Prawie 9000 zł za 1 mkw. używanego mieszkania w Warszawie – to średnia stawka jaką sprzedawcy wpisywali w ofertach lokali na sprzedaż w listopadzie. Na ponad 7000 zł/mkw. opiewały także oczekiwania na rynku krakowskim. Jakie ceny pojawiały się w pozostałych miastach?
Tytuł najdroższego miasta pod względem cen nieruchomości niezmiennie należy do stolicy. Warszawskie stawki sięgają prawie 9000 zł /mkw. w przypadku mieszkań używanych i 8260 zł/mkw. na rynku pierwotnym. Wśród analizowanych miast, następne pod względem cen jest Kraków z oczekiwaniami sprzedawców mniejszymi o prawie 2000 zł/mkw. – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis Otodom.pl.
Wysoko cenili swoje mieszkania także sprzedawcy z Gdańska. W ofertach, zarówno w przypadku lokali nowych jak i używanych, pojawiały się kwoty rzędu 6500 zł/mkw. Niewiele niższe kwoty dotyczyły Wrocławia i Poznania (ok. 6000 zł/mkw.). W tym ostatnim jedynie deweloperzy podbijali cenę do 6300 zł/mkw.
|
Średnie ceny ofertowe mieszkań w wybranych miastach Polski w listopadzie 2016 [zł/mkw.] |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
|
Miasto |
Metraż [mkw.] |
Rynek pierwotny |
Rynek wtórny |
||
|
Średnia cena dla metrażu |
Średnia cena dla miasta |
Średnia cena dla metrażu |
Średnia cena dla miasta |
||
|
Gdańsk |
0-38 |
7575 |
6442 |
7298 |
6522 |
|
38-60 |
6166 |
6509 |
|||
|
60-90 |
6207 |
6303 |
|||
|
Katowice |
0-38 |
4923 |
5130 |
4502 |
4323 |
|
38-60 |
5130 |
4310 |
|||
|
60-90 |
5165 |
4311 |
|||
|
Kraków |
0-38 |
7218 |
7041 |
7476 |
7108 |
|
38-60 |
6728 |
6838 |
|||
|
60-90 |
7315 |
7018 |
|||
|
Lublin |
0-38 |
5498 |
5111 |
5489 |
5063 |
|
38-60 |
5082 |
5136 |
|||
|
60-90 |
5021 |
4945 |
|||
|
Łódź |
0-38 |
4950 |
5018 |
3748 |
4135 |
|
38-60 |
4868 |
4084 |
|||
|
60-90 |
5156 |
4253 |
|||
|
Poznań |
0-38 |
6917 |
6302 |
6366 |
5964 |
|
38-60 |
6242 |
6068 |
|||
|
60-90 |
5899 |
5616 |
|||
|
Szczecin |
0-38 |
4828 |
4762 |
4781 |
4380 |
|
38-60 |
4872 |
4547 |
|||
|
60-90 |
4810 |
4356 |
|||
|
Warszawa |
0-38 |
8205 |
8260 |
8962 |
8903 |
|
38-60 |
7741 |
8355 |
|||
|
60-90 |
7984 |
8600 |
|||
|
Wrocław |
0-38 |
6350 |
6019 |
6625 |
6004 |
|
38-60 |
5909 |
5971 |
|||
|
60-90 |
5958 |
5797 |
|||
|
Źródło: Bankier.pl na podstawie danych serwisu Otodom.pl |
|||||
Wśród miast z zestawienia najmniejszych kwot w akcie notarialnym życzyli sobie właściciele mieszkań z Łodzi – 4135 zł/mkw. Niewiele więcej chcieli szczecinianie i katowiczanie (4300 zł/mkw.). W przypadku deweloperów najniższe stawki dotyczyły ofert w Szczecinie (4762 zł/mkw.).
Mateusz Gawin
