Nieruchomość jest dobrze położona i jest obłożona co oznacza, że jeżeli nie ma przeszkód formalnych (poza wykupem hipoteki) to będzie żądnego problemu ze sprzedażą (pewnym ograniczeniem będzie wyegzekwowanie w ramach umowy wynajmu tej powierzchni dla Marki z racji procesu naprawczego)
Dziś pieniądze w nieruchomości są zamrożone co w sytuacji gdy Marka ma pożyczki i obligacje na poziomie 9-10% uwolnienie kapitału ze stopą zwrotu 7-10% jest ruchem pożądanym.
Skąd wziąć pieniądze na wykup hipoteki? (dziś pewnie ok. 300 tys). Jedną z dróg byłoby małe dokapitalizowanie spółki z celem wykupu hipoteki (na poziomie 300 tys akcji),
Wierzyciele z pewnością by się zgodzili bo sumarycznie i tak do Marki napłynęłoby 300 tys pln.