kredyty w walutach obcych są obarczone podwójnym ryzykiem – zmiany kursu złotego oraz zmiany oprocentowania. Kryzys finansowy jeszcze bardziej zwiększył to ryzyko.

- Mówi się już, że ceny transakcyjne są niższe o 30 proc. Nikt już nie przekonuje, że ceny nieruchomości weszły w fazę stabilizacji. Coraz prawdopodobniejsze jest, że sprawdzi się prognoza mówiąca o 50 proc. spadku cen mieszkań - mówi analityk Bankier.pl Michał Macierzyński.

Po pierwszych zachwytach nad ideą social lendingu w ostatnim czasie o pożyczkach społecznościowych zrobiło się ciszej - mówi Michał Macierzyński analityk Bankier.pl. Wydaje się, że do sukcesu tego typu serwisów potrzeba przede wszystkim edukacji i czasu - dodaje ekspert.

W mojej opinii ceny nieruchomości spadają i będą spadać, a realna wartość w niektórych przypadkach może od ubiegłorocznego szczytu może zmniejszyć się nawet o połowę - uważa analityk Bankier.pl Michał Macierzyński.

- W portfelach Polaków znajduje się już 9 mln kart kredytowych, z tego blisko jedna trzecia należy do sieci handlowych - mówi analityk Bankier.pl, Michał Macierzyński.

- Wydaje się, że polskie banki nie ucierpiały w znaczący sposób w tej grze, w której sprzedawane były obligacje oparte na kredytach hipotecznych - mówi Michał Macierzyński, analityk Bankier.pl

W Polsce już blisko 20 milionów klientów posiada kartę kredytową, płatniczą lub debetową - mówi Michał Macierzyński. Na naszym rynku największy udział mają karty Visa - dodaje analityk Bankier.pl

Na rynku mamy do czynienia z masowym upłynnianiem nieruchomości przez Polaków, którzy nabywali je w ostatnich latach - mówi dr Michał Macierzyński, analityk Bankier.pl. Zdaniem eksperta w najbliższym czasie można spodziewać się dalszego spadku cen nieruchomości, choć nie tak dużego jaki ma miejsce w USA czy Wielkiej Brytanii.

O kredytach w jenach mówi się obecnie częściej niż jeszcze jakiś czas temu. Za kredytami w tej walucie przemawia przede wszystkim atrakcyjne oprocentowanie - uważa Michał Macierzyński, analityk Bankier.pl

Provident, największa na rynku niebankowa firma pożyczkowa, obawia się konkurencji raczkujących dopiero internetowych serwisów pożyczkowych.

Szukając nowej oferty kredytowej powinniśmy spojrzeć także na inne elementy, niż tylko samo oprocentowanie - radzi Michał Macierzyński, analityk Bankier.pl. Wśród nich są m.in. opłaty za rachunek bankowy czy ubezpieczenie kredytu, gdzie banki chętnie ukrywają dodatkowe opłaty i prowizje.

Mamy do czynienia z postępującą obniżką cen transakcyjnych. Nie mówimy tutaj o cenach wywoławczych, o "chciejstwie" tych, którzy ceny wystawiają - uważa ekspert Bankier.pl Michał Macierzyński.

Warto zastanowić się nad refinansowaniem swojego kredytu. Sprzyjają temu wysokie w ostatnim czasie stopy procentowe. Ale nie można podejmować pochopnych decyzji, trzeba rozważyć wszystkie za i przeciw - radzi ekspert portalu Bankier.pl Michał Macierzyński.