Czarna lista deweloperów naruszających prawa konsumentów

Allcon Osiedla, Ekolan, Invest Komfort, Panorama, Polservice Zakład Budowlany, Przedsiębiorstwo Budowlane Górski, Przedsiębiorstwo Budowlane Margo to pomorskie firmy deweloperskie, które znalazły się na czarnej liści deweloperów opublikowanej wczoraj przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów.

Lista jest rezultatem zakończonej w zeszłym miesiącu kontroli. Urząd przeanalizował 500 wzorców umownych stosowanych przez 199 deweloperów w całym kraju i stwierdził liczne nieprawidłowości. W efekcie kontroli wszczęto 38 postępowań administracyjnych, 50 deweloperów wezwano do dobrowolnej zmiany praktyk, wobec 8 wystąpiono z pozwami do Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów. W dalszej kolejności prezes urzędu będzie nakładał kary w wysokości do 10 proc. ich ubiegłorocznego przychodu. Część deweloperów wezwano do dobrowolnego zaniechania stosowania kwestionowanych klauzul w umowach. Wśród nich znalazły się wymienione firmy z Pomorza.

- Pomorskie firmy w większości w swoich umowach nie stosowały zapisów, które były wprost sprzeczne z obowiązującym prawem, ale pojawiały się klauzule budzące wątpliwości - tłumaczy Roman Jarząbek, dyrektor gdańskiej delegatury UOKiK. Deweloperzy o wątpliwości UOKiK zostali poinformowani w marcu tego roku. - Ponieważ zadeklarowali chęć zmian, teraz należy dać im odpowiedni czas na dostosowanie się - wyjaśnia Jarząbek. Przedsiębiorstwom UOKiK wyznaczył termin wywiązania się z deklaracji. - W połowie sierpnia dowiemy się, czy firmy zastosowały się do naszych zaleceń. W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości wystąpimy do Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów o uznanie kwestionowanych klauzul za niedozwolone lub rozpoczniemy postępowanie administracyjne - zapewnia Jarząbek. O co oskarżano najczęściej deweloperów? Najczęściej o podnoszenie cen mieszkań w trakcie budowy, zrywanie umów, jeśli klient nie zgodzi się na podwyżkę lub spóźni się z ratą, naliczanie zbyt wysokich odsetek za opóźnienia w płatnościach, przesuwanie terminów zakończenia budowy czy uchylanie się od odpowiedzialności za powstałe wady.

Interesy klientów deweloperów ma w przyszłości chronić ustawa o ochronie nabywcy, nad którą pracuje resort budownictwa. Zgodnie z projektem, sprzedający mieszkania i ich klienci m.in. będą mieli obowiązek zawierania przedwstępnych umów w formie aktu notarialnego. Kupujący będzie mógł odstąpić od umowy w ciągu 30 dni, jeżeli deweloper nie przedstawi prospektu informacyjnego lub realizacja inwestycji opóźni się o 1 rok.

Dziennik Bałtycki
Wioleta Rycewicz

Sprawdź dewelopera:
Działania Prezesa UOKiK podjęte wobec deweloperów w pierwszej połowie 2007 roku

Raport z kontroli wzorców umownych stosowanych w umowach deweloperskich

Re: Czarna lista deweloperów naruszających prawa konsumentów Autor: ~Klient na apartament   2009-12-08 09:33

Witam, co do Dom Development, że kręcą nawet najwięksi to jest to oczywiste ale kryzys wywołał dodatkowo znaczny spadek jakości wykonywanych budynków. Kiedyś Dom Development był słynny z wysokiej jako (..)

Re: Czarna lista deweloperów naruszających prawa konsumentów Autor: ~CV   2007-08-04 12:31

Znajoma kupowała mieszkanie od Dom Development parę lat temu na Białołęce i miała ogromne trudności. Firma wiele miesięcy zwlekała z przeniesieniem własności, parę razy bezpodstawnie kazała sobie dopł (..)

Re: Czarna lista deweloperów naruszających prawa konsumentów Autor: ~obero   2007-07-29 21:48

Należy wysłać pismo do UOKIK do którego należy dołączyć umowę z developerem w której figuruje nieprawidłowy zapis.Kara jest dotkliwa dla dewelopera bo wynosi 10% dochodów rocznych z poprzedniego roku, (..)

Re: Czarna lista deweloperów naruszających prawa konsumentów Autor: bogus   2007-07-27 09:26

Jeżeli zapis zostanie uznany za klauzulę zakazaną, to staje się z mocy prawa nieważne. Czy jest to nowa umowa, czy też nie, to w takim przypadku staje się mniej istotne. Ważny jest status-kaluzula zak (..)

Czarna lista deweloperów naruszających prawa konsumentów Autor: ~klient jednego z deweloperów   2007-07-26 15:24

Czy ktoś wie, czy dla tych klientów, którzy już podpisali umowy z takimi zapisami jak wytknięte przez UOKIK, coś to oznacza? Chodzi mi o to, że deweloper powinien zrezygnować z egzekwowania tych zapis (..)

Czarna lista deweloperów naruszających prawa konsumentów Autor: ~hukers   2007-07-26 08:53

na liscie jest dom development, wniosek - nawet najwieksi kręcą, w końcu muszą jakoś te marże wypraowywać.