Do prowadzenia podstawowej działalności Marce nie jest potrzebna własność nieruchomości. Bez uszczerbku dla działalności wystarczy forma najmu. Co do zasady inwestycja w nieruchomość (a tak można traktować własność nieruchomości w ramach Marki) jest niezłym ulokowaniem kapitału ale wyłącznie dla podmiotów z nadpłynnością finansową (stopa zwrotu powyżej obligacji).
Natomiast dla podmiotu, który ma niedobór kapitału inwestycja w nieruchomość jest kosztem! zwłaszcza gdy podmiot sam finansuje się na poziomie 9-10%.