Tanieją mieszkania

To ostatni rok spadku cen mieszkań - wieszczą analitycy Internetowego Domu Maklerskiego. Z ich analiz wynika, że na koniec tego roku mieszkania będą o 15 proc. tańsze niż w grudniu 2008 roku. W przyszłym roku ceny mają się stabilizować, a w niektórych miastach możliwy jest wzrost cen. - Już w tym roku oczekujemy stopniowej poprawy - mówi Maciej Wewiórski z IDM.

Prawie wszystkie spółki deweloperskie, notowane na giełdzie w pierwszym tegorocznym kwartale, sprzedały więcej mieszkań niż w ostatnim kwartale 2008 roku. Sprzedaż J.W. Construction w porównywanym okresie wzrosła z 90 do 120 sztuk (w pierwszym kwartale 2008 roku deweloper sprzedał 200 mieszkań).

Dom Development w ostatnich trzech miesiącach ubiegłego roku sprzedał 92 lokale, a w pierwszym kwartale tego roku - 100. Z kolei Marvipolowi w tym czasie sprzedaż wzrosła z 56 do 62 lokali, a firmie Ronson z 44 do 57.

Wzrost liczby sprzedanych mieszkań to w znacznej mierze efekt wprowadzenia programu "Rodzina na swoim"

Ale były też spółki, którym sprzedaż spadła. Gant w ostatnim kwartale 2008 roku sprzedał 205 lokali, a w pierwszym 2009 - 164. Natomiast Polnord odpowiednio: 53 i 49.

Według analityków spadek cen mieszkań znacznie przyhamuje w drugiej połowie roku. Główna przyczyna to brak podaży nowych lokali.

- Deweloperzy wstrzymują nowe inwestycje z uwagi na brak popytu i finansowania inwestycji - tłumaczy sytuację na rynku Maciej Wewiórski. Popyt spada, bo kredytowe ograniczenia banków dotknęły także chętnych na zakup mieszkania.

Zainteresowaniu zakupem własnego lokalu nie sprzyja również spadek zaufania konsumentów, czyli odkładanie decyzji o zakupie oraz rosnące bezrobocie.

POLSKA Dziennik Zachodni
Henryk Sadowski

Tanieją mieszkania Autor: ~agata   2009-05-11 12:24

pewnie ze tanieją, i bedą tanieć!!!! muszą bo patrze na szczecin a tam pelno nowych pustostanów!!!kto to kupi?za te astronomiczne pieniadze!!!developerzy powariowali , władza w Warszawie też brak słów (..)

Re: Tanieją mieszkania Autor: ~żel   2009-05-05 07:26

ironia tu jest zbedna ty nie widzisz chyba różnicy pomiedzy np. 13000 pln za m2 a 3000-4000 pln za m2.Gdyby nie chora koncepcja dopłat [ komunizm w czystej postaci] to ceny by były normalne , ALE (..)

Re: oczywiście, że jeszcze stanieją Autor: ~azahar   2009-05-05 07:28

dopłaty i inne chore "ruchy" ratują developerow , a raczej ich kokosowe zyski .Nadal jest rynek ich a nie konsumenta.

oczywiście, że jeszcze stanieją Autor: ~bronx   2009-05-05 00:28

Większość Polaków nie ma najmniejszych szans na kupno mieszkania (poza mniejszymi miejscowościami) bo ile osób ma odłożone jakieś 50-70tys na wkład własny albo min. 5000 zł na rękę, żeby dostać kredyt (..)

Re: Tanieją mieszkania Autor: ~500x0   2009-05-03 11:38

myślicie, żęceny jednak zejdą do 0zł/m2? Pytam, bo też czekam jak większość z Was i nie wiem na kiedy planować odbiór darmowego M. Ale przecież popytu brak bo jeszcze potanieją, to i za darmowymi ko (..)

Re: Tanieją mieszkania Autor: ~michal_UPR   2009-05-03 09:23

potanieją ... kto chcial kupic dawno kupil i przeplacil

Re: Tanieją mieszkania Autor: ~dsf   2009-05-01 12:51

za ok. 50 m2 miało być

Tanieją mieszkania Autor: ~ert   2009-05-01 12:50

Jakie spadki??? Cały czas jest rynek developera. Dlaczego tak twierdzę? A dlatego, że developerzy budują byle jak i żądają astronomicznych pieniędzy. Przykłady? Proszę bardzo: Zdecydowana większość mi (..)