Prawie wszystkie spółki deweloperskie, notowane na giełdzie w pierwszym tegorocznym kwartale, sprzedały więcej mieszkań niż w ostatnim kwartale 2008 roku. Sprzedaż J.W. Construction w porównywanym okresie wzrosła z 90 do 120 sztuk (w pierwszym kwartale 2008 roku deweloper sprzedał 200 mieszkań).
Dom Development w ostatnich trzech miesiącach ubiegłego roku sprzedał 92 lokale, a w pierwszym kwartale tego roku - 100. Z kolei Marvipolowi w tym czasie sprzedaż wzrosła z 56 do 62 lokali, a firmie Ronson z 44 do 57.
Wzrost liczby sprzedanych mieszkań to w znacznej mierze efekt wprowadzenia programu "Rodzina na swoim"
Ale były też spółki, którym sprzedaż spadła. Gant w ostatnim kwartale 2008 roku sprzedał 205 lokali, a w pierwszym 2009 - 164. Natomiast Polnord odpowiednio: 53 i 49.
Według analityków spadek cen mieszkań znacznie przyhamuje w drugiej połowie roku. Główna przyczyna to brak podaży nowych lokali.
- Deweloperzy wstrzymują nowe inwestycje z uwagi na brak popytu i finansowania inwestycji - tłumaczy sytuację na rynku Maciej Wewiórski. Popyt spada, bo kredytowe ograniczenia banków dotknęły także chętnych na zakup mieszkania.
Zainteresowaniu zakupem własnego lokalu nie sprzyja również spadek zaufania konsumentów, czyli odkładanie decyzji o zakupie oraz rosnące bezrobocie.
POLSKA Dziennik Zachodni
Henryk Sadowski
Źródło:
