Ranking kredytów hipotecznych Bankier.pl – kwiecień 2015

Wiosną rynek mieszkaniowy budzi się do życia. Deweloperzy reklamują się ze zdwojoną siłą i starają się zabłysnąć na targach. Co w tym czasie robią banki? Sprawdziliśmy wiosenne oferty kredytodawców.

W kwietniowej edycji rankingu kredytów hipotecznych poprosiliśmy banki o przygotowanie symulacji dla mieszkańców Warszawy. Małżeństwo wychowujące jedno dziecko ma zamiar kupić 60-metrowe mieszkanie na Woli. Oferta pochodzi z rynku pierwotnego. Cena mieszkania to 462 tys. zł.

32-letni mężczyzna zarabia 3900 zł netto i pracuje na umowę o pracę na czas nieokreślony. 29-letnia kobieta zatrudniona jest na czas określony, na 3 lata. Jej miesięczny dochód netto to 3100 zł. Klienci nie spłacają obecnie żadnych zobowiązań, a ich historia kredytowa nie kryje żadnych negatywnych niespodzianek.

Kredyt z 10-procentowym wkładem własnym

Wpłata jednej dziesiątej ceny to dzisiaj konieczny warunek otrzymania finansowania. Jeśli jednak kredytobiorcy zaangażują 46.200 zł z własnych oszczędności, to i tak nie spełnią wymagań stawianych przez kilka instytucji. ING Bank Śląski, Bank BPH czy Credit Agricole oczekują, że klient przyniesie ze sobą co najmniej 20 proc. wartości inwestycji.

W rankingu  kredytów z 10-procentowym wkładem własnym zwycięża Bank Pekao. Bank BGŻ proponujący marżę na poziomie 1,45 proc. znalazł się na drugiej pozycji. Kolejne miejsca zajmują Deutsche Bank, z promocyjną stawką przez pierwszy rok spłaty, oraz BZ WBK.

Kredyt z 20-procentowym wkładem własnym

Podwojenie wysokości wkładu własnego powoduje, że nie tylko rozszerza się lista potencjalnych kredytodawców, ale w grę zaczynają wchodzić znacznie bardziej atrakcyjne warunki. Liderem zestawienia staje się Bank BPH, w którym marża wynosi zaledwie 0,85 proc. Tak niskich stawek nie odnotowaliśmy w rankingach Bankier.pl już dawno. Warunkiem otrzymania obniżonej marży jest aktywne korzystanie z konta osobistego oraz karty kredytowej.

Na dwóch kolejnych miejscach w czołówce rankingu znalazły się propozycje Banku BGŻ oraz, niemal ex aequo, Citi Handlowego i Banku BPS. Warto odnotować debiut nowej instytucji – przy 20-procentowym wkładzie własnym klienci PKO BP mogą skorzystać z oferty PKO Banku Hipotecznego. Banki hipoteczne zapewne coraz częściej będą gościć w naszych zestawieniach – wkrótce podobne przedsięwzięcie uruchomi Getin Noble Bank.

Tutaj znajdziesz kredyt mieszkaniowy dopasowany do Twoich potrzeb

Publikacja zawiera linki afiliacyjne.

Źródło: