Wynajem mieszkań: sprawdź ceny z kwietnia

2015-05-13 07:00

publikacja
2015-05-13 07:00

Koszty wynajmu mieszkań wzrosły nawet o ponad 100 zł w relacji miesiąc do miesiąca. Kwietniowe stawki wzrosły w trzech miastach objętych badaniem. Na widoczne obniżki można było liczyć tylko we Wrocławiu.

Wynajem mieszkań: sprawdź ceny z kwietnia — fot. Katarzyna Waś-Smarczewska / / Bankier.pl

Ceny za wynajem spadły w kwietniu najbardziej we Wrocławiu (o 3 proc. w relacji miesiąc od miesiąca) (fot. Katarzyna Waś-Smarczewska / Bankier.pl)

W Warszawie – najdroższym mieście pod względem cen na rynku nieruchomości – średnia miesięczna stawka za wynajmowane mieszkanie wynosi 3928 zł/m-c. Zaraz po niej plasuje się Wrocław (2466 zł/m-c.) oraz Kraków (2234 zł/m-c.). W stolicy Małopolski koszt wynajmu kawalerki wyniósł w kwietniu ok. 1300 zł/m-c, a dużego mieszkania ok. 2500 zł/m-c – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis ogłoszeń Otodom.pl.

Największa podwyżka cen wynajmu dotyczy mieszkań z Warszawy. Lokum w stolicy zdrożało w relacji miesiąc do miesiąca o 3 proc. (104 zł/m-c). Koszty najmu jest wyższy także w Łodzi (3 proc.) i Poznaniu (1 proc.).

Średnie ceny wynajmu w wybranych miastach Polski [zł/m-c]
Miasto	Metraż [mkw.]	Kwiecień 2014	Marzec 2015	Kwiecień 2015	Zmiana mdm	Zmiana rdr
Bydgoszcz	0-38	849	908	907	0%	7%
	38-60	1138	1177	1190	1%	5%
	60-90	1559	1632	1655	1%	6%
Gdańsk	0-38	1133	1312	1285	-2%	13%
	38-60	1600	1775	1760	-1%	10%
	60-90	2266	2545	2458	-3%	8%
Katowice	0-38	1177	1229	1240	1%	5%
	38-60	1610	1704	1721	1%	7%
	60-90	2283	2356	2358	0%	3%
Kraków	0-38	1177	1312	1313	0%	12%
	38-60	1678	1773	1762	-1%	5%
	60-90	2315	2527	2507	-1%	8%
Lublin	0-38	1111	1179	1167	-1%	5%
	38-60	1561	1607	1595	-1%	2%
	60-90	2022	2205	2248	2%	11%
Łódź	0-38	850	888	879	-1%	3%
	38-60	1326	1332	1330	0%	0%
	60-90	1872	1953	2011	3%	7%
Poznań	0-38	1022	1038	1034	0%	1%
	38-60	1377	1496	1487	-1%	8%
	60-90	1967	1945	1999	3%	2%
Szczecin	0-38	974	1069	1087	2%	12%
	38-60	1471	1491	1498	0%	2%
	60-90	1821	1835	1858	1%	2%
Warszawa	0-38	1715	1821	1825	0%	6%
	38-60	2393	2540	2565	1%	7%
	60-90	3415	3513	3602	3%	5%
Wrocław	0-38	1218	1352	1343	-1%	10%
	38-60	1669	1982	1971	-1%	18%
	60-90	2251	2586	2535	-2%	13%
Źródło: Bankier.pl na podstawie danych serwisu Otodom.pl

Oferty wynajmujących staniały w trzech miastach objętych badaniem, a najbardziej mogli to odczuć wrocławianie – spadek wyniósł 3 proc., co przełożyło się nominalnie na 71 zł/m-c. Nieco lepiej mają się też portfele najemców z Krakowa (ok. 30 zł/m-c) i Lublina (11 zł/m-c).

Tyle samo co w marcu płacą lokatorzy z Bydgoszczy, Gdańska, Katowic i Szczecina.

/mg

Źródło:

Komentarze (12)

dodaj komentarz

~janm2015-05-13 12:26

4 1

Patrząc na ceny wynajmu w moim mieście (tu go nie ma, ale są ogłoszenia) okazuje się, że wynajmowałbym dużo drożej niż rata, czynsz, media.
To pierwszy plus.
Drugi to zakup starego mieszkania zamiast nowego.
2 bloki ode mnie powstało nowe, drogie osiedle.
Nieszczęśnicy mieszkają tam już rok.
Założyli profil na fb z Patrząc na ceny wynajmu w moim mieście (tu go nie ma, ale są ogłoszenia) okazuje się, że wynajmowałbym dużo drożej niż rata, czynsz, media.
To pierwszy plus.
Drugi to zakup starego mieszkania zamiast nowego.
2 bloki ode mnie powstało nowe, drogie osiedle.
Nieszczęśnicy mieszkają tam już rok.
Założyli profil na fb z problemami z tymi mieszkaniami.
Po zapoznaniu się powiem tak: moje, 40-letnie mieszkanie jest w lepszym stanie niż te nowe, roczne...
Podsumowując: w moim przypadku tylko kredyt (oczywiście mówimy o co najmniej 40% wkładu własnego, mniej niż 20% nie ma sensu) i tylko na używane mieszkanie.

~Bartosz_z_Ankary2015-05-13 14:11

6 1

kredyt z wkładem własnym 40% wychodzi taniej niż najem? rewelacja. Policz sobie różnicę dla kredytu z wkładem własnym 95%, wychodzi jeszcze taniej

~otylybankier2015-05-13 10:22

17 2

dla malo domyslnych powiesili obok nowy artykul: "mieszkanie na wynajem to dobra inwestycja". Inwestycja jest tak dobra, ze trzeba do niej codziennie naganiac artykulami sponsorowanymi. Kup niedorobiona klite od dewelopera i bedziesz dostawal piec tysiecy z najmu. Dzieki zyczliwym radom sprzedawcow mieszkan i bankier.pl dla malo domyslnych powiesili obok nowy artykul: "mieszkanie na wynajem to dobra inwestycja". Inwestycja jest tak dobra, ze trzeba do niej codziennie naganiac artykulami sponsorowanymi. Kup niedorobiona klite od dewelopera i bedziesz dostawal piec tysiecy z najmu. Dzieki zyczliwym radom sprzedawcow mieszkan i bankier.pl bedziemy bogaci.

~tlustybankier2015-05-13 10:03

17 1

w jakim celu podajecie zawyzone dane? czy tradycyjnie w celu naganiania na zakup "wlasnego"? przeciez podobno ludzie masowo kupuja mieszkania za gotowke, po prostu maja nadplynnosc finansowa i nie wiedza, co zrobic z kasa?

~ola2015-05-13 10:01

11 2

podane ceny nie odpowiadają rzeczywistości
wynajmuję 47 m,komfortowe mieszkanie w centrum Katowic - 1400 PLN + media, a mieszkanie o podstawowym standardzie można wynająć już za 1000 + media ....

~xxx2015-05-13 09:04

10 2

beznadziejne te statystyki z ogłoszeń, mam kawalerkę (40 m2) na Starej Ochocie za 1500 zl+ liczniki, średnio to - 1600 zł/m.

~zmęczony_bzdurami2015-05-13 09:28

11 2

jest to co najmniej celowe działanie różnych sponsorów co by wykazać, że kosztuje dużo to i prowizji przytulą dużo - pasożyty na rynku wynajmu i kupna/sprzedaży....
co do cen sam wynajmuję mieszkanie w stolyyyyycy w bloku z 2001, 69 m2 + 2 miejsca parkingowe: naziemne + podziemne, osiedle strzeżone, standard mieszkania jak na jest to co najmniej celowe działanie różnych sponsorów co by wykazać, że kosztuje dużo to i prowizji przytulą dużo - pasożyty na rynku wynajmu i kupna/sprzedaży....
co do cen sam wynajmuję mieszkanie w stolyyyyycy w bloku z 2001, 69 m2 + 2 miejsca parkingowe: naziemne + podziemne, osiedle strzeżone, standard mieszkania jak na moje kryteria całkiem niezły (nie jakaś śmierdząca, brudna komuna po dziadku), ok na bielanach, ktoś może powiedzieć, że to koniec świata ale za 2100 a nie za jakieś 3,5 k - jak trzeba być kreatywnym żeby wykazywać tak fałszywe dane!!!!! rzeczą oczywistą jest, że cena ofertowa ma się nijak do rzeczywistej finalizacji umowy ale co tam ferment sieją....

~pipi2015-05-13 09:44

5 2

A ja jestem wynajmującym 41m2 w Centrum i pobieram 1400 zł + liczniki.

~pa odpowiada ~pipi2015-05-13 10:45

18 0

Nie wiem jak inni, ale ja jako Wasz czytelnik nie mam już naprawdę ochoty na czytanie tych zmyśleń.

To są brednie na podstawie wiszących od lat ofert apartamentów za 6000+ na miesiąc, których nikt nigdy nie wynajął i nie wynajmie... Przyglądając się od lat ogłoszeniom najmu na różnych portalach coraz bardziej jestm przekonany,Nie wiem jak inni, ale ja jako Wasz czytelnik nie mam już naprawdę ochoty na czytanie tych zmyśleń.

To są brednie na podstawie wiszących od lat ofert apartamentów za 6000+ na miesiąc, których nikt nigdy nie wynajął i nie wynajmie... Przyglądając się od lat ogłoszeniom najmu na różnych portalach coraz bardziej jestm przekonany, że niektóre z nich istnieją wyłącznie po to, żeby nadymać statystyki i tworzyć wrażenie wielkiej opłacalności inwestycji kupna mieszkania na wynajem. Tym bardziej, że niektóre z tych bardziej kosmicznych cen widzę od 5-6 lat regularnie i już nawet kojarzę zdjęcia.

Wydaje mi się, że rzetelny dziennikarz spróbowałby sie pokusić o dotarcie do danych dotyczących realnych transakcji, zamiast liczyć średnie z ofertowych konfabulacji, służących wyłącznie pompowaniu "średniej".

~dexter2015-05-13 10:45

1 2

Ja mam kawalerkę 39m2 przy Hali Banacha za 1400+prąd i gaz. 7m3 wody/m-c w czynszu

Wynajem mieszkań: sprawdź ceny z kwietnia

Komentarze (12)

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki

Powiązane: Nieruchomości

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki